Дело №

Производство №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе: 

судьи Каспирович М.В., 

при секретаре Теслёнок Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних АД*, ГА*, КЕ*, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском, указав, что она является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Белогорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия наследства ФИО2 открывшегося после смерти ВЕ*, умершей ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО2 признано в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым №, местоположение: земельный участок расположен в КК, граница которого проходит по а/дорога 

<

адрес>-земли бывшего с-за «Васильевский», 

<

адрес>. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Белогорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – отменено, по делу принято новое решение – об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 Регистрация ответчиков в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку истец не давала согласие ответчикам на регистрацию и проживание в спорном жилом доме. Ответчики отказываются сниматься с регистрационного учёта самостоятельно. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних АД*, ГА*, КЕ*, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен современно и надлежащим образом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом; об отложении слушания дела не просила. 

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом; об отложении слушания дела не просила.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних АД*, ГА*, КЕ*, каждая в отдельности, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, и осведомлены о наличии в производстве суда настоящего спора; об отложении судебного заседания не просили; возражений относительно заявленных требований не представили.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, были извещены о времени месте его проведения, об отложении разбирательства дела не просили.

С учётом совокупности приведённых обстоятельств, в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд расценивает извещение лиц, участвующих в деле, как надлежащее и не находит оснований для отложения разбирательства дела, а потому считает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствии лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Спор возник относительно права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Белогорский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ВЕ* и ФИО1 заключён договор дарения, зарегистрированный в Васильевском сельском совете народных депутатов 

<

адрес> за №, согласно которому ВЕ* подарила своей дочери ФИО1 принадлежащий ей на праве собственности деревянный дом размером 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м с надворными постройками, находящийся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> кв.м.

Решением Белогорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к МКУ Васильевская администрация Белогорского муниципального округа 

<

адрес>, Администрации Белогорского муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворены частично. Установлен факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ВЕ*, умершей ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО2 признано в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, а также на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение: земельный участок расположен в КК, граница которого проходит по а/дорога 

<

адрес>-земли бывшего с-за «Васильевский», 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для огородничества. В иске к МКУ Васильевская администрация Белогорского муниципального округа 

<

адрес> отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Белогорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, согласно которому в удовлетворении исковых требований ФИО2 к МКУ Васильевская администрация Белогорского муниципального округа 

<

адрес>, Администрации Белогорского муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования – отказано. 

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в ходе рассмотрения апелляционной жалобы ФИО1 установлено, что ФИО1 и ФИО2, являются детьми умершей ВЕ*; жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым №, принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ Васильевская администрация следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: ФИО3, КЕ* АД*, ГА*

Согласно справке, представленной ОВМ МО МВД России «Белогорский», ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личные вещи в спорном жилом доме отсутствуют, общего хозяйства не ведут. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Указанные истцом обстоятельства ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не оспорены. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-ти лет, признаётся место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов. 

В силу указанной нормы закона, прекращая право пользования жилым помещением в отношении ответчика ФИО3, прекращается и право пользования жилым помещением её несовершеннолетних детей – АД*, ГА*, КЕ*

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав ФИО2, ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних АД*, ГА*, КЕ*, утратившими право пользования спорной квартирой.

Отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства в силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учёта по адресу, указанному в решении суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних АД*, ГА*, КЕ*, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт серия 

<

данные изъяты> № выдан Белогорским РОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт серии 

<

данные изъяты> № выдан МО УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), КЕ*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АД*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГА*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Каспирович 

Решение в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ.