№2а-299/099-2024

УИД 46RS0030-01-2023-009306-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 год г. Курск

Курский районный суд Курской области

в составе председательствующего судьи Иноземцева О.В., 

при секретаре Суминой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области об оспаривании решения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области в котором просила признать незаконным отказ от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2023-29411722/7, № КУВД-001/2023-29411722/8 в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельные участки, на которые за ней было признано право собственности на основании решения Курского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и определения Курского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области совершить действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельные участки, на которые за ней было признано право собственности на основании решения Курского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и определения Курского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки по делу №.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским районным судом 

<

адрес> было вынесено решение суда по делу №, которым брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут, а также признано за каждой из сторон по ? доли на земельный участок с кадастровым номером 46:11:091205:133. ДД.ММ.ГГГГ Курским районным судом 

<

адрес> было вынесено решение по делу №, которым иск ФИО1 к ФИО4 о разделе земельного участка удовлетворен. ДД.ММ.ГГГГ Курским районным судом 

<

адрес> было вынесено определение по делу № об исправлении описки. Согласно указанному решению исковые требования ФИО1 к ФИО4 о разделе земельного участка удовлетворены. 

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества и долговых обязательств удовлетворены частично. 

Прекращено право долевой собственности ФИО1 и ФИО4 на ? долю на земельный участок с кадастровым номером 46:11:091205:133, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Курский, Моковский сельсовет, 

<

адрес>-я Моква. Произведен выдел из земельного участка общей площадью 70 000 кв. м, с кадастровым номером 46:11:091205:133, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Курский, Моковский сельсовет, 

<

адрес>-я Моква 59 земельных участков согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. 

Выделены ФИО1 при реальном разделе земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.;№, площадью 1000 кв.м.;№ площадью 1000 кв.м.;№, площадью 1000 кв.м.;№, площадью 1000 кв.м.;№, площадью 1000 кв.м№, площадью 1000 кв.м.;№, площадью 1000 кв.м.;№, площадью 1000 кв.м.;№, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.;№, площадью 1000 кв.м.;№, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.;№, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.;№, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.

Выделены ФИО4 следующие участки при реальном разделе земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м.;№, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; № площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; №, площадью 1000 кв.м.; 46:11:091205:133:ЗУ54, площадью 1000 кв.м. 

Признаны участками общего пользования ФИО1 и ФИО4 участки: 46:11:091205:133:ЗУ56, площадью 5000 кв.м.; 46:11:091205:133:ЗУ57, площадью 4775 кв.м.; 46:11:091205:133:ЗУ58, площадью 1108 кв.м.; №, площадью 911 кв.м.; за истцом было признано право собственности на земельные участки. 

ДД.ММ.ГГГГ Курским муниципальным отделом Управления Росреестра по Курской области было выдано уведомление № КУВД-001/2023-29411722/8 об отказе в регистрации права собственности на земельные участки, в результате раздела земельного участка и уведомление № КУВД-001/2023-29411722/7 об отказе в регистрации права собственности на земельные участки, в результате раздела земельного участка, из которых следует, что истцом был представлен межевой план, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 59 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:11:091205:133. В орган регистрации представлено заявление в связи с постановкой на кадастровый учет и регистрацией прав на 27 земельных участков, образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:11:091205:133. согласно ч. 3 ст. 14 Закона, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в связи с созданием объекта недвижимости. Заявление в орган регистрации прав в связи с постановкой на учет и регистрацией 32 образуемых объектов не представлено. Считает, что вышеуказанный отказ является незаконным и необоснованным. Законом не установлено обязанности обращаться всем собственникам с заявлением, а лишь установлена обязанность Росреестра зарегистрировать изменения самостоятельно. При осуществлении государственной регистрации права (государственного кадастрового учета) на основании решения суда, такая государственная регистрация (государственный кадастровый учет) может быть осуществлена не только по заявлению (заявлениям) всех лиц, участвовавших в споре, в отношении которых судебным актом установлено возникновение и (или) прекращение прав на имущество, подлежащее регистрации, но и по заявлению любого из этих лиц, у которого на основании судебного акта возникает права собственности или прекращается право собственности.

