Дело № 2- 962/2021

УИД 03RS0032-01-2021-001966-76 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Шамсутдиновой И.Д., 

с участием представителя истца ФИО1, её представителя ФИО2, представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Хамидуллина Ф.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел квартиру по адресу: РБ, 

<

адрес>-А.

В соответствии с п.11 договора купли-продажи на момент отчуждения в жилом доме зарегистрирована ФИО5, продавец обязался снять с регистрационного учета ФИО5 в течение десяти календарных дней со дня перехода права на жилой дом и земельный участок. Государственная регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не снялась с регистрационного учета, проживает в Ирландии, выехала из жилого дома в 2010 году, вывезла свои вещи. 

ФИО3 просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, по адресу: РБ, 

<

адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1, а также её представитель ФИО2 иск поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Место проживания ответчика ФИО5 суду не известно, в порядке ст.50 ГПК РФ назначенный ей представителем адвокат Хамидуллин Ф.З. с иском согласился.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Бирскому району РБ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему:

Из материалов дела, следует, что на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 (продавец), действующей также в интересах ФИО4, и ФИО3 (покупатель), в лице представителя ФИО1, заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>. Пунктом 11 данного договора предусмотрено, что на момент заключения договора в отчуждаемом доме зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., продавцы обязуются снять с регистрационного учета ФИО4 в течение 10 календарных дней со дня перехода права собственности на жилой дом и земельный участок к покупателю. В случае, если продавцы не снимут с регистрационного учета ФИО4, то покупатель праве выписать ФИО4 в судебном порядке за свой счет. Регистрация права собственности в Управлении Росреестра по РБ произведена за покупателем ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации ГП г.Бирск МР Бирский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ", местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает 

<

...> в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г., место жительства должно совпадать с местом регистрации.

Как указано истцом в исковом заявлении и подтверждено в судебном заседании представителем истца ответчик не проживает в жилом доме истца, проживает в Ирландии, адрес неизвестен.

Исходя из изложенного, и учетом положений ст.30 ЖК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела МВД России для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 14 июля 2021 года.

Председательствующий судья: О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-962/2021 Бирского межрайонного суда РБ.

Решение14.07.2021