Дело №2-1202/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 13 июня 2017 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Шторхуновой М.В., 

при секретаре Подсосонной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Первомайского района Алтайского края об установлении факта принятии наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском к администрации Первомайского района Алтайского края, ссылаясь на то, что ДАТА на основании договора о передаче жилья в собственность администрацией совхоза «Новоберезовское » В., К., ФИО5, ФИО2 передана в собственность квартира по АДРЕС. 

Договор о передаче жилья в собственность заключен в письменной форме и ДАТА зарегистрирован в администрации Новоберезовского сельсовета. ДАТА администрация Новоберезовского сельсовета в связи с уточнением адресного хозяйства изменила адрес квартиры на АДРЕС.

ДАТА В. умер, наследником является его дочь ФИО1 

ДАТА умер К., наследниками являются ФИО3, ФИО2, ФИО4 

На основании изложенного, истцы (с учетом уточнения) просят установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти В.;

признать за ФИО1 право собственности на наследство по закону после смерти В. - 3/12 доли квартиры по АДРЕС; 

установить факт принятия ФИО3, ФИО2, ФИО4 наследства, открывшегося после смерти К.;

признать за ФИО2 право собственности на наследство по закону после смерти К. - 3/12 доли квартиры по АДРЕС; 

признать за ФИО4 право собственности на наследство по закону после смерти К. - 1/12 доли квартиры по АДРЕС; 

признать за ФИО3 право собственности на 1/12 долю квартиры, расположенную по АДРЕС, в порядке приватизации; 

признать за ФИО2 право собственности на 1/12 долю квартиры, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечена мать умершего К. – ФИО6

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истцов ФИО7, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании пояснил, что в уточненном иске допущена опечатка, просит признать право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти К. в размере 1/12, право собственности ФИО2, ФИО3 в порядке приватизации в размере 1/4, в остальной части на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик - администрация Первомайского района, третье лицо – Управление Росреестра по Алтайскому краю, своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства. Ранее в судебном заседании пояснила, что исковые требования подлежат удовлетворению, ее сын К. умер, на наследство после его смерти она не претендует.

С учетом мнения представителя истцов, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.06.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закона) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьям 6, 7 данного Закона в ред. от 23.12.1992 передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно статье 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленному договору о передаче жилья в совместную собственность от ДАТА, дочернее с/х предприятие «Новоберезовское» Барнаульского станкостроительного завода на основании Закона РСФСР «О приватизации жилого фонда в РСФСР» безвозмездно передало в совместную собственность В., К., ФИО8, ФИО2 на состав семьи 4 человек квартиру общей площадью 59 кв.м, в том числе жилой – 36,6 кв.м, расположенную по АДРЕС.

Договор подписан В., К., ФИО8 и директором совхоза, зарегистрирован в администрации Новоберезовского сельсовета ДАТА.

Суд полагает, что договор приватизации заключен с В., К. ФИО8, ФИО2 и им передана в общую долевую собственность (по ? доле) АДРЕС в АДРЕС, что подтверждается совокупностью представленных доказательств и не оспаривалось сторонами.

Договор заключен в надлежащей форме, исполнен сторонами, что не оспаривается в судебном заседании.

Постановлением администрации Новоберезовского сельсовета АДРЕС НОМЕР от ДАТА жилому дому, принадлежащему ФИО3, присвоен АДРЕС (л.д. 57).

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно свидетельству о смерти, В. умер ДАТА (л.д.10).

ДАТА умер К., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя В. является его дочь Стать М.П. (до брака ФИО9) (л.д. 15, 16).

Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя К. являются его супруга ФИО3 (до брака ФИО10), дети – ФИО2, ФИО4 (л.д.12-14).

В силу ч.1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Часть 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании ФИО11 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти В. не обращалась. 

ФИО3, ФИО2, ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К. не обращались. 

Вместе с тем, согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что истицы в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти В., К., однако все истцы фактически приняли наследство, что подтверждается материалами дела, а также вступили во владение и управление наследственным имуществом, поскольку после смерти наследодателей они вступили во владение и стали пользоваться земельным участком, расположенным по спорному адресу, оплачивали налоги. 

Действующее законодательство позволяет в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства, когда это непосредственно порождает для истцов юридические последствия. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что установление факта принятия истцами наследства, открывшегося после смерти В., К., имеет для них юридическое значение, поскольку позволит реализовать наследственные права. Получить в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие данный факт для истцов, не представляется возможным.

На основании изложенного, а также принимая о внимание, что истцы в установленном законом порядке приняли наследство, суд приходит к выводу, что за истцами следует признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по АДРЕС : ФИО1 - на ? (3/12) долю в порядке наследования, ФИО2, ФИО3 - по 1/3 доли (1/4 доля - в порядке приватизации и 1/12 доля - в порядке наследования), ФИО4 - на 1/12 доли в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Первомайского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и приватизации удовлетворить.

Установить, что ФИО1, родившаяся ДАТА, приняла наследство, открывшееся после смерти В., умершего ДАТА.

Признать за ФИО1 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на АДРЕС в АДРЕС.

Установить, что ФИО3, родившаяся ДАТА, ФИО2, родившийся ДАТА, ФИО4, родившаяся ДАТА, приняли наследство, открывшееся после смерти К., умершего ДАТА.

Признать за ФИО3 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на АДРЕС в АДРЕС.

Признать за ФИО2 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на АДРЕС в АДРЕС.

Признать за ФИО4 право на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на АДРЕС в АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Шторхунова

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2017.