Дело № 2-249/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда. 08 мая 2019 года.

Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Филимоновой Т.Н., 

с участием прокурора – ФИО8, 

при секретаре – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец - ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, но не может полноправно осуществлять свои права собственника, распоряжаться своим имуществом, так как в ней зарегистрирован ответчик - ФИО1, который в квартире не проживает, в содержании, ремонте квартиры и оплате коммунальных услуг участия не принимает. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец – ФИО3 в судебном заседании свои исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, но не может распоряжаться жилой квартирой в полной мере, так как в ней зарегистрирован ФИО1, в квартире он не проживает, бремени по содержанию и ремонту квартиры не несет, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, членом её семьи не является, его вещей в квартире не имеется, он добровольно выехал из её квартиры.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. Конверт с почтовым извещением вернулся в суд без вручения, в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве ФИО2 в случае отсутствия ФИО2 у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

ФИО2 ответчика - адвокат ФИО10 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, решение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

ФИО2 по 

<

адрес> Управления по вопросам миграции МП ОП МО МВД РФ «

<

данные изъяты>» (дислокация 

<

адрес>) в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец – ФИО3 является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Договором на приватизацию жилого дома к-за «Красное Знамя» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Согласно справке Администрации Велижанского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в жилой квартире по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проживали и были зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанная норма закреплена и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лица утратившим право на жилое помещение, юридически значимым обстоятельством является факт добровольности выезда из занимаемого жилого помещения, и отказ в одностороннем порядке от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Данные Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ФИО2 по 

<

адрес> также подтверждают, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности на законных основаниях, в связи с чем, она вправе реализовать предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Суд на основании показаний свидетелей ФИО11, ФИО12, допрошенных в судебном заседании, установил, что истца они знают давно более 20 лет, проживают они по соседству, знают, что истец ФИО3 проживает одна в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 они тоже знают, в указанной квартире он никогда не проживал, только был зарегистрирован, вещей его никогда в квартире не было, где он находится в настоящее время, им не известно.

Таким образом, оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик ФИО1 был зарегистрирован в спорной жилой квартире, однако никогда в ней не проживал, его вещей в квартире не имеется, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, один только регистрационный учет не сохраняет права пользование жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО3, в связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Доказательств в опровержение указанных обстоятельств суду не представлено.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании лица утратившим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие с регистрационного учета должно производиться органом регистрационного учета на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда, путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова