Дело №2-291/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка 26 сентября 2017 года

Кантемировский районный суд Воронежской области

в составе:

председательствующего судьи Зигуновой Е.Н.,

при секретаре Гисиной Т.В., 

с участием истца ФИО1,

рассматривал в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к Администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в обоснование которого указывает, что в 1966 году на земельном участке площадью 1500 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, он построил индивидуальный жилой дом литер «А», «а» общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой – 26.8 кв.м. Земельный участок, на котором построен жилой дом, был предоставлен ему колхозом «Кантемировец» Кантемировского района Воронежской области, что подтверждается справкой выданной колхозом «Кантемировец» ДД.ММ.ГГГГ, заверенной председателем колхоза. Площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. (0,15 га), кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки. План застройки жилого дома, утвержден в 1966 году производственной группой исполнительного комитета Кантемировского районного совета депутатов трудящихся Воронежской области, а так же составлен акт о возможности строительства жилого дома на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. Данный документ получала в 1966 году, его супруга ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в качестве застройщика, строящегося домовладения была указана супруга. План застройки и акт о возможности строительства жилого дома на отведенном участке выдавался, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> В 1975 году, построенному жилому дому был присвоен новый адрес: 

<

адрес>. Согласно архивной справки №, выданной администрацией Кантемировского района, в 1978 году, на основании решения исполнительного комитета Кантемировского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, произведена перенумерация домов в р.

<

адрес>. Домовладению расположенному по адресу: 

<

адрес>, был присвоен адрес: 

<

адрес>. В 1979 году жилой дом поставлен на инвентарный учет в Россошанском БТИ, где он был зарегистрирован как собственник жилого дома, что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом находится на кадастровом учете в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области с кадастровым номером №, инвентарный №. Кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 481 711 рублей 73 копейки. В настоящее время он не имею возможности оформить право собственности на жилой дом, так как согласно справки администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда колхоза «Кантемировец» Кантемировского района Воронежской области в протоколах заседаний правления и общих собраний колхозов за 1982-1983 г.г. записи о выделении ему земельного участка в р.

<

адрес>, не имеется.

Просит в судебном порядке, признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом литер «А», «а» общей площадью 37,2 кв.м., инв. №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик - представитель администрации Кантемировского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела уведомлен своевременно, надлежащим образом, от него поступило соответствующее заявление, в котором он просит дело рассмотреть в его отсутствии, принять решение по делу просит на усмотрение суда.(л.д. 36-37)

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области Кантемировский отдел в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела уведомлен своевременно, надлежащим образом, поступило соответствующее заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствии. (л.д.34)

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ст. 218 п.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно представленным истцом документам – Выписке из похозяйственной книги № за 1973-1975года Кантемировского сельского Совета Кантемировского района лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.22), истец является правообладателем спорного индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Спорный жилой дом был построен на земельном участке размером 0,15га, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой выданной колхозом «Кантемировец» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), согласно плана застройки и акта о возможности строительства жилого дома на земельном участке расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.19,20-21) выданных ФИО2, ныне покойной супруге истца ( л.д.24,25). Согласно справки администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда колхоза «Кантемировец» Кантемировского района Воронежской области в протоколах заседаний правления и общих собраний колхозов за 1982-1983 г.г. записи о выделении ФИО1 земельного участка в р.

<

адрес>, не имеется. (л.д. 18). Жилой дом общей площадью 37,2 кв.м. находится на кадастровом учете в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области с кадастровым номером №, инвентарный №, что подтверждается справочной информацией ( л.д.26) и техническим паспортом на индивидуальный жилой дом ( л.д.7-16) правообладателем в котором указан истец ФИО1 Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.23), домовой книги спорного домовладения (л.д.27-30), выписки из похозяйственной книги № ( л.д.38) адрес спорного жилого дома первоначально расположенного по адресу р.

<

адрес>, изменялся на 

<

адрес>, затем на 

<

адрес>. 

Иных правообладателей кроме истца, на спорный жилой дом не имеется.

Как видно из исследованных письменных доказательств истец является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который был построен на выделенном ему земельном участке. 

При изложенных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно заявления истца (л.д.41), в котором он просит не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш ИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом литер «А», «а» общей площадью 37,2 кв.м., инв. №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате. 

Судья Зигунова Е.Н.