РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

05 октября 2017 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области 

в составе:

председательствующего судьи Сорокиной А.А., 

при секретаре Цыгановой Н.В.,

с участием

ответчика ФИО1,

представителя третьего лица ООО «Газпроммежрегионгаз Иваново» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО1, УК «Верест», МП ЖКХ г. Шуи, ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», Шуйское МУП ОК и ТС и ООО «Ивановоэнергосбыт» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг пропорционально долям в собственности, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, УК «Верест», МП ЖКХ г. Шуи, ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», Шуйское МУП ОК и ТС и ООО «Ивановоэнергосбыт», в котором просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу:… пропорционально имеющимся долям: ФИО3 в размере одной второй доли и ФИО1 в размере одной второй доли.

Данные требования истец мотивировал следующим: ему на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 29 апреля 2014 года принадлежит одна вторая доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: …. Такая же доля принадлежит ответчику ФИО1. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают собственники и несовершеннолетние дети. С ФИО1 у истца брак расторгнут судом 22 мая 2017 года. С августа 2016 года ФИО1 перестала участвовать в содержании квартиры и не производила оплату никаких коммунальных платежей. Истец неоднократно обращался к ФИО1 с просьбой нести расходы по содержанию своей доли собственности, однако обращения остались без ответа. На основании положений ст. 247, 249 ГК РФ истец просит удовлетворить заявленные требования.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования и указал, что просит определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: … между ним и ФИО1: пропорционально долям в праве собственности, то есть по одной второй доли за каждым собственником. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился. От истца в суд поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 пояснила суду, что признает в полном объеме уточненные заявленные требования истца. 

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» ФИО2 пояснил суду, что не возражает против удовлетворения уточненных заявленных требований истца.

Представитель третьего лица МП ЖКХ г. Шуи в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя предприятия. Кроме того в ходатайстве указано, что МП ЖКХ г. Шуи возражает против удовлетворения заявленных требований, так как в данном случае оплата по данной квартире за коммунальную услугу производится по счетчику, то есть по фактическому потреблению и соответственно абонент обязан производить оплату за фактически потребленное количество коммунального ресурса. 

Представители третьих лиц ООО «Ивановоэнергосбыт», Шуйское МУП ОК и ТС, ООО «Верес» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных третьих лиц.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, заслушав пояснения ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что уточненные заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснила суду, что признает уточненные заявленные требования истца об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае судом не установлено данных обстоятельств.

Суду были представлены документы, из которых следует, что ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

В собственности у ФИО3 и ФИО1 имеется квартира, расположенная по адресу: …. Данная квартира принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности по одной второй доли каждому.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из положений ч. 1 ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В связи с изложенным суд считает, что доводы, по которым МП ЖКХ г. Шуи возражает против удовлетворения заявленных требований не обоснованы.

Исходя из представленных доказательств, исходя из указанных положений гражданского законодательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в части определения порядка оплаты за коммунальные платежи и в соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, определив доли истца и ответчика в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, то есть по одной второй доле за каждым.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить уточненные заявленные требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить уточненные заявленные ФИО3 требования в полном объеме.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: … следующим образом: установить доли в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за ФИО3 и ФИО1 в равных долях, то есть по одной второй доли с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись А.А. Сорокина

Решение в окончательной форме изготовлено 06 октября 2017 года.

Председательствующий: подпись А.А. Сорокина 

Согласовано:

Судья А.А.Сорокина