Дело №2-1136/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Ершова С.А., 

при секретаре Карлышевой К.П.,

с участием прокурора Власовой Н.М., представителя ответчика Миннигулова Ш.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о возложении на ответчика обязанности освободить ( прекратить пользоваться) жилым помещением по 

<

адрес> и выселении ответчика из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение - квартира на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – член семьи предыдущего собственника данной квартиры - К. (мать сторон). Ответчик ведет асоциальный образ жизни, не имеет постоянного места работы, злоупотребляет спиртными напитками, применяет насилие в отношении истца, в связи с чем последняя неоднократно вызывала полицию. Решением ....... районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по 

<

адрес>. Указанное решение суда исполнено, ответчик снят с регистрационного учета по 

<

адрес>, однако продолжает пользовать данным жилым помещением, освободить квартиру отказался, что нарушает права истца как собственника. Ответчик в порядке ст.35 ЖК РФ подлежит выселению.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Миннигулов Ш.С., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым 

помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с п.2 ст.218, п.1 ст.288, ст.304 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением ....... районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по 

<

адрес>.

Указанным решением суда установлены следующие обстоятельства, имеющие преюдициальное значение для рассматриваемого спора.

Квартира по 

<

адрес> находится в собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке в жилом помещении по 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2, ранее имел регистрацию по данному адресу в качестве члена семьи К.1. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Жилое помещение по 

<

адрес> было предоставлено в пользование К.1. на состав семьи из 2 человек (наниматель и его супруга - К.), передано в совместную собственность К.1. и К. по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Бывшие собственники умерли ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч. 2. ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ответом ОП № от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено, ФИО2 снят ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес> (л.д.10). 

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что ответчик продолжается пользоваться спорным жилым помещением по 

<

адрес>, что подтверждается материалами проверки СУ ....... №, проведенной по заявлениям ФИО1 о незаконном проникновении в жилище от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом указанных положений действующего законодательства ответчик, признанный судом прекратившим право пользования спорным жилым помещением по 

<

адрес> подлежит выселению из указанного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит, в том числе государственную пошлину.

При подаче иска ФИО1 произвела уплату государственной пошлины в размере 300 рублей согласно чеку от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ФИО2 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, из квартиры, расположенной по 

<

адрес> (кадастровый №).

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья С.А.Ершов