Дело № 2-1959/2020

УИД: 91RS0018-01-2020-002410-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г.Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Станиславенко Д.О.,

при участии представителя Органа опеки и попечительства 

<

адрес> Республики Крым ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО15 ФИО16 к ФИО1, третье лицо: МО МВД России «

<

адрес>», о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

В Сакский районный суд Республики Крым обратилась ФИО15 ФИО17 с иском к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование уточненных заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, гражданская супруга бывшего мужа истца с детьми. Ответчик ФИО1 не является членом ее семьи, не проживает по адресу регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, имеет иное постоянное место жительства, не производит оплату коммунальных услуг и не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, не заключала договор социального найма. Факт регистрации ответчика в спорном помещении нарушает ее права, как собственника спорного жилого помещения. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 поддержал уточненные исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении, просил уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме, признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Законный представитель несовершеннолетних детей ФИО9, ее представитель ФИО13 не возражали против удовлетворения уточненных требований.

В судебном заседании представитель Органа опеки и попечительства 

<

адрес> ФИО11 не возражал против удовлетворения уточненных заявленных требований.

В судебное заседание представитель МО МВД России «

<

адрес>» не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что согласно договора купли – продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Крайненского сельского совета депутатов 

<

адрес>, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2 продала, а ФИО15 София купила жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано 

<

адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией инвентарного дела.

Согласно свидетельства о заключении брака серии I-ЮС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 ФИО18 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №. После заключения брака жене присвоена фамилия « ФИО15».

Согласно свидетельства о смерти серии III-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту о непроживании лиц по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживают по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в доме не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, о местонахождении ничего не известно.

Согласно решения Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, ФИО1 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Постановлением 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9 назначена попечителем несовершеннолетних: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд на дату- ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжает быть зарегистрированной в указанном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №№

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик ФИО1 по адресу места регистрации: 

<

адрес> Республики Крым не проживает, членом семьи собственника не является, совместного с истцом общего хозяйства и бюджета не ведёт, расходов по текущему содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несёт. 

Истец, в свою очередь, несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ей жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 утратила право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы следует взыскать с ответчика в пользу истца в сумме 300 рублей 00 копеек (уплата государственной пошлины).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО15 Софии к ФИО1, третье лицо: МО МВД России «

<

адрес>», о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> р-он 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО15 Софии государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения. 

Судья В.Н. Гончаров