47RS0014-01-2020-001082-44

Дело № 2-15/2021 (2-805/2020;)

город Приозерск 26 марта 2021 года

Решение

 

Именем Российской Федерации 

Приозерский городской суд Ленинградской области

в составе судьи Горбунцовой И. Л.,

при секретаре Ильиной М.С.,

с участием представителя истца ФИО7 действующая на основании доверенности № 

<

адрес>4, представителя ФИО3 А.Н. действующего на основании доверенности № 

<

адрес>8,

рассмотрев в открытом судебное заседание гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обязании совершить определенные действия и об устранении препятствий пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в Приозерский городской суд с иском к ФИО2, в которому с учетом уточнений просила суд обязать ФИО3 Е.В., устранить препятствия в пользовании ФИО1 земельным участком с кадастровым №, площадью 24 700 кв. м по адресу: 

<

адрес>, Ларионовское сельское поселение, вблизи 

<

адрес>, путем отнесения пяти деревянных опор электроснабжения за территорию границы земельного участка истца в срок 30 календарных дней с момента вступления судебного акта в законную силу. Иск мотивирован тем, что ФИО1, является собственником земельного участка с кадастровым номером 47: 03:0219001:40, площадью 24 700 кв. м по адресу: 

<

адрес>, Ларионовское сельское поселение, вблизи 

<

адрес>, категория земель - сельскохозяйственного назначения. ФИО3 Е.В., является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 47:03:0219001:126, площадью 31 5300 кв. м. Границы участков определены, сведения внесены в органы Росреестра, сторонами не оспариваются. ДД.ММ.ГГГГ составлен план границ земельного участка, согласно которому фактическое расположение границы участков не соответствует кадастровому. На основании Плана границ стороны провели ряд мероприятий по переносу ограждения, в результате которых сложилась следующая ситуация: существующее ограждение по-прежнему не совпадает с границей участка Истца в поворотных точках, причем отклонение составляет от 1. 5 до 1,8 м в поворотных точках 7-8-9 и 1-11, опоры электроосвещения в количестве 5 штук оказались на участке Истца. ДД.ММ.ГГГГ Истец направил в Филиал ПАО энергетики и электрификации «Ленэнерго» «Выборгские электрические сети», обращение о правообладателе воздушной линии электропередач, тянущихся вдоль границы участков в поворотных точках 96-10, и о возможности переноса опор ЛЭП за пределы участка, принадлежащего истцу. В ответе на обращение от ДД.ММ.ГГГГ истцу сообщено, что вышеуказанные опоры ЛЭП на балансе Приозерского РЭС не состоят. ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился к ФИО3 с требованием перенести опоры освещения в добровольном досудебном порядке на свой участок. В ответ ФИО3 письмо, в котором подтвердил принадлежность опор ФИО3, однако, предложил перенести их Истцу за свой счет, ссылаясь на то, что опоры были установлены так по причине нарушения со стороны Истца, что не соответствует действительности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ПАО энергетики и электрификации "Ленэнерго" 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключено мировое соглашение в части определения сторонами границ спорных участков. 

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени слушания дела, направил в суде представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями на ведение дела.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях в полном объёме, в обоснование требований придерживался доводов, изложенных в исковом заявлении. 

ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что ФИО3 не оспаривается факт нахождения пяти деревянных опор линии электропередач на участке истца. Данные опоры были возведены в данном месте в связи с тем, что истец ошибочно установил ограждение своего участка, в связи с чем ФИО3 полагал, что устанавливает ЛЭП в пределах принадлежащего ему земельного участка.

Третье лицу, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора ПАО Ленэнерго в судебное заседание своего представителя не направили, в письменном отзыве просили дело рассматривать в свое отсутствие. Также в отзыве на исковое заявление указали, что спорная ЛЭП не находится в собственности ПАО Ленэнерго и находятся за границами балансовой принадлежности Сетевой организации. (л.д.206-208 том 3)

Суд с учетом положения ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца и представителя ФИО3, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Из материалов дела следует, что ФИО5 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 47:03:0219001:40 площадью 24700+/- 57 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, Ларионовское сельское поселение, близи 

<

адрес>. Земельный участок отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности. (л.д.11-12 том 1, л.д.63-77) 

ФИО3 Е.В. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 47:03:0219001:126 площадью 315300+/- 124 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, Ларионовское сельское поселение, близи 

<

адрес>. Земельный участок отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.(л.д.13-15 том 1, л.д. 54-62 том 1)

Из выписки из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (л.д.44-52 том 1) земельные участки истца и ФИО3 отнесены к территориальным зонам СХ-4 (зона сельскохозяйственных угодий) и Ж-1 (зона застройки жилыми домами)

Истец мотивирует свои требования нарушением своего права собственности, не связанные с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.

