УИД: 03RS0009-01-2024-003799-15Дело № 2-212/2025 (2-2157/2024;) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей Республики Башкортостан 

4 февраля 2025 г. 

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахметгалина Х.Ю.,

при секретаре судебного заседания Солодковой Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, мотивируя свое обращение тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, проживавший по адресу: 

<

адрес>. После смерти мужа остался неоформленным гараж под № 

<

адрес> 

<

адрес>, она обратилась к нотариусу ФИО4 для оформления права на гараж. Нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и было рекомендовано обратиться в суд за решением о признании права собственности на гараж, поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано и установленном законом. 

Решением исполкома Приютовского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ им был выделен земельный участок для строительства гаража. Указанный гараж они с мужем построили собственными силами. По неизвестным мне причинам он не зарегистрировал свое право на гараж в Белебеевском БТИ, видимо не знал о такой необходимости. На кадастровом учете гараж не состоит. В настоящее время поставить гараж на кадастровый учет не имеется возможности, поскольку необходимо предъявить правоустанавливающий документ на него. Она является единственным наследником наследственного имущества, никто на гараж не претендует, спора о праве не имеется.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

Ответчик Администрация муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица Нотариус нотариального округа Белебеевский район и город Белебей Республики Башкортостан ФИО4, Гаражный Потребительский кооператив "Старт", Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрация городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Материалами дела установлено, что решением исполкома Приютовского поселкового Совета депутатов трудящихся г. Белебея от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был отведен земельный участок под строительство гаражей в районе парка Культуры и отдыха от сада – огорода ППН с юго-западной стороны в количестве 2 га.

На данном участке ФИО1 возведен гараж № с инвентарным номером № в ДД.ММ.ГГГГ году общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Из справки Гаражного потребительского кооператива «Старт» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 являлся пользователем гаража № и не имеет задолженности по оплате членских взносов.

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ расформировано, сохранилось только свидетельство о праве на наследство с реестровым № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 на денежные вклады, в котором единственным наследником указана жена ФИО3. Сведений о других наследниках, принявших наследство, не имеется. Копия указанного свидетельства приложена к исковому заявлению истицы ФИО3.

На основании абзаца 2 статьи 7 Земельного кодекса РСФСР, гражданам РСФСР и других союзных республик земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду предоставляются для индивидуального или коллективного дачного строительства; строительства кооперативных и индивидуальных гаражей; предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Ненадлежащее оформление органами власти разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию права собственности заявителя на спорный гараж при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент возведения постройки.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, которым он фактически владел при жизни, наследник вправе ходатайствовать о включении данного имущества в состав наследства. Таким образом, основной факт, который потребуется доказать, - нахождение имущества, на которое претендуют наследники, в собственности наследодателя.

До истечения срока принятия наследства (не позднее шести месяцев со дня открытия наследства) наследник вправе подать требование о включении имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требование о признании права собственности в порядке наследования. При этом, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ; п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

ФИО1 владел гаражом около 8 лет (до своей смерти), в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к нему не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и его право на данное имущество.

Таких требований не было предъявлено в последующем и к наследникам вплоть до настоящего времени.

Поскольку гараж возведен на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, доказательств наличия при возведении постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил судом не добыто, ФИО3 является единственным наследником наследственного имущества, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Х.Ю. Ахметгалин