№ 2-1631/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области 

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Голубенко А.О.,

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 03 августа 2017 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО1, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Россельхозбанк» обратился в суд к ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 453 065 рублей 61 копейка, из которых: 422 064,49 рублей - просроченный и основной долг, 24 965,95 рублей - начисленные (неуплаченные) проценты за пользованием кредитом (за период с 01.01.2017 по 19.05.2017), 6 035,17 рублей - неустойка за пропуск планового платежа (за период с 10.01.2016 по 04.05.2017); о взыскании уплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 7761 рублей, взыскании судебных издержек связанных с подготовкой отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 4800,00 рублей; обращении взыскания на дом, назначение: жилое, общей площадью 30,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности Липовому Е.Н,; обращении взыскания на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, земельный участок, площадью 557,0 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности Липовому Е.Н,; об установлении начальной продажной цены заложенного имущества - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь 30 кв.м., кадастровый номер № при его реализации в размере 208000,00 рублей, установлении начальной продажной цены заложенного имущества – земельного участка, площадью 557,0 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: 

<

адрес> при его реализации в размере 53600,00 рублей; установлении способа реализации предмета залога - дома и земельного участка местоположение: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований указано, что 31 мая 2016 года между АО «Россельхозбанк» (далее - Кредитор, Истец, Банк) и ФИО2 (далее - «Заемщик») был заключен кредитный договор № (далее - Кредитный договор). В силу Кредитного договора Кредитор принял на себя обязательство предоставить Заемщику денежные средства, а Заемщик в свою очередь принял на себя обязательство возвратить Кредитору денежные средства (окончательный срок возврата кредита 31.05.2036), полученные в кредит, то есть уплатить Кредитору сумму основного долга в размере 425000 рублей, а также сумму начисленных на кредит процентов из расчета 15,5 % годовых. Банк свои обязательства по Кредитному договору выполнил полностью, перечислив 31.05.2016 банковским ордером № на текущий счет Заемщика № - 425000 рублей. Заемщик принят на себя обязательство ежемесячно уплачивать Банку сумму начисленных на кредит процентов и часть кредита (основного долга) в соответствии с графиками погашения кредита (основного долга) и процентов (п. 4.1 и 4.2 Кредитного договора) (Приложение 1 к Кредитному договору). В нарушении условий Кредитного договора и ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ Заемщик не исполнил взятые на себя обязательства: не уплатил проценты за пользование кредитом с 16.02.2017, а также часть кредита (основного долга). В случае если Заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита, а также уплаты процентов за время фактического использования кредита (п. 4.7. Договора и ч. 2 ст. 811 ГК РФ). В связи с тем, что Заемщик своевременно не уплатил проценты и часть кредита (основного долга), Кредитор в соответствии с условиями Кредитного договора (п. 4.8) направил письменное требование представителю Заемщик о необходимости в срок до 12.05.2017 исполнить свои обязательства и произвести досрочное гашение в Банк полученного кредита, а также произвести гашение просроченной задолженности, и задолженности по начисленным процентам, неустойки. Таким образом, общая сумма задолженности по Кредитному договору по состоянию на 19.05.2017 составляет 453065 рублей 61 копейка, из которых: 422064,49 рублей - просроченный и основной долг, 24965,95 рублей - начисленные (неуплаченные) проценты за пользованием кредитом (за период с 01.01.2017 по 19.05.2017), 6035,17 рублей - неустойка за пропуск планового платежа (за период с 10.01.2016 по 04.05.2017). До настоящего момента Заемщик не выполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору и не погасил задолженность перед Кредитором.

В соответствии с п. 2.1 Кредитного договора заемщик обязался использовать полученный кредит исключительно на следующие цели: Приобретение жилого дома по адресу: 

<

адрес>, состоящего из 2 комнат, общей площадью 30 кв.м. и расположенного на земельном участке из состава земель земли населенных пунктов, общей площадью 557 кв.м., который будет принадлежать заемщику на праве собственности. 31.05.2016 между заемщиком и Д.Н.В. был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости (далее - Договор купли-продажи), в соответствии с которым, ФИО2 приобрел в собственность земельный участок, площадью 557,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №, местоположение: 

<

адрес> именуемый в дальнейшем «Объект 1» и дом, назначение: жилое, общей площадью 30,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, именуемый в дальнейшем «Объект 2». Согласно п. 6 Договора Купли-продажи недвижимое имущество приобретается Покупателем частично за счет кредитных средств в размере 425000,00 руб., предоставленных покупателю по кредитному договору от 15.06.2016 № заключенным с АО «Россельхозбанк». Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору № от 31.05.2016 является ипотека. Поскольку Заемщик не исполнил принятые на себя обязательства по договору, не исполнил требования банка о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства, имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество. Согласно отчета об оценке № от 13.05.2017, произведенного ООО 

<

данные изъяты>: рыночная стоимость дома составляет 260000,00 руб., рыночная стоимость земельного участка составляет 67000,00 руб. Начальная продажная стоимость устанавливается 80 % рыночной стоимости такого имущества. Таким образом, начальная продажная стоимость: жилого дома составляет 208 000,00 руб., земельного участка составляет 53600,00 руб.

