ЗУИД: 66RS0009-01-2023-003095-51 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.11.2023 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

с участием прокурора Овсянниковой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2910/2023 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

13.10.2023 ФИО1 обратился в суд с иском кКондратьеву В.А., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

С 27.06.2003 года с его согласия ответчик, зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют.

В связи с тем, что его мать ФИО3 лишена родительских, ответчик проживал с опекуном ФИО4 в период с 2004 года, т.е. не мог самостоятельно определять место своего жительства. В 2021 году ответчик достиг совершеннолетия, но попыток ко вселению не предъявлял, бремя содержания жилого помещения не несет. Место нахождения его неизвестно. Со истцом он связь не поддерживает.

Наличие регистрации создает препятствия для регистрации в вышеуказанной квартире супруги ФИО5.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4, Администрация города Нижний Тагил.

Истец в судебном заседании основание и предмет заявленных исковых требований поддержал и просил удовлетворить, указав, что ответчик его внук. Матерью внука является ФИО6 Дочь родила Вячеслава будучи несовершеннолетней. Отцом ребенка является сын ФИО4, которая и взяла опеку над ребенком. С рождения ребёнок никогда не проживал в квартире, его местонахождение неизвестно. На протяжении 21 года он ни разу не видел.

Представитель истца требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд по истечении срока хранения письма.

Представитель третьего лица Администрации города Нижний Тагил, третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщили.

При таких обстоятельствах с согласия истца дело рассмотрено на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

По ходатайству стороны истца в судебном заседании допрошены свидетели.

Свидетель ФИО7 суду показал, что проживает и имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес> более 40 лет. Ей знаком истец, у которого есть дочь Яна. Более 20 лет назад Яна будучи несовершеннолетней родила ребенка. Отцом ребенка являлся сын Гусевской, которая жила напротив истца, снимала квартиру. После рождения ребенка ФИО4 уехала, ребенка она не видела. Он не разу к дедушке не приходил, в квартиру не вселялся.

Свидетель ФИО8 суду показал, что боле 20 лет проживает и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. ему знаком истец, который проживает в 

<

адрес>. Внука истца он никогда не видел. 

Заслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъяснения о применении судами части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Как указано в пункте 32 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности (л.д.37).

По информации МКУ «Служба правовых отношений» от 07.11.2023 в квартире общей площадью 46,2 кв. метра, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, с 11.03.1983 года и его внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.06.2003 года. 

Согласно ответу на судебный запрос Управления социальной политики № 21 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании приказа Управления социальной политики по Ленинскому району г. Нижний Тагил от 27.09.2011г. № 1058 за несовершеннолетним ФИО1 было сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, как за членом семьи нанимателя жилого помещения, до достижения им возраста 18 "лет. На сегодняшний день предупреждение органа опеки и попечительства на объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>, не актуально.

ФИО1 не подлежит обеспечению жилым помещением специализированного жилищного фонда, поскольку у ФИО1 отсутствует факт невозможности проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, членом семьи нанимателя которого он является. На основании приказа Управления социальной политики № 21 от 02.06.2022г. № 1584-ОП ФИО1 исключен из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилым помещением (л.д.35).

В судебном заседании установлено, подтверждается пояснения истца и допрошенных в судебном заседании свидетелей, рапортом характеристикой (л.д.6), что ответчик приходится внуком истцом, с 27.06.2003 года с его согласия по просьбе дочери истца ФИО9 (ФИО10) истец зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении. Однако ответчик в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал. С момента рождения истец никогда с внуком не общался, его местонахождение неизвестно.

В судебном заседании также установлено, что обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. 

Договор социального найма не только наделяет нанимателя и членов (бывших членов) его семьи правом пользования жилым помещением, но и возлагает на них и обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, проведении текущего ремонта жилого помещения, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На протяжении более 21 года ответчик не только не пыталась реализовать свое право пользования жилым помещением, но и не исполнял возложенные на него обязанности по оплате жилого помещения.

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что непроживание ответчика не является вынужденным и не носит временный характер, поскольку ответчик после достижения совершеннолетия 02.06.2021, попыток к вселению в жилое помещение не принимал, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику со стороны истца не чинилось, обязанности по договору социального найма ответчик не исполняет, что свидетельствует об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением и прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Решение суда о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: № неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке В Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

...>

<

...> ФИО16