На основании подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из экспертного заключения (л.д.113-178 том 3) следует на земельном участке истца с кадастровым номером 47:03:0219001:40 имеются опоры линии электропередач, относящиеся к электроснабжению земельного участка ФИО3 с кадастровым номером 47:03:0219001:126. В исследовательской части заключения указаны значения координат опор.

Обозначение опоры в чертеже 1 

X координата 

Y координата 

Опора 1 

539473,21 

2219959,09 

Укос опоры 1 

539471,36 

2219959,48 

Опора 2 

539441,73 

2219965,83 

Опора 3 

539408,28 

2219972,91 

Опора 4 

539374,85 

2219980,09 

Опора 5 

539367,58 

2219981,49 

Укос опоры 5 

539363,59 

2219982,28 

Опора 6 

539341,13 

2219986,87 

Также в результате осмотра, выполненного ПАО Леэнэнерго установлено наличие ВЛЗ-10кВ и ВЛИ-0,4кВ на земельном участке с кад.№, вдоль смежной границы с земельным участком кад.№, которые не состоят на балансе ПАО «Россети Ленэнерго». Из акта осмотра следует, что установить принадлежность объектов электросетевого хозяйства не представляется возможным. Правоустанавливающие документы на объекты электросетевого хозяйства, расположенные на земельном участке с кад.№ в ПАО «Россети Ленэнерго» отсутствуют.(л.д.206-208 том 3)

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон":

В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: -^ а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства

хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов н подъездов;

в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

г) размещать свалки;

д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается: 

а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горючесмазочных, материалов;

б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и% сооружений;

б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

В соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 (далее - Правила), для линий электропередачи охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклоненном их положении.

Для ВЛЗ-10кВ охранная зона составляет 5 метров по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов, для ВЛИ-0,4кВ - 2 метра по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов.

В соответствии со ст.27 Земельного кодекса РФ земельные участки, занятые охранными зонами электрических сетей, не изымаются из оборота, однако, наличие охранной зоны электрических сетей обязывает владельцев таких земельных участков при осуществлении прав владения и пользования таким участком соблюдать ограничения, налагаемые правилами охраны электрических сетей (ч. 1,2 ст.56 Земельного кодекса РФ).

При этом, в соответствии с п.п. 8-11 Правил, в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

Все риски, связанные с нарушением владельцем земельного участка указанного требования, несет владелец земельного участка,

В силу п. 10, п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации линии электропередачи являются линейным объектом капитального строительства.

На основании п. 1, п. 2, п. 4 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

При этом в силу п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство линий электропередачи не попадает в число случаев, при которых выдача разрешения на строительство не требуется.

Перечень документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство, предусмотрен п. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчиком возведены 5 деревянных опор линии электропередач, которые фактически находятся на участке истца.

С учетом того, что ответчиком не представлено доказательств легальности возведения данной ЛЭП суд отклоняет его доводы об отсутствии вины в нарушении прав истца в связи с тем, что фактическое ограждение участка истца не соответствовало правоустанавливающим документам. 

Таким образом, права истца на пользование принадлежащим ему земельным участком без ограничений, устанавливаемых для владельцев участков, на которых расположены ЛЭП 

Истец в иске указал на необходимость определить срок для исполнения решения суда. 

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Учитывая, что работы, необходимые для восстановления нарушенного права истцов связаны с необходимостью выполнения проектных работ и проведения земляных работ, суд приходит к выводу о том, что заявленный истцом срок исполнения решения суда, а именно в течении тридцати дней, является явно неразумным

Суд полагает, что решение суда подлежит исполнению в течении трех месяцев с момента вступления его в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ суд решил:

иск ФИО1 к ФИО2 об обязании совершить определенные действия и об устранении препятствий пользования земельным участком удовлетворить 

Обязать ФИО3 ФИО2, устранить препятствия в пользовании ФИО1 земельным участком с кадастровым №, площадью 24 700 кв. м по адресу: 

<

адрес>, Ларионовское сельское поселение, вблизи 

<

адрес>, путем отнесения пяти деревянных опор электроснабжения за территорию границы земельного участка истца в течении 3 месяцев с момента вступления судебного акта в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течении месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Приозерский городской суд 

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2021 года. 

Судья И. Л. Горбунцова