№2-984/2023 №___

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

Дата>

Партизанский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Бестфатор Н.А.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО2,

с участием: помощника прокурора прокуратуры 

<

адрес> ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление прокурора 

<

адрес> к ТСЖ «Все для людей» о возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Партизанский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ответчику, указывая, что ппрокуратурой города проведена проверка соблюдения требований законодательства по содержанию общего имущества многоквартирных домов.

В силу требований ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ТСЖ «Всё для людей» приняло на себя обязательства оказывать собственникам помещений многоквартирных домов услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

<

адрес>, 25, 27 по ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> находится под управлением ТСЖ «Всё для людей».

В ходе проверки установлено, что обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, технической эксплуатации жилищного фонда ТСЖ «Всё для людей» исполняются ненадлежащим образом. Постановлением Госстроя России от 

<

Дата> №___, утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила).

В ходе проверки, проведенной прокуратурой города выявлены нарушения по содержанию общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>:

в подъездах 

<

адрес>, неудовлетворительное состояние стен, имеется отслоение отделочного слоя штукатурки; в подъездах 

<

адрес>, имеются разрушения кафельной половой плитки (п. 3.2.9 Правил);

располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами открыты (п. 

<

Дата>. Правил).

в подвальных помещениях домов №___, 25, 27, отсутствует освещение (п. 4.1.3. Правил);

на фасаде 

<

адрес> имеются отслоения штукатурного слоя фасада (4.2.3.2. Правил);

подъездное крыльцо 

<

адрес> частично разрушено, имеются выбоины и околы;

По факту выявленных нарушений председателю ТСЖ «Всё для людей» внесено представление об устранении выявленных нарушений.

В ходе повторной проверки установлено, что выявленные ранее нарушения, не устранены.

Невыполнение требований жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами влечет нарушение прав жильцов многоквартирных домов на благоприятные условия проживания. Просят суд обязать ТСЖ «Все для людей» выполнить работы по содержанию и ремонту общего домового имущества домов, расположенных по адресу: 

<

адрес>: по отделке штукатурного слоя стен в подъездах 

<

адрес>; в подъездах 

<

адрес>, устранить разрушения кафельной половой плитки; по оснащению замками, ограничивающими свободный доступ к располагаемым на лестничных клетках шкафам с электрощитками и электроизмерительными приборами; по оснащению освещением подвальных помещений домов; по отделке штукатурного слоя фасада 

<

адрес>; крыльца 

<

адрес>, где имеются выбоины и околы, в течение 9 месяцев с момента с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью.

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком иска принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Последствия признания ответчиком иска судом, разъяснены и ей понятны, о чём ответчица указала в адресованном суду заявлении.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждены представленными в дело документами.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не считает необходимым давать правовую оценку спорным правоотношениям, поскольку ответчики воспользовался своим правом на признание иска, данное признание иска не ущемляет прав и законных интересов участников процесса, третьих лиц и государства, а в силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 198, 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление прокурора 

<

адрес>, удовлетворить.

Возложить обязанности на ТСЖ «Все для людей» выполнить работы по содержанию и ремонту общего домового имущества домов, расположенных по адресу: 

<

адрес>

по отделке штукатурного слоя стен в подъездах 

<

адрес>; в подъездах 

<

адрес>, устранить разрушения кафельной половой плитки;

по оснащению замками, ограничивающими свободный доступ к располагаемым на лестничных клетках шкафам с электрощитками и электроизмерительными приборами;

по оснащению освещением подвальных помещений домов;

по отделке штукатурного слоя фасада 

<

адрес>;

крыльца 

<

адрес>, где имеются выбоины и околы, в течение 9 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Партизанский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 

<

Дата>

Судья Н.А. Бестфатор