РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года Центральный районный суд г. Тольятти, Самарской области, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В. 

при секретаре Ирлица И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 (ФИО3), ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, устранить препятствия в осуществлении права собственности, сняв ответчиков с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. С ответчиком ФИО2 состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ, затем брак был расторгнут. В период брака ответчик с дочерью от первого брака были зарегистрированы и проживали в его доме. ФИО4 не проживает в доме более пяти лет. В мае 2018 года ФИО2 выехала из дома, забрала все свои вещи, но с регистрации ответчики не снялись, что нарушает мои права. Членом его семьи они не являются, каких-либо соглашений по пользованию домом не заключалось. Регистрация ответчиков в жилом помещении создаетему препятствия в осуществлении права собственности. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причины не явки сообщили, возражения на иск не представили. Руководствуясь п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Представитель 3 - его лица - Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> видно, что по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО2, ФИО4 

Из пояснений истца следует, что ответчики проживали в спорном жилом помещении с 2002 года по 2018 года, поскольку он состоял в браке с ФИО2, ФИО4 дочь ответчика от первого брака, также проживала с ними. ФИО4 выехала на постоянно место жительства в Белоруссию более пяти лет назад. ФИО2 после расторжения брака в мае 2018 года выехала, забрала свои личные вещи. При этом, ответчики, выехав из дома, с регистрационного учета не снялись. Свидетель ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что истец проживает с ними по соседству. ФИО2 бывшая жена истца, ФИО4 ее дочь. ФИО2 проживала с истцом до мая 2018 года, после развода ответчик уехала, на газели увезла свои вещи, погрузила диван. ФИО4 выехала из дома лет 5 назад. В доме они бывают, ответчиков не видели.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным помещением, поскольку выехали из него в добровольном порядке, при этом членами семьи собственника жилого помещения они не являются, семейные отношения между ответчиками и истцом прекращены, бремя содержания жилого дома ответчики не несут, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Ответчиками каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ними спорным жилым помещением не представлено, поэтому суд считает необходимым признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, 12,56, 194-198, ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Устранить ФИО7 ФИО11 препятствия в осуществлении права собственности, признав ФИО7 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязав Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по 

<

адрес> снять ФИО7 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Соболева Ж.В.