В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Согласно адресной справке, выданной 09.07.2017 отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области Липовой Е.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам, против чего не возражала представитель истца.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору Банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В соответствии со ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора, такой договор считается ничтожным.

Согласно ст. 814 ГК РФ, если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа.

В случае невыполнения заемщиком условий договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных п. 1 ст. 814 ГК РФ, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, определенных договором.

В судебном заседании установлено, что 31.05.2016 между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО2 был заключен кредитный договор №, согласно которому ФИО2 Банком был предоставлен кредит в размере 425000 рублей на 240 месяцев сроком до 31.05.2036, процентная ставка составила 15,5%, полная стоимость кредита – 15,524 %.

Согласно п. 4.2.1 Договора, погашение кредита осуществляется равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов за Кредит и сумму основного долга, ежемесячно в течении всего срока кредитования, в соответствии с графиком погашения кредита. 

Согласно графику погашения Кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов размер ежемесячного платежа составляет 5753,99 рублей. 

Пунктом 6.1 Кредитного договора предусмотрено право Кредитора на взыскание неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору. 

Истец свои обязательства по кредитному договору выполнил, перечислив на счет ответчика денежные средства в размере 425000 рублей, что подтверждается банковским ордером № от 31.05.2016.

В соответствии с п. 2.1 Кредитного договора Заемщик обязуется использовать полученный кредит на приобретение жилого дома по адресу: 

<

адрес>, состоящего из 2 комнат, общей площадью 30 кв.м., в том числе жилой площадью 20 кв.м., расположенный на земельном участке из состава земель: земли населенных пунктов, общей площадью 557 кв.м., которые будет принадлежать Заемщику на праве собственности, общей стоимостью 600000 рублей по договору купли-продажи, предусматривающему.

Установлено, что 31.05.2016 между Д.Н.В. и ФИО2 был заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, согласно которому ФИО2 купил в собственность объекты недвижимого имущества: земельный участок площадью 557,0 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №, местоположение: 

<

адрес>; дом, назначение: жилое, общей площадью 30,0 кв.м., кадастровый номер №, этажность: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Недвижимое имущество приобретается частично за счет собственных средств в размере 175000 рублей, частично за счет кредитных средств в размере 425000 рублей, предоставленных Покупателю по Кредитному договору от 31.05.2016 №, заключенному между Покупателем и АО «Россельхозбанк». Управлением Росреестра по Омской области 02.06.2016 на указанные объекты недвижимости зарегистрированы обременения в виде ипотеки в силу закона, о чем имеются отметки в договоре купли-продажи от 31.05.2016.

Согласно ч.1 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

Статьей 64.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, земельный участок, приобретенный с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого земельного участка, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок.

Таким образом, указанное имущество находится в залоге (ипотека в силу закона) у АО «Россельхозбанк».

В соответствии с п. 4.7 Договора, банк вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за время фактического использования кредита в случае, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность по возврату кредита и уплате процентов в сумме и сроки, установленные договором. 

Согласно п. 6.1 Правил, Кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки в случае, если заемщик не исполнит и/или исполнит ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на него проценты, а заемщик обязуется уплатить неустойку в размере, указанном в требовании об уплате неустойки. 

Установлено, что ответчик не исполняет надлежащим образом, принятые на себя обязательства по договору, что подтверждается выпиской из лицевого счета за 31.05.2016 по 02.08.2017.

Истцом 17.04.2017 в адрес ФИО2 было направлено требование о досрочном возврате задолженности по кредитному договору № от 31.05.2016 в размере 441497,31 рублей в срок до 12.05.2017. Данные требования ответчиком исполнены не были.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из расчета задолженности по состоянию на 19.05.2017 следует, что задолженность ФИО2 по кредиту составляет 453065,61 рублей, из которых: 422064,49 рублей - просроченный и основной долг, 24965,95 рублей - начисленные (неуплаченные) проценты за пользованием кредитом (за период с 01.01.2017 по 19.05.2017), 6035,17 рублей - неустойка за пропуск планового платежа (за период с 10.01.2016 по 04.05.2017).

