ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 г. г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Зайцевой И.В., при секретаре судебного заседания Назаренко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1766/2018 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам в фонд капитального ремонта, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований, с учетом их изменения в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцом указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2035-2037 года постановлением Правительства Иркутской области № от 20 марта 2014 года, опубликованным 31 марта 2014 года. С ****год у собственников указанного многоквартирного дома возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества. ФИО1 является собственником недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, неж. пом. площадью 

<

...> кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Постановлениями Правительства Иркутской области установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 7,32 рубля на 1 кв.м. занимаемой площади. У ответчика за период с ****год года по ****год года образовалась задолженность по взносам в фонд капитального ремонта в размере 93 944,70 рублей. ****год мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1, который определением от ****год был отменен. В добровольном порядке долг до настоящего времени ответчиком не погашен. 

Просят взыскать с ФИО1 задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с ****год года по ****год года в размере 93 944,70 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 018,34 рубля.

В судебное заседание истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменное заявление.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, в материалах дела имеются сведения о направлении заказного письма в адрес ответчика, которое, согласно сведениям с сайта ФГУП «Почта России», получено адресатом.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (

<

...> Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015г. № 25).

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области в 2014-2043 годы.

В перечне мероприятий региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории иркутской области на 2014-2043 годы, являющемся приложением к настоящему постановлению, указано, что проведение планового ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, намечено на период ****год гг.

****год Администрация г. Иркутска приняла постановление №, согласно которому фонд капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов, собственники которых в установленный период не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формируется на счете регионального оператора – специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области». Этим же постановлением был утвержден реестр многоквартирных домов г. Иркутска, формирующих фонд капитального ремонта на счете данной организации, где среди прочих указан дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 с ****год является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, площадью 

<

...> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ****год. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Постановлениями Правительства Иркутской области № от ****год, № от ****год, № от ****год, № от ****год, № от ****год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за 2014, 2015, 2016, 2017 и 2018 года соответственно. Так, для многоквартирных домов, оборудованных внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оснащенных лифтовым оборудованием и мусоропроводом, с количеством этажей 6 и более, согласно принятым постановлениям, минимальный размер взноса составляет 7,32 рубля на 1 кв.м. занимаемой площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику, в месяц.

В силу статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных указанным кодексом, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного указанным кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156).

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (часть 8.2 статьи 156).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155).

Установлено, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по взносу на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в результате чего за период с ****год года по ****год года образовалась задолженность в размере 93 944,70 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности за указанный период судом проверен, произведен верно, ответчиком не оспорен и поэтому может быть положен в основу решения суда.

Таким образом, исходя из представленного суду расчета и платежных документов, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за вышеуказанный период в размере 93 944,70 рублей. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный пп. 2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ (десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда), при этом плательщиками будут являться ответчики, если решение будет принято не в их пользу (пп. 2 п. 2 ст. 333.17 НК РФ).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в сумме 

<

...> рубля, что подтверждается платежными поручениями от ****год на сумму 

<

...> рублей и от ****год на сумму 

<

...> рублей. 

Учитывая, что истец в силу пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, при подаче уточненного иска был освобожден от уплаты госпошлины, принимая во внимание удовлетворение исковых требований, а также то, что истец при подаче иска оплатил госпошлину в сумме 2 767,82 рубля, суд приходит к выводу, что государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в размере 2 767,82 рубля, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, кроме того, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «город Иркутск» подлежит взысканию госпошлина в размере 250,52 рубля.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с ****год года по ****год года в размере 93 944,70 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 767,82 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального бюджета «город Иркутск» государственную пошлину в размере 250,52 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 01 августа 2018 года.

Судья И.В. Зайцева