Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Североуральск 26 июля 2018 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Сармановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Александровой О.И., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Североуральского городского округа о включении квартиры в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Североуральский городской суд Свердловской области с иском к Администрации Североуральского городского округа о включении квартиры в состав наследственного имущества, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3. Он (ФИО1) и ФИО5 являются наследниками по закону. 

После смерти наследодателя он (ФИО3) в установленный законом срок обратился в нотариальную контору г. Североуральска к нотариусу ФИО7 для открытия наследственного дела. При изучении документов, в частности договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Североуральска и ФИО3 имеются исправления в фамилии: «

<

данные изъяты>» исправлена на «ФИО10». Данный договор прошел регистрацию в Североуральском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номе 1, инвентарное дело №, квартал №. 

В силу ст.45 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом. 

На основании изложенного, сославшись на ст.1112, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил суд включить квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой площадью 30,9 кв.м., в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить, дополнительно суду пояснил, что его отец – ФИО3 оформил спорную квартиру в единоличную собственность по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В пункте 2 указанного договора имеется описка в фамилии отца, указано «ФИО11», затем исправлено на «ФИО10». Он и жена умершего ФИО5 являются единственными наследниками первой очереди, других наследников нет. 

Третье лицо ФИО5 исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить, суд пояснила, что умерший ФИО3 приходится ей мужем, она написала у нотариуса заявление об отказе от наследства, наследство принимать не желает. 

Представитель ответчика Администрации Североуральского городского округа в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что Администрация Североуральского городского округа не возражает против заявленных требований. 

Временно исполняющий обязанности нотариуса нотариальной палаты Свердловской области нотариального округа г.Североуральск ФИО7 – ФИО8, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил материалы наследственного дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о браке №, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам присвоена фамилия: ФИО10 (л.д.10). 

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел квартиру, состоящую их двух комнат, общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес> единоличную собственность (л.д.7). 

Однако при составлении указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ была допущена описка: в пункте 2 фамилия собственника квартиры записана как «Солопенко», сверху данного текста в первом слоге фамилии на букве «о» пропечатана машинописным текстом буква «а», далее по всему тексту договора указана фамилия «ФИО10», других опечаток, описок, подчисток в тексте не имеется.

Наличие ошибок в указанном правоустанавливающем документе свидетельствует о том, что право собственности на недвижимое имущество наследодателем ФИО3 надлежащим образом не оформлено.

При этом, по данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 01.11.1999) и введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право на объект – 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в Североуральском БТИ 25.01.1993 за ФИО3, реестровый №, инвентарное дело №, квартал № (л.д.9). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 владел на праве собственности недвижимым имуществом – квартиру под №, состоящую их двух комнат, общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из свидетельства о смерти №, выданному руководителем органа записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.8). 

После смерти ФИО3открылось наследство.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданского кодекса Российской Федерации (подп.9 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина (в данном случае ФИО3) как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Согласно свидетельству о рождении №, выданному заведующим отделом (бюро) записи актов гражданского состояния Черемуховского поселкового Совета гор.Североуральска Свердловской области, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в графе «отец» указан ФИО3, в графе «мать» указана ФИО5, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № (л.д.10). 

Как следует из материалов наследственного дела, представленного временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО7 – ФИО8, после смерти ФИО3 наследник ФИО1 представил нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В заявлении указано, что кроме него наследником по закону является: жена – ФИО5, других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. 

В материалах наследственного дела имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО3 завещает все свое имущество жене ФИО5. 

Наследником первой очереди ФИО5 подано нотариусу заявление об отказе от наследства по любым основаниям наследования (по закону и по завещанию), в чем бы не заключалось и где бы не находилось наследственное имущество. Аналогичные объяснения третье лицо ФИО5 показала суду и в судебном заседании. 

Согласно ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Положения данной статьи были зачитаны и разъяснены нотариусом наследнику ФИО5 

Таким образом судом установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником по закону имущества умершего ФИО3, других наследников первой очереди нет. 

Право собственности на недвижимое имущество – квартиру после смерти ФИО3 должно перейти по наследству к его наследнику, для чего указанное недвижимое имущество необходимо включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить. 

Включить 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Североуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Э.В.Сарманова

Копия верна.