Дело №2-1-8456\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Калужский районный суд Калужской области в составе: 

председательствующего судьи Дулишкович Е.В., 

при секретаре Казыкиной М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 13 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ГУП Калуги» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

11 октября 2017г. ФИО1, собственник кв. 

<

адрес>, обратилась в суд с иском к ООО «ГУП Калуги», просила обязать ООО «ГУП Калуги» перечислить денежные средства в виде процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 112 188 рублей 05 копеек по статье «текущий ремонт» в ООО «ЖРЭУ № 14» на счет «текущий ремонт» по дому 

<

адрес>, взыскать расходы по оплате госпошлины. Мотивируя требование тем, что управляющая компания ООО «ГУП Калуги», на которую была возложена обязанность по управлению многоквартирным домом 

<

адрес>, после расторжения договора на управление домом и принятого судом решения не перечислила суммы накопленных собственниками денежных средств в ООО «ЖРЭУ № 14», которое осуществляет в настоящее время управление названным многоквартирным домом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд применить срок исковой давности, отказав в иске.

Представитель ООО «ЖРЭУ № 4» по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истец являются собственником жилого помещения, расположенного в доме 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что с 2008 года до 01 августа 2014 года управляющей компанией вышеназванного многоквартирного жилого дома являлся ответчик. 

Судом также установлено, что на основании договора № от 01 августа 2014 года управление указанным многоквартирным домом до настоящего времени осуществляет ООО «ЖРЭУ № 14». 

Из акта сверки денежных средств на лицевом счете дома 

<

адрес> от 22.09.2014 года следует, что между ответчиком и третьим лицом согласованы итоги движения денежных средств по лицевому счету данного многоквартирного дома по статьям «текущий» и «капитальный» ремонт, в котором указано, что за период с 01 января 2008 года по 01 августа 2014 года на текущий ремонт жильцам дома было начислено 707938,45 руб., израсходовано – 276953,85 руб., разница по лицевому счету составила 430984,60 руб.

Из содержания положений статей 39, 44, 54, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники жилых помещений. Управляющая компания собственником средств, накопленных собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве обязательных платежей (в том числе на текущий ремонт), не является, а всего лишь распоряжается ими в интересах собственников.

Учет начисленных и израсходованных денежных средств должен производиться управляющей компанией по конкретному многоквартирному дому, т.е. довзыскание начисленных и неоплаченных денежных средств за содержание жилого фонда, в том числе за текущий ремонт, по спорному дому за период до 01 августа 2014 года производит ответчик, а третье лицо - начисление соответствующей платы только за период их управления домом.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку денежные средства, накопленные собственниками на текущий ремонт дома, прежней управляющей организацией в действующую управляющую организацию не перечислены, решением Калужского районного суда Калужской области от 16 декабря 2016г. было постановлено обязать ООО «ГУП Калуги» перечислить денежные средства в размере 430 984 руб. 60 коп по статье «текущий ремонт» в ООО «ЖРЭУ № 14» на счет «текущий ремонт» по дому 

<

адрес>.

В судебном заседании участниками процесса не оспаривалось, что в настоящее время ответчиком исполнение судебного решения не началось, в связи с отсутствием денежных средств. 

Заявляя требования о взыскании процентов согласно ст. 395 ГК РФ в сумме 112188,05 руб., истец производит их расчет за период с 02.09.2014г. по 06.07.2017г.

Представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В силу п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как разъяснено в п.п.24-26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 4 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ). Предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (статья 207 ГК РФ). Например, в случае предъявления иска о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки продолжает течь. Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Предусмотренная п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ ответственность за неисполнение денежного обязательства в виде процентов за пользование чужими денежными средствами является дополнительным обязательством к обязательству по уплате долга. По смыслу п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются за каждый день просрочки, и, следовательно, срок исковой давности по ним исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Ответчик не выплатил взысканные решением суда денежные средства, следовательно, в связи с чем, на него должна быть возложена обязанность уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ. Суд приходит к данному выводу с учетом того, что действующим Жилищным кодексом РФ срок для перечисления накопленных денежных средств от прежней управляющей компании в новую не установлен. При этом, суд взыскивает проценты за три года, предшествующих подаче иска, с 11 октября 2014г. по 06 июля 2017г., в сумме 108388,89 руб., из расчета 

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентная ставка,Центральныйфед. округ

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

430 984,60

11.10.2014

31.05.2015

233

8,25%

365

22 697,54

430 984,60

01.06.2015

14.06.2015

14

11,80%

365

1 950,65

430 984,60

15.06.2015

14.07.2015

30

11,70%

365

4 144,54

430 984,60

15.07.2015

16.08.2015

33

10,74%

365

4 184,92

430 984,60

17.08.2015

14.09.2015

29

10,51%

365

3 598,90

430 984,60

15.09.2015

14.10.2015

30

9,91%

365

3 510,46

430 984,60

15.10.2015

16.11.2015

33

9,49%

365

3 697,85

430 984,60

17.11.2015

14.12.2015

28

9,39%

365

3 104,51

430 984,60

15.12.2015

31.12.2015

17

7,32%

365

1 469,36

430 984,60

01.01.2016

24.01.2016

24

7,32%

366

2 068,73

430 984,60

25.01.2016

18.02.2016

25

7,94%

366

2 337,44

430 984,60

19.02.2016

16.03.2016

27

8,96%

366

2 848,74

430 984,60

17.03.2016

14.04.2016

29

8,64%

366

2 950,48

430 984,60

15.04.2016

18.05.2016

34

8,14%

366

3 259

430 984,60

19.05.2016

15.06.2016

28

7,90%

366

2 604,75

430 984,60

16.06.2016

14.07.2016

29

8,24%

366

2 813,88

430 984,60

15.07.2016

31.07.2016

17

7,52%

366

1 505,38

430 984,60

01.08.2016

18.09.2016

49

10,50%

366

6 058,51

430 984,60

19.09.2016

31.12.2016

104

10%

366

12 246,56

430 984,60

01.01.2017

26.03.2017

85

10%

365

10 036,63

430 984,60

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75%

365

4 144,54

430 984,60

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

5 242,66

430 984,60

19.06.2017

06.07.2017

18

9%

365

1 912,86

Итого:

108 388,89

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению частично. В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ООО «ГУП Калуги» перечислить денежные средства в виде процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 108388 рублей 89 копеек по статье «текущий ремонт» в ООО «ЖРЭУ № 14» на счет «текущий ремонт» по дому 

<

адрес>.

Взыскать с ООО «ГУП Калуги» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3367 рублей 78 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2017г. 

Судья: Е.В.Дулишкович