Дело № 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

данные изъяты> в составе:

Председательствующего судьи Белоцерковской Л.В.,

с участием прокурора Лаптева В.В.,

при секретаре Муштаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Н. к В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Л.Н. обратилась с иском в суд к В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приобретенного совместно с супругом В.В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен в данную квартиру, как член семьи с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данной квартире и не является членом семьи. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает со своей семьей, адрес его фактического места проживания не известен, личных вещей ответчика в квартире нет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, оплату за коммунальныеуслуги не производит.

Истец Л.Н. просит признать ответчика В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета ответчика В.В. по адресу: 

<

адрес> (л. д. 5-6).

В судебном заседании истец Л.Н.поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дала аналогичные пояснения.

Ответчик В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного дела (л.д.26).

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 

<

данные изъяты> действующая по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, требование истца о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчика В.В. оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения, лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему выводу: 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи (л. д. 12) было приобретено в общую совместную собственность супругов В.В., Л.Н. недвижимое имущество: однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Согласно выписки из домовой книги в 

<

адрес>, собственником которой является истец Л.Н. зарегистрировано 

<

данные изъяты> К.В. с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> – Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> В.В. с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что с 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> в качестве члена семьи был вселен ответчик В.В. 

<

данные изъяты> В.В. прекратил совместное проживание с дочерью истца – К.В. и выехал на другое постоянное место жительства, забрав с собой все принадлежащие ему вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически семейные отношения дочери истца с ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестал быть членом семьи Л.Н.

Свидетель К.В., допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показала, что знакома с ответчиком с 2010 года, Л.Н. и В.В., являются ее родителями. С ответчиком В.В. проживали совместно, вели общее хозяйство в 

<

адрес>. В феврале 2014 года родилась дочь, однако отношения с ответчиком не сложились, в связи, с чем летом 2017 года В.В. добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, где проживает с новой семьей, вывез свои вещи. Выезд ответчика носил добровольный характер.

Свидетель 

<

данные изъяты> допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показал, что 

<

данные изъяты> они расстались, после чего он добровольно выехал из квартиры, вывез свои личные вещи. После этого встречался с ним, когда он забирал дочь, претензий, о том, что намерен проживать в квартире не высказывал.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания свидетельствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком фактически отсутствуют отношения, характерные для одной семьи, при этом суд отмечает и то обстоятельство, что 

<

данные изъяты> добровольно выехал из спорного жилого помещения, прекратив пользоваться им.

Иных законных оснований для приобретения права пользования спорным жилым помещением ответчиком судом также не установлено.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть рассмотрен судом при условии совместного проживания сторон, однако в ходе рассмотрения дела установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, что свидетельствует об отсутствии заинтересованности и нуждаемости ответчика в данном жилом помещении на определенный срок.

Оснований для сохранения за 

<

данные изъяты> права пользования квартирой 

<

данные изъяты> на определенный срок судом не установлено, так как доказательств, заслуживающих внимания, ответчиком суду представлено не было в силу ст.56 ЖК РФ.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Решение суда по данному гражданскому делу является основанием для снятия ответчика 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства из 

<

адрес>, так как сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения, являясь административным актом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства из 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в 

<

данные изъяты> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде, путем подачи жалобы через 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Судья: /подпись/ Л.В. Белоцерковская 

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение не вступило в законную силу «_____»________________________2019 г.

Судья: Л.В. Белоцерковская

Секретарь И.В. Муштакова