ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шуаева Д.А.,

при секретаре судебных заседаний ФИО3,

с участием истца ФИО2 его представителя ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании ФИО1 не приобретшим право пользования домом по 

<

адрес>-а 

<

адрес> и снятии ФИО1 с регистрационного учета с домовладения по 

<

адрес>-а 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением, указав в обоснование иска, что решением № от 11.10.1991г. 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> за ним закреплен жилой дом под лит А по 

<

адрес> –а 

<

адрес>. В последующем он зарегистрировал свое право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>-а, что подтверждается записью о регистрации права собственности в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.11.2016г. № от 27.10.2014г. По просьбе его друга он временно на три месяца зарегистрировал ответчицу в своем доме. Однако до сих пор ФИО1 значится на регистрационном учете в домовладении. ФИО1 никакое отношение к его семье не имеет, членом его семьи не является и не являлась, в домовладении не проживает, в дом никогда не вселялась, ее имущества в доме не имеется, регистрация носила формальный характер. Место жительства ответчицы ему не известно. Оплату коммунальных услугу ответчица не производит, что свидетельствует о том, что ему приходится нести дополнительные расходы. 

В судебном заседании истец ФИО2 его представитель ФИО6 поддержали исковое заявление, просили его удовлетворить.

Извещённая о месте и времени рассмотрения дела ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, причину не явки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, установленном главой 22 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные истцом доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО5 является собственником жилого помещения – жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книги, на дату разрешения спора в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО1, 20.10.1989г.р.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4). По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 Постановления).

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ФИО1 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, между ними отсутствуют близкие отношения, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 288, 301, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд в данном случае не усматривает.

Доказательств того, что между сторонами заключен договор найма жилого помещения в рамках ст. 671, 673, 674, 683 ГК РФ, срок действия которого до настоящего времени не истек, в связи с чем, право пользования жилым помещением ответчиком не утрачено, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшей право пользования домом по 

<

адрес>-а 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по месту жительства/регистрации по 

<

адрес>-а 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг. 

Судья Д.А. Шуаев