№ 2-643/2019 г. 24RS0027-01-2019-000380-80 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(подлинник)

г. Кодинск 10 июня 2019 года

Кежемский районный суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Плаховой С.А., 

с участием пом. прокурора Кежемского района Брянской А.С.

при секретаре Кирюхиной Л.А., 

рассматривая в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником спорного жилого помещения. Она в мае 2008 г. зарегистрировала по знакомству всех ответчиков, чтобы помочь им в трудоустройстве. Фактически в жилом помещении ответчики не вселялись, никогда не проживали, бремя содержания не несли, где они сейчас находятся ей неизвестно. В настоящее время начисление коммунальных платежей происходит с учетом ответчиков. 

Определением Кежемского районного суда от 10.06.2019 г. производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекращено в части требований к ФИО3 в связи с отказом истца ФИО1 от заявленных требований в части и принятия его судом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения по существу дела.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО6 не присутствовали, не были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, их место жительства неизвестно.

Адвокат Киселева Е.И., назначенная ответчикам в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала в силу представительства.

Представитель ОВМ ОМВД России по Кежемскому району в судебном заседании не присутствовал, был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав истца, свидетеля, представителя ответчиков адвоката Киселеву Е.И., заключение пом. прокурора Кежемского района Брянской А.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании … (ч.2 ст. 30 ЖК РФ). 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители указанного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено: Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.11.2015 г., выписки из ЕГРН от 10.04.2019 г. ФИО1 с 18.11.2015 г. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно поквартирной карточке по указанному адресу зарегистрированы: собственник ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ФИО4, ФИО6 с 05.03.2008 г. по настоящее время.

Из сообщению ОМВД России по Кежемскому району от 17.04.2019 г. следует, что по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 05.03.2008 г. по настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО6 

Доводы истца о том, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО6 не приобрели право пользования спорным домом в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО7, которая пояснила, что истицу ФИО1 знает с 1970 г. Ответчиков не знает, при каких обстоятельствах истица зарегистрировала ответчиков, не знает, она постоянно бывает дома у ФИО1, посторонних вещей там никогда не видела, посторонних граждан в ее доме, она также никогда не видела. В связи с тем, что стали брать оплату за вывоз мусора, на истицу возложены дополнительные затраты, поэтому она и обратилась в суд.

Согласно сведениям ИЦ НУВД по Красноярскому краю ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО6 не судимы, в местах лишения свободы не находятся.

Судебные извещения, направленные ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО6 возвращены в адрес суда без вручения с отметкой почтовой организации «не проживают». 

Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу, членами семьи которого они не являются, поскольку в доме не проживают, никогда в него не вселялись, коммунальные услуги не оплачивают, регистрация ответчиков в спорном доме носит формальный характер и препятствует истцу осуществлять его права в отношении жилого помещения, никаких соглашений о порядке пользования спорным жилом помещении между истцом и ответчиками не заключалось.

Истец является собственником жилого помещения, законом предоставлено ему право свободно владеть своей собственностью, использовать дом для проживания в нем совместно с членами своей семьи, в связи с чем, его исковые требования о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 в редакции Постановления Правительства от 28.03.2008 г. № 220, (далее по тексту Правила) Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ч. 1 п. 3 Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристическая база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Согласно ч. 2 п. 3 Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ч. 2 п. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО6 не приобрели право пользования домом 

<

адрес>, фактически там не проживали, то указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу, так как такая регистрация ответчиков приводит к нарушению прав истца и членов его семьи. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения 

Председательствующий: С.А. Плахова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.