Дело № 2-104/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года г.Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахматуллиной З.М.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Саитовой Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления главы администрации г.Нефтекамск от ДД.ММ.ГГГГ № ей, ФИО1, принадлежит на праве собственности 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Имеется также регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы три человека: ФИО4 (сын), ФИО2 (знакомая), ФИО3 (несовершеннолетняя дочь ФИО2). ФИО2 и ФИО3 приходили и уходили на протяжении первого года регистрации. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире не появляются и не проживают, с ДД.ММ.ГГГГ перестали оплачивать квартплату и коммунальные платежи. Общение истицы с ответчиками прекратилось, родственниками истицы или собственниками квартиры ответчики не являются. Таким образом, ответчики не пользуются жильем, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики выехали из квартиры добровольно, но с регистрационного учета сниматься не желают, тем самым ущемляют права истицы, как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязав ОУФМС РФ по РБ в 

<

адрес> снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на судебное заседание не явилась. Конверты с судебными извещениями, направленные ответчику по месту его проживания по адресу, указанному в исковом заявлении, были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Согласно отметкам почтальона на конвертах адресату были выписаны извещения, которые были оставлены по месту проживания ответчика, однако, на оставленные извещения ответчик не отреагировал, за письмами в почтовое отделение не явился, что должно быть расценено как отказ от получения судебной корреспонденции. В силу ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, требования процессуального закона об извещении ответчика о заявленных к нему исковых требованиях, о дне и месте проведения судебного заседания были соблюдены. На основании данной нормы суд считает, что ответчик осведомлен о разбирательстве дела, но не является в суд по неуважительным причинам.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекамску на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО5 показала суду, что ответчики в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживали, уехали в Армению.

Свидетель ФИО6 показала суду, что ни разу не видела ответчиков в квартире. 

Суд, выслушав доводы участвующих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственницей жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО "Управление жилищного хозяйства", в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 (сын), ФИО2 (знакомая), ФИО3 (несовершеннолетняя дочь ФИО2).

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 приходили в квартиру и уходили из нее на протяжении первого года регистрации. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире не появляются и не проживают, с ДД.ММ.ГГГГ перестали оплачивать квартплату и коммунальные платежи. Общение истицы с ответчиками прекратилось, родственниками истицы или собственниками квартиры ответчики не являются. 

Судом установлено, что в настоящее время регистрация ответчиков по месту жительства нарушает права и охраняемые законом интересы истца, что выражается в том, что ответчики не оплачивают квартплату и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу являются обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья З.М.Рахматуллина