РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи Рулева И.А., 

при секретаре Жилиной Ю.А., 

с участием:

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности на земельный участок и о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, в котором просил суд включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего 19.01.2010 года земельный участок площадью 88000 кв.м., в том числе пашни 8,4 га, расположенных вблизи села Кочубеевского и 0,4 га пастбищ, расположенных на Нескучном (западная сторона участка), кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир земли СПК-к Кубань КФХ ФИО3, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский. Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3,3 га, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 5,5 га, а всего площадью 88000 кв.м., в том числе пашни 8,4 га, расположенных вблизи села Кочубеевского и 0,4 га пастбищ, расположенных на Нескучном (западная сторона участка), кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир земли СПК-к Кубань КФХ ФИО3, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский.

В ходе судебного разбирательства от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО3, что подтверждает копией свидетельства о смерти выданного 28 января 2010 года отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Кочубеевскому району.

Свое родство с ФИО3 подтверждает копией свидетельства о рождении № № выданным отделом ЗАГСа Кочубеевского райисполкома 09.08.1991 года.

После смерти отца - ФИО3 открылось наследство на земельный участок общей площадью 8,8 га, в том числе пашни 8,4 га, расположенных вблизи села Кочубеевского и 0.4 га пастбищ, расположенных на Нескучном (западная сторона участка), из них: собственное владение 3,3 га, пожизненно наследуемое владение 5,5 га, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления.

Он является наследником по закону на указанную недвижимость. Вторым наследником являлась его бабушка- ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Кочубеевскому району. 

Он фактически принял наследство после смерти отца, что подтверждает решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 03 сентября 2014 года.

Он собрал документы для предоставления нотариусу. Однако 06.02.2014 года нотариусом ФИО5 дан письменный ответ, согласно которого выдать ему свидетельство о наследстве не представляется возможным, так как в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок ему отказано, так как не установлены границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, в кадастровой выписке указана площадь земельного участка 88000 кв.м, весь земельный участок в собственности у ФИО3, что противоречит решению Малого Совета и акту на право пользования землей, вносить исправления в кадастровые сведения ему отказано.

Земельный участок общей площадью 8,8 га, в том числе, пашни 8,4 га, расположенных вблизи села Кочубеевского и 0,4 га пастбищ, расположенных на Нескучном (западная сторона участка), из них: собственное владение 3,3 га, пожизненно наследуемое владение 5.5 га, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления принадлежал его отцу ФИО3 на основании Акта на право пользования землей выданного 28 мая 1992 года за подписью председателя районного Совета народных депутатов ФИО6 и старшего районного землеустроителя ФИО7 Акт был зарегистрирован в государственной книге регистрации землепользований за № 262 от 28 мая 1992 года.

Акт на право пользования землей был выдан его отцу - ФИО3 в соответствии с Решением малого совета Кочубеевского районного совета народных депутатов Ставропольского края № 228 от 13.11.1991 года «О предоставлении земельного участка гр. ФИО3 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» его отцу - ФИО3 в собственность и пожизненно наследуемое владение предоставлен земельный участок общей площадью 8,8 га, в том числе пашни 8,4 га, расположенных вблизи села Кочубеевского и 0,4 га пастбищ, расположенных на Нескучном (западная сторона участка), из них: собственное владение 3.3 га, пожизненно наследуемое владение 5,5 га. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления.

Пунктом 2 Решения утвержден главой крестьянского(фермерского) хозяйства ФИО3, членами хозяйства: ФИО2 и ФИО1.

Пунктом 3.2 Решения районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам зарегистрировать крестьянское (фермерское) хозяйство и занести его в книгу записей выдачи Государственных актов по право собственного и пожизненно наследуемого владения.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 28.05.1992 года и ему присвоен кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир земли СПК-к Кубань КФХ ФИО3, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский, площадь - 88 000 квадратных метров. Однако поскольку по закону, земельный участок, поставленный на кадастровый учет, не может принадлежать на нескольких видах права, им, как наследником в 2013 году был поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 33 000 кв.м и земельному участку был присвоен кадастровый № с адресом: Ставропольский край, Кочубеевский район с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления. В 2017 году был поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 55 000 кв.м и земельному участку был присвоен кадастровый № с адресом: Ставропольский край, Кочубеевский район с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления.

Его отец- ФИО3, при жизни, от прав пожизненного наследуемого владения не отказался.

Согласно информации, предоставленной первым заместителем главы администрации, руководителем управления сельского хозяйства и охраны окружающей среды администрации Кочубеевского муниципального района земельный участок, выделенный ФИО3 с 1991 года по 2004 год обрабатывался КФХ, с 2005 года участок был сдан в аренду другому крестьянскому фермерскому хозяйству. С 2013 года земельный участок он обрабатывает сам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, ст. 1112 ГК РФ, просит суд:

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельные участки площадью 33 000 кв.м, кадастровый №, адрес: Ставропольский край, Кочубеевский район с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления и площадью 55 000 кв.м, кадастровый № адрес: Ставропольский край, Кочубеевский район с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления.

Признать за ним - ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 33 000 кв.м, кадастровый №, адрес: Ставропольский край, Кочубеевский район с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 55 000 кв.м, кадастровый № адрес: Ставропольский край, Кочубеевский район с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Кочубеевского муниципального района, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, не известил суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовал. Имеется отзыв на исковое заявление, согласно которого администрация не возражает против удовлетворения заявленных требований и просит рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась и просила их удовлетворить.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Ст. 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 14 Постановления Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права.

