Дело № 2-172/2026

32RS0004-01-2025-001821-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Коваленко Е.С.,

с участием прокурора Г.О.В.,

истца Г.Н.В.,

представителя ответчика адвоката Ю.Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Н.В. к Г.Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Г.Н.В. обратилась в суд с настоящим иском к Г.Д.А., указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик Г.Д.А. значится зарегистрированной в указанном жилом помещении, однако, более 10 лет в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Просила признать Г.Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец Г.Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и доводы в их обоснование, суду пояснила, что Г.Д.А. приходится ей сыном, но он в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, не делает ремонт. Более 10 лет назад он забрал свои вещи и ушел из дома. Некоторое время жил у бабушки, где проживает в настоящее время, не знает, они не общаются.

Ответчик Г.Д.А. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, в связи с чем интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Ю.Е.О., которая в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Г.Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности на квартиру у истца возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Г.Д.А. значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по 

<

адрес>, поквартирной карточкой.

На момент регистрации в указанном жилом помещении Г.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся несовершеннолетним и был зарегистрирован по месту регистрации своей матери. В настоящее время Г.Д.А. достиг совершеннолетия, членом семьи Г.Н.В. не является.

Как следует из объяснений истца Г.Н.В., а также показаний свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании, Г.Д.А. связь с матерью не поддерживает более 10 лет, ушел из квартиры, забрал свои вещи, вселиться в квартиру не пытался.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вместе с тем, ни собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ни членом семьи собственника не является, общее хозяйство сторонами не ведется, соглашение, заключенное между сторонами по пользованию спорным жилым помещением, отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик длительное время не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Г.Н.В. (паспорт №...., выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

сведения исключены> к Г.Д.А. (паспорт №...., выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

сведения исключены>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Г.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья С.И. Рубцова