Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года г.Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе: 

председательствующего судьи Бектемировой С.Ш.

с участием помощника прокурора Ермиловой Н.В., 

при секретаре Шахруевой А.Р..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 ФИО1у о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользование жилым помещением. В обоснование своих требований указывает, что она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

В вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит - ФИО1 (далее - Ответчик). Однако стоит отметить, что в настоящий момент Ответчик, фактически съехал из квартиры. В настоящее время Ответчик проживает по неизвестному мне адресу, личных вещей ФИО1 в квартире нет, общего хозяйства не ведется. Фактическое убытие Ответчика с указанного жилого помещения произошло более 1 года назад.

Кроме того, стоит отметить, что в данный период со стороны Ответчика не было осуществлено ни одного платежа за коммунальные услуги, содержание помещения. В связи с имеющимися обстоятельствами и с целью снятия Ответчика с регистрационного учета, она обратилась в Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, однако ей были даны пояснения рекомендательного характера по обращению с исковым заявлением в суд.

Местонахождение Ответчика ей неизвестно, поэтому добровольно снять его с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем истица обратилась в суд и просит признать утратившим право пользования ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 И.М в судебное заседание не явился, извещался по спорному адресу, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Таким образом, гражданско-процессуальными правами стороны обязаны пользоваться добросовестно, злоупотребление правом в любых формах является недопустимым. По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

С согласие истца, суд рассматривает дело в порядке заочного судебного разбирательства. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истица является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит - ФИО1. Согласно рапорту участкового уполномоченного ответчик ФИО1 И.М. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по спорному адресу. 

Суд приходит к выводу о том, что не проживание по данному адресу ответчика носит добровольный и постоянный характер. 

Место его постоянного жительства суду не представлено. До настоящего времени ответчиком не было принято никаких мер для приобретения другой жилой площади на праве собственности либо на ином законном праве, как и не было предпринято попыток вселения в спорное жилое помещение. 

Целью сохранения права пользования жилым помещением является фактическое проживание и пользование жилой площадью, а не формальная регистрация по адресу спорной квартиры.

Формальная регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно на другое место жительства, забрав свои вещи, оплату коммунальных услуг не производит, соглашения с собственником жилого помещения о пользовании не имеет, что дает суду основание сделать вывод о том, что он утратил право пользования спорным жилым помещением. Однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Анализ всей исследованной по делу совокупности доказательств дает суду основание сделать вывод, что требования, заявленные в иске, обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: