№ 2-5166/25

77RS0001-02-2025-005170-68

 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2025 годаг. Москва

Бабушкинский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5166/2025 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Шелученковой Ракель Бабиевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково» обратился в суд с иском к Истратьевичу, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Шелученковой Ракель Бабиевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: *. Совместно с ФИО3 в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6 Истцом, являющимся управляющей организацией жилого дома, были созданы условия для проживания ответчиков, предоставлялись услуги по водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и др. Ответчики обязательства по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняли. В период с 01.07.2024 г. по 28.02.2025 г., у ответчиков образовалась задолженность в размере 634 181 руб. 40 коп.

Истец просил взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2024 г. по 28.02.2025 г., в размере 634 181 руб. 40 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 684 руб..

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» - ФИО7 судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представили, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по уплате пени.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3, * г.р., является нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью 79,20 кв. м., жилой площадью 46,30 кв. м., по адресу: * по договору социального найма. Совместно с нанимателем в данном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО1 * г.р., ФИО2 * г.р., ФИО4 * г.р., ФИО6, * г.р., что подтверждается финансово-лицевым счетом и выпиской из домовой книги.

Управляющей организацией дома по адресу: *, является истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково».

Ответчики предоставляемыми им истцом услугами пользовались, однако данные услуги не оплачивали.

Согласно расчёту истца, задолженность ответчиков по оплате жилого помещения по адресу: * за период с 01.07.2024 года по 28.02.2025 года в размере 634 181 руб. 40 коп. 

Представленный истцом расчёт задолженности подтверждён оборотной ведомостью по лицевому счёту, справкой о финансовом состоянии лицевого счёта, и ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств погашения задолженности перед управляющей компанией по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за заявленный истцом период ответчиками не представлено.

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» иска и взыскании с ответчика задолженности за заявленный истцом период. 

При подаче иска ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково» оплачена государственная пошлина в сумме 17 684 руб..

В силу части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно абзацу 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Шелученковой Ракель Бабиевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Шелученковой Ракель Бабиевны в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2024 г. по 28.02.2025 г., в размере 634 181 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 684 руб..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

 Решение изготовлено в окончательной форме 14 июля 2025 года

 Судья А.С. Меркушова