УИД 58RS0028-01-2021-000192-64

Дело № 2-271/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с.Кондоль 22 марта 2021 года 

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Толстенкова А.Б., 

при секретаре Багреевой Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с названным исковым требованием, указывая, что 04 ноября 2008 года умер её супруг ФИО3, (Дата) года рождения.

После его смерти, на основании её заявления, нотариусом ФИО4 было открыто наследство и заведено наследственное дело №140/2009.

При жизни, супругу принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> Данный участок был приобретён супругом 28 марта 2001 года за 2 000 рублей у ФИО2, которому принадлежал земельный участок на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного от 29 декабря 1992 года на основании решения главы Пензенского района от 13.10.1992г. №. О приобретении земельного участка и оплате за него, ФИО2 была составлена расписка, а также переданы все имеющиеся правоустанавливающие документы.

На основании указанных документов, ФИО3 вступил в члены СНТ «Ветеран» и оплачивал членские взносы на протяжении всего времени до наступления смерти. После наступления смерти, членские взносы оплачивает она. 

Указанный земельный участок не был включен нотариусом в состав наследственного массы по причине отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем. По этой причине в выдаче свидетельства о праве на наследство мне было отказано.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. В этой связи п.2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В данном случае, расписка ФИО2 в получении от её супруга денежных средств за проданный земельный участок №88 в с/т «Ветеран» является договором купли - продажи, свидетельствующим о возникновении у супруга при жизни права собственности на данный земельный участок. Договор купли-продажи фактический был исполнен сторонами. В частности, покупатель - ФИО3 оплатил денежные средства продавцу ФИО2, а продавец - ФИО2 передал покупателю - ФИО3 земельный участок, который покупатель - ФИО3 принял и пользовался им до наступления смерти.

Факт передачи ФИО2 земельного участка и принятия его ФИО3, подтверждается членской книжкой, а также справкой с/т «Ветеран».

На основании вышеизложенного истец просила признать за ней, ФИО1, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером № в порядке наследования после ФИО3, умершего 04 ноября 2008 года. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также просил принять его признание иска и удовлетворить его. 

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменным заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО5 письменным заявлением просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. 

Представитель третьего лица – СНТ «Ветеран» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом, возражений на иск не представил. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из положений п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 26).

ФИО3, (Дата) года рождения, умер 04.11.2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 27).

Доказательствами того, что собственником спорного земельного участка являлся наследодатель ФИО3 являются: свидетельство о праве собственности на землю № от 13.10.1992 года выданного администрацией Пензенского района Пензенской области, расписка о получении денежных средств от 21.03.2001 года, членская книжка садовода 

<

...>.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположен по адресу: Пензенская область, Пензенский район, 

<

...> 

Согласно членской книжки садовода №88 ФИО1 наследник ФИО3 уплатила членские взносы за 2008-2020 годы. 

Единственным наследником первой очереди принявшим наследство после смерти ФИО3 является его супруга ФИО1.

Приведенные доказательства подтверждают, что наследодатель ФИО3 являлся супругом ФИО1. При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположен по адресу: 

<

...>, на который при жизни он не успел оформить свои права. 

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и не оспорены сторонами.

Суд, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрении их относимости, допустимости и достоверности, признает достаточными для вынесения решения настоящему делу.

Причиной, препятствующей оформлению прав на наследство истцом, послужило то обстоятельство, что её супруг при жизни не зарегистрировал в регистрационной службе право собственности на спорный земельный участок. 

Данное обстоятельство не является препятствием для признания права собственности на вышеуказанное имущество.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, как за наследником ФИО3, умершего 04.11.2008 года подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:24:0290201:87, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

...>, как за наследником ФИО3, умершего 04 ноября 2008 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий