ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Ходаевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Вертикаль» к ФИО1 о взыскании суммы, суд

УСТАНОВИЛ

ООО УК «Вертикаль» 26.01.2018 года обратилось с иском к собственнику квартиры 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 44 744 рубля 91 коп, пени в размере 8 212 рублей 86 коп, расходы по уплате государственной пошлины 1 789 рублей, расходы по оплате услуг представителя 8 000 рублей, ссылаясь на следующее. На основании заключенных договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг ООО УК «Вертикаль» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме 

<

адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги. В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права № от 16.03.2011 года ФИО1 является собственником квартиры № в данном доме. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 допустил вышеуказанную задолженность. 4.06.2018 года истец подал уточненное исковое заявление /л.д. 109-/ в котором просил суд взыскать сумму задолженности за период с 01 апреля 2016 года по 3 мая 2018 года в размере 16 699 рублей 26 коп и пени 9 826 рублей 20 коп, ссылаясь на то, что ответчик частично произвел погашение задолженности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, пояснила суду. что ответчик фактически проживает в квартире 

<

адрес>, оплатил 22.02.2018 года 10 000 рублей и 12 марта 2018 года 37 156 рублей. Ранее ответчик не впускал их в квартиру и они не могли снять показания счетчика. В квитанции об оплате указаны суммы за свет, газ, воду, сумма пени так же указана в квитанции. Перерасчет задолженности они сделали на дату уплаты.

В судебном заседание ответчик ФИО1 не явился, извещался надлежаще, дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Принимая во внимание доводы истца, изучив представленные доказательства : свидетельство о регистрации права собственности ФИО1 на кв. 

<

адрес> л.д. 9, справка о регистрации ФИО1 в кв. 

<

адрес> л.д. 10, сверка расчетов л.д. 1114, платежные документы на оплату л.д.17-36, Акт о приеме -передаче здания л. д. 43-45, Протокол общего собрания дольщиков от 18. 09.2008г.л.д.46-47, Договор на отпуск питьевой воды л.д. 49-52, Договор поставки транспортировки газа л.д. 53-65, Договор энергоснабжения от 1 января 2013г. л.д. 66-72, уточненный расчет на 26.06.2018г. л.д. 135-137, расчет пени л.д.114-115, счета на оплату л.д. 116-119, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации».

Ответчику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в которой указывается сумма долга. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ ответчик не производит.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, проживает в нем один, является собственником квартиры., право собственности зарегистрировано в ЕГРН 16 марта 2011 года запись №.

Расчет задолженности по основному долгу произведен верно и принимается судом. 

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 апреля 2016 года по 3 мая 2018 года в сумме 16 699 рублей 26 коп являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и Договором управления многоквартирным домом лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд приходит к выводу, что начисленная пени/ неустойка/ за период с 1 апреля 2018 года по 3 мая 2018 года в размере 9 826 рублей 20 коп является обоснованной и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 1 789 рублей / л.д. 3,4./

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что истцом понесены расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 8 000рублей, что подтверждается договором от 27.11.2017г. л.д. 6, и расходным кассовым ордером л.д. 7..Принимая во внимание сложность данного гражданского дела, количества судебных заседаний с участием представителя, объема выполненных им работ, суд приходит к выводу о взыскании данной суммы с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «Вертикаль» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 16 699 рублей 26 коп, пени в размере 9 826 рублей 20 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 789 рублей, расходы на оплату услуг представителя 8 000 рублей, а всего взыскать 36 314 рублей 46 коп. / тридцать шесть тысяч триста четырнадцать рублей 46 коп./

Решение суда в окончательной форме принято 5 июля 2018 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г. Самары. 

СУДЬЯ Бойко Л.А.