Истцом доказан факт заключения кредитного договора, факт передачи денежных средств ответчику, ненадлежащее исполнение ответчиком взятых на себя обязательств по кредитному договору. Ответчик не представил суду свои возражения и доказательства к ним, следовательно, ФИО2 не оспаривает факт заключения кредитного договора, получения денежных средств, размер задолженности.

Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, в том числе невыполнение ответчиком надлежащим образом обязательств по заключенному кредитному договору

С учетом изложенного, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от 31.05.2016 в размере 453065,61 рублей, из которых: 422064,49 рублей - просроченный и основной долг, 24965,95 рублей - начисленные (неуплаченные) проценты за пользованием кредитом (за период с 01.01.2017 по 19.05.2017), 6035,17 рублей - неустойка за пропуск планового платежа (за период с 10.01.2016 по 04.05.2017).

Согласно выпискам из ЕГРН от 12.07.2017 земельный участок с кадастровым номером № площадью 557 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в собственности ФИО2 С 02.06.2016 по 31.05.2026 на объекты недвижимости зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 31.05.2016 в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк».

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с ч. 1 ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Статья 336 ГК РФ предусматривает, что предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В силу ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В силу ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. 

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п.п. 9 п.1 ст. 14 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закладная содержит подтвержденную заключением оценщика денежную оценку имущества, на которое установлена ипотека. 

Согласно отчету № об определении рыночной стоимости объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>, составленному ООО 

<

данные изъяты>, рыночная стоимость объектов по состоянию на 13.05.2017 составляет 327000 рублей, в том числе: жилой дом общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> – 260000 рублей, земельный участок с кадастровым номером № площадью 557 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> – 67000 рублей. 

Ответчик возражений против данной стоимости заложенного имущества не представил. 

В силу п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании Отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Следовательно, начальная продажная стоимость имущества – жилого дома составляет 208000 рублей (80 % от суммы 327000 рублей), земельного участка – 53600 рублей (80% от 67000 рублей).

На основании изложенного, суд считает возможным обратить взыскание на предметы залога – жилой дом общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью 557 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном законодательством, установив начальную продажную цену жилого дома в размере 208000 рублей, земельного участка в размере 53600 рублей. 

Ответчик, отказавшись от возложенных на него кредитным договором обязательств по возврату полученных денежных средств в полном объеме и уплате всех начисленных Банком процентов за весь фактический период пользования кредитом, нарушил тем самым, как требования закона, так и условия самого кредитного договора, который заключил добровольно и без принуждения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 37013 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчику.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Указанные правила, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях. В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов. Если в этих случаях суд вышестоящей инстанции не изменил решение суда в части распределения судебных расходов, этот вопрос должен решить суд первой инстанции по заявлению заинтересованного лица.

Между АО «Россельхозбанк» и ООО 

<

данные изъяты>.04.2017 был заключен договор № на проведение оценки имущества. Согласно заданию на оценку предмет оценки заключается в определении рыночной стоимости залогового имущества (садового дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>). 

Из платежного поручения № от 16.05.2017 усматривается, что АО «Россельхозбанк» за услуги по оценке рыночной стоимости по договору № от 21.04.2017 было оплачено ООО 

<

данные изъяты> 4800 рублей. 

Поскольку данная оценка судом положена в основу решения – установленная стоимость предмета залога была принята в качестве начальной продажной стоимости заложенного имущества, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы по оценке объектов недвижимости в размере 4800 рублей в пользу истца. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 7761 рубль.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» удовлетворить.

Взыскать с Липового Е.Н, в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» задолженность по договору № от 31.05.2016 в размере 453065 рублей 61 копейка, из которых: 422064,49 рублей - просроченный и основной долг, 24965,95 рублей - начисленные (неуплаченные) проценты за пользованием кредитом (за период с 01.01.2017 по 19.05.2017), 6035,17 рублей - неустойка за пропуск планового платежа (за период с 10.01.2016 по 04.05.2017).

Обратить взыскание на дом, назначение: жилое, общей площадью 30,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности Липовому Е.Н,, определить способ реализации – публичные торги, установить начальную продажную цену имущества в размере 208000 рублей. 

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, земельный участок, площадью 557,0 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности Липовому Е.Н,, определить способ реализации – публичные торги, установить начальную продажную цену имущества в размере 53600 рублей. 

Взыскать с Липового Е.Н, в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» расходы по оценке объекта недвижимости в размере 4800 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7761 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, а не явившимся ответчиком в Омский районный суд Омской области в течение 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление об отмене данного решения. 

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 08.08.2017.