Согласно свидетельства о смерти № № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 8).

В соответствии со свидетельством о рождении № № умерший ФИО3 являлся родным отцом ФИО1, (л.д. 9).

После смерти ФИО3 открылось наследство на земельный участок общей площадью 8,8 га, в том числе пашни 8,4 га, расположенных вблизи села Кочубеевского и 0.4 га пастбищ, расположенных на Нескучном (западная сторона участка), из них: собственное владение 3,3 га, пожизненно наследуемое владение 5,5 га, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления.

ФИО1 является наследником по закону на указанную недвижимость. Вторым наследником являлась его бабушка- ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № выданным 03.08.2016 года отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Кочубеевскому району, (л.д. 10). 

Согласно ответа нотариуса ФИО5 от 06.02.2014 года выдать ФИО1 свидетельство о наследстве не представляется возможным, так как в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок ему отказано, так как не установлены границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, в кадастровой выписке указана площадь земельного участка 88000 кв.м, весь земельный участок в собственности у ФИО3, что противоречит решению Малого Совета и акту на право пользования землей, вносить исправления в кадастровые сведения ему отказано, (л.д. 16).

Согласно решения Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 03 сентября 2014 года, (л.д. 19) ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО3, последовавшей 19.01.2010 года.

На основании Акта на право пользования землей выданного 28 мая 1992 года за подписью председателя районного Совета народных депутатов ФИО9 и старшего районного землеустроителя ФИО10 земельный участок общей площадью 8,8 га, в том числе, пашни 8,4 га, расположенных вблизи села Кочубеевского и 0,4 га пастбищ, расположенных на Нескучном (западная сторона участка), из них: собственное владение 3,3 га, пожизненно наследуемое владение 5.5 га, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления принадлежал ФИО3. Акт был зарегистрирован в государственной книге регистрации землепользований за № 262 от 28 мая 1992 года, (л.д. 11-12).

Акт на право пользования землей был выдан ФИО3 в соответствии с Решением малого совета Кочубеевского районного совета народных депутатов Ставропольского края № 228 от 13.11.1991 года «О предоставлении земельного участка гр. ФИО3 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» - ФИО3 в собственность и пожизненно наследуемое владение предоставлен земельный участок общей площадью 8,8 га, в том числе пашни 8,4 га, расположенных вблизи села Кочубеевского и 0,4 га пастбищ, расположенных на Нескучном (западная сторона участка), из них: собственное владение 3.3 га, пожизненно наследуемое владение 5,5 га. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, (л.д. 13-14).

Пунктом 2 Решения ФИО3 утвержден главой крестьянского(фермерского) хозяйства, членами хозяйства: ФИО2 и ФИО1.

Пунктом 3.2 Решения районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам зарегистрировать крестьянское (фермерское) хозяйство и занести его в книгу записей выдачи Государственных актов по право собственного и пожизненно наследуемого владения.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 28.05.1992 года и ему присвоен кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир земли СПК-к Кубань КФХ ФИО3, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский, площадь - 88 000 квадратных метров, (л.д. 15).

Поскольку по закону, земельный участок, поставленный на кадастровый учет, не может принадлежать на нескольких видах права, ФИО1 в 2013 году был поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 33 000 кв.м и земельному участку был присвоен кадастровый № с адресом: 

<

адрес> с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, что подтверждает кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. 

В 2017 году был поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 55 000 кв.м и земельному участку был присвоен кадастровый № с адресом: Ставропольский край, Кочубеевский район с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.06.2017 года.

В соответствии со ст.265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

В соответствии со ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии со ст. 266 ГК гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

На основании ст.267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно ст. 1181 ГК принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее:

а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка;

б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.

Из представленных документов суд усматривает, что ФИО3, при жизни, от прав пожизненного наследуемого владения не отказался.

Согласно информации, предоставленной первым заместителем главы администрации, руководителем управления сельского хозяйства и охраны окружающей среды администрации Кочубеевского муниципального района ФИО8 от 01.12.2011 года за №577 - земельный участок, выделенный ФИО3 с 1991 года по 2004 год обрабатывался КФХ ФИО3, с 2005 года участок был сдан в аренду другому крестьянскому фермерскому хозяйству. Членами крестьянского фермерского хозяйства являются ФИО2 и ФИО1, (л.д. 17).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действии граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Ст. 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (ч. 2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п. 1 статья 12 ГК Российской Федерации).Оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и считает необходимым его удовлетворить, поскольку заявленные требования основаны на законе и подтверждены исследованными судом доказательствами.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей 19.01.2010 года земельные участки площадью 33000 кв.м, кадастровый №, адрес: РФ, Ставропольский край, Кочубеевский район с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления и площадью 55000 кв.м, кадастровый № адрес: РФ, Ставропольский край, Кочубеевский район с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 55000 кв.м, кадастровый №, адрес: РФ, Ставропольский край, Кочубеевский район с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления в порядке нследования.

Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 55000 кв.м, кадастровый № адрес: РФ, Ставропольский край, Кочубеевский район с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский райсуд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий И.А. Рулев 

Мотивированное решение по делу изготовлено 11.07.2017 года.