№ 2-137/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 15 января 2020 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Мельниковой С.П., 

при секретаре Ляпиной Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилсяв суд с указанным иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИП ФИО2), в котором с учетом уточнений просил расторгнуть договор подряда от ДАТА заключенный между ФИО1 и ИП ФИО3; взыскать с ответчика уплаченную сумму в качестве аванса в размере 377 787 руб.; компенсацию морального вреда в сумме 100 000 руб.; неустойку - 377 787 руб.;убытки – 6 707,72 руб.; штраф за отказ от добровольного удовлетворения исковых требований. 

Исковые требования обоснованы следующим, ДАТА между ФИО1 и ИП ФИО2 был заключен договор подряда на выполнение строительных работна участке по адресу: АДРЕС, переулок Тепличный, 17. На основании п. 3.1. Договора, стоимость предмета договора составляет 1 246 516 руб. Во исполнение условий Договора ФИО1 переданы денежные средства ИП ФИО2 в размере 600 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДАТА, в размере 290 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДАТА. На основании п. 6.2 Договора, сроки выполнения комплекса работ определяются календарным графиком, Актом НОМЕР о производимых работах от ДАТА установлены сроки для выполнения работ с ДАТА по ДАТА. Однако в нарушение действующего законодательства до настоящего времени ИП ФИО2 не выполнил принятых на себя обязательств. По неизвестным причинам ДАТА строители с объекта были сняты и больше не вернулись на объект.

Стоимость фактически выполненных работ по возведению жилого дома по адресу: АДРЕС, в соответствии с расценками, указанными в акте НОМЕР от ДАТА, составляет 512 213 руб., что подтверждается экспертным исследованием НОМЕР от ДАТА, проведенным специализированной оценочной фирмой ООО «Агентство оценки». ДАТА ФИО1 обратился к ответчику с письменной претензией о расторжении договора подряда и потребовал возврата уплаченной по договору суммы аванса в размере 377 787 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 602,31 руб. Направленная в адрес ответчика претензия оставлена последним без ответа. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, судом неоднократно принимались меры к его надлежащему извещению по имеющимся в материалах дела номерам телефонов, а также по месту регистрации, который совпадает с адресом указанным в исковом заявлении, однако судебная корреспонденция ответчиком не получена, возвращена в суд по истечении срока хранения.Извещен телефонограммой.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, для извещения которых судом были предприняты исчерпывающие меры. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила § 2 (§ 2 "Бытовой подряд") главы 37 "Подряд" о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с п. 1 ст. 743 Гражданского кодекса Российской Федерации, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

В силу п. 1 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Согласно п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда (ст. 711 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что ДАТА между ИП ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор строительных работ на строительной площадке, расположенной по адресу: АДРЕС, на сумму 1 246 516 руб., по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить строительные работы на объекте заказчика в соответствии с разработанной проектно-технической и сметной документацией, утвержденной заказчиком; конкретные виды и объемы выполняемых работ определяются Приложениями (сметами) к настоящему договору; подрядчик обязуется выполнить работы со сдачей заказчику в сроки, предусмотренные настоящим Договором. Подрядчик имеет право при согласовании с заказчиком привлекать для выполнения работ по Договору третьих лиц. При этом подрядчик несет перед заказчиком всю ответственность за выполнение третьими лицами условий Договора. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставления заказчиком материалов, оборудования или технической документации; иных, не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности, прочности, надежности или качеству результатов выполняемой работы, либо создают невозможность ее совершения в срок. Срок выполнения и окончания работ определяется календарным графиком.

Согласно разделу 7 Договора заказчик выплачивает подрядчику аванс для закупки и завоза материалов в размере 600 000 руб. от общей стоимости работ не позднее 1 банковского дня с момента получения выставленного подрядчиком счета. 

Согласно разделу 8 Договора с момента начала работ и до их завершения подрядчик ведет ФОТО журнал производства работ (по желанию заказчика). Если заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ или записями подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства работ. Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, указанных заказчиком в журнале работ.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДАТА заключенного между ФИО7 и ФИО1, последнему принадлежит земельный участок, площадью 894 кв.м., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий НОМЕР и находящийся по адресу: АДРЕС, что также подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДАТА.

В обоснование требований истец ссылался на что, ДАТА строители уехали с объекта строительства, не завершив предусмотренные договором работы в части фактически оплаченных. Был возведен только 1 этаж, в том числе фундамент, стены из бруса, частично 5 перекрытий между 1 и 2 этажом. Материал был закуплен подрядчиком некачественный и брус стал гнить изнутри. Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного и наличия уважительных причин нарушения сроков строительства суду не представил.

Согласно акту производимых работ НОМЕР от ДАТА стоимость строительных работ составляет 1 246 516 руб., сроки выполнения работ обозначены с ДАТА по ДАТА.Из материалов дела усматривается, что ДАТА ФИО1 в счет оплаты за строительство дома внесено 600 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДАТА. Следующий платеж ФИО1 произвел ДАТА в размере 290 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДАТА. При этом истец в судебном заседании пояснил, что первую сумму отдал лично ответчику, а вторую сумму отдал его работнику ФИО6 по указанию ФИО2 

Согласно представленному в материалы дела экспертному исследованию ООО «Агентство Оценки» НОМЕР от ДАТА следует, что согласно произведенным расчетам, общая стоимость работ по возведению жилого дома с гаражом по адресу: АДРЕС, исходя из расценок, указанных в акте НОМЕР от ДАТА, составляет 485 213 руб. На дату проведения осмотра в непосредственной близости к исследуемому жилому дому имеется складированный пиломатериал (брус 150*150 мм., доска обрезная 50*150 мм.), также из досок и бруса выполнены временные конструкции (подмости), предназначенные для выполнения строительных работ на высоте, стоимость этого пиломатериалы определена отдельно и составляет 27 000 руб. 

Проанализировав содержание заключения вышеуказанной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ. Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства, заключение дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, результаты исследования, ссылки на нормативную документацию, использованную при производстве экспертизы. При этом эксперты имеют необходимые для производства подобного рода экспертиз образование, квалификацию, экспертные специальности и стаж экспертной работы. Кроме того, само заключение эксперта не допускает неоднозначного толкования, не вводит в заблуждение и является последовательным. Таким образом, указанное заключение является достоверным и допустимым доказательством. 

В ходе рассмотрения дела экспертное заключение сторонами не оспаривалось.

Представленные ответчиком по электронной почте пояснения ФИО6 о получении им части денежных средств от истца и заключение специалиста «Агенства профессиональной оценки и экспертизы» ИП ФИО8 от ДАТА не могут быть приняты судом во внимание, поскольку являются недопустимыми доказательствами, подлинники документов суду не представлены. 

Принимая во внимание, что подрядчиком ИП ФИО2 не исполнены обязательства по договору подряда от ДАТА в полном объеме, в оговоренные сторонами сроки, а проделанная работа не соответствует условиям Договора, суд приходит к выводу, что недостатки результата работы являются существенными и заказчик ФИО1 вправе отказаться от исполнения договора подряда от ДАТА, что влечет его расторжение в соответствии с положениями ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 г. N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать "услуги" для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Исходя из субъектного состава и предмета договора подряда от ДАТА, правоотношения сторон, возникшие между сторонами, также являются предметом регулирования Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Заказчиком работ по договору подряда от ДАТА является ФИО1, заказывающий, работы исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

По общему правилу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным при наличии обоснованного заявления другой стороны, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

Между тем предъявление истцом рассматриваемого иска не является действием в обход закона с противоправной целью либо иным заведомо недобросовестным осуществлением гражданских прав с его стороны, и о злоупотреблении правом не свидетельствует.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300 "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги).

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300 "О защите прав потребителей" требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 28 и п. п. 1 и 4 ст. 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 настоящего Закона.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящий доход деятельности, снижение неустойки и штрафа судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333Гражданского кодекса Российской Федерации).

Имеющийся в материалах дела расчет истца судом проверен, признан арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен. 

Стоимость убытков в сумме 6 707,72 руб. подтверждается квитанцией об оплате услуг эксперта от ДАТА в размере 6500 руб. и кассовым чеком от ДАТА, подтверждающим почтовые расходы в сумме 207,72 руб.

Оснований для уменьшения размера неустойки и штрафа суд не находит, принимая во внимание отсутствие ходатайства ответчика об этом, длительность нарушения прав истца, отсутствие доказательств, подтверждающих уважительность причин неисполнения ответчиком требований потребителя в досудебном порядке.

Исходя из вышеизложенного, суд находит, что требования истца о взыскании с ответчика уплаченной суммы аванса по договору подряда от ДАТА в размере 377 787 руб., неустойки - 377 787 руб., убытков – 6 707,72 руб., штрафа – 383 640,86 руб. обоснованными и приходит к выводу о взыскании с ответчика в полном объеме.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. 

Установление судом факта нарушения прав потребителя является достаточным условием для компенсации морального вреда.

Руководствуясь требованиями ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая категорию спора, срок неисполнения ответчиком своих обязательств, то обстоятельство, что в связи с нарушением сроков истцу с несовершеннолетними детьми приходилось арендовать иное жилое помещение, в связи с чем он претерпевал нравственные переживания, суд находит разумной и справедливой сумму компенсации морального вреда в размере 3 000 руб. 

Истцы по искам о защите прав потребителей освобождены от уплаты государственной пошлины, в связи с чем с ответчика на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования в размере 10 822,82 руб. за удовлетворенные судом требования имущественного характера и 300 руб. за удовлетворенные судом требования неимущественного характера, всего 11 122,82 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда от ДАТА, заключенный междуМельник Владимиром Николаевичем и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 суммупо договоруподряда от ДАТА в размере 377 787 руб., неустойку - 377 787 руб., компенсацию морального вреда – 3 000 руб., убытки – 6 707,72 руб., штраф – 383 640,86 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход муниципального образования городского округа города Новоалтайска Алтайского края 11 122,82 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2020 года.