Административный истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО5, будучи надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что поддерживает позицию, изложенную в отзыве от ДД.ММ.ГГГГ, и просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель заинтересованного лица Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно ч. 8 ст. 226 КАС РФ, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

Исходя из ч. 11 ст. 226 КАС РФ, по административным делам об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, бремя доказывания законности оспариваемых решения, действия (бездействия) (в том числе наличие полномочий у органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); соблюдение порядка принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; наличие оснований для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствие содержания оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения) возлагается на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями, принявшие соответствующее решение либо совершившие соответствующее действие (бездействие).

По смыслу п. 1, 2 ст. 227 КАС РФ суд принимает решение о признании оспариваемого решения органа, наделенного государственными или иными публичными полномочиями незаконным при одновременном наличии двух условий: противоречий их закону и нарушении прав и законных интересов административного истца.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод; решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд (части 1 и 2 статьи 46).

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Курского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения Курского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки, исковые требования ФИО1 к ФИО4 о разделе земельного участка удовлетворены. Прекращено право долевой собственности ФИО1 и ФИО4 на ? долю на земельный участок с кадастровым номером 46:11:091205:133, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Произведен выдел из земельного участка общей площадью 70 000 кв. м, с кадастровым номером 46:11:091205:133, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельных участков согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

Выделены ФИО1 следующие участки в соответствии с Заключением кадастрового инженера о реальном разделе земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1284 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., № площадью 1280 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1342 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1331 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1384 кв.м., №, площадью 1265 кв.м.

Выделены ФИО4 следующие участки в соответствии с Заключением кадастрового инженера о реальном разделе земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м.,№, площадью 1000 кв.м., №, площадью 835 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1540 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1456 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 1263 кв.м., №, площадью 1000 кв.м., №, площадью 912 кв.м., №, площадью 1314 кв.м. 

Признаны участками общего пользования ФИО1 и ФИО4 следующие участки в соответствии с Заключением кадастрового инженера о реальном разделе земельном участке с кадастровым номером 46:11:091205:133: 46:11:091205:133:ЗУ56, площадью 5000 кв.м., №, площадью 4775 кв.м., 46:11:091205:133:ЗУ58, площадью 1108 кв.м., 46:11:091205:133:ЗУ59, площадью 911 кв.м. 

Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", часть 8 статьи 5 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации", часть 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 16 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ представителем ФИО1 – ФИО5 в Управление Росреестра по Курской области подано заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении 27 объектов недвижимости – земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с кадастровыми номерами: №

Уведомлениями государственного регистратора Управления Росреестра по 

<

адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2023-29411722/1, № КУВД-001/2023-29411722/1 осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ на основании п. п. 5 и 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", связи с тем, что с заявлением не представлены документы, необходимы для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. С вышеуказанным заявлением был предоставлен межевой план, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 59 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:11:091205:133. В орган регистрации прав представлено заявление в связи с постановкой на кадастровый учет и регистрацией прав на 27 земельных участков, образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:11:091205:133. Согласно ч. 3 ст. 14 Закона, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в связи с созданием объекта недвижимости. Заявление в орган регистрации прав в связи с постановкой на учет и регистрацией на 32 образуемых объекта не представлено. 

ДД.ММ.ГГГГ представитель административного истца ФИО1 – ФИО5 обратился в Управление Росреестра по Курской области с заявлением о принятии дополнительных документов к заявлению от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ представитель административного истца ФИО1 – ФИО5 обратился в Управление Росреестра по Курской области с заявлением о возобновлении ранее приостановленного по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Уведомлениями Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2023-29411722/7, №КУВД-001/2023-29411722/7 в осуществление государственного кадастрового учета и регистрации прав отказано, на основании ст. 27 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в связи истечением срока приостановления, указанного в уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала, и не устранением приведенных в данном уведомлении причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости урегулированы Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

На основании части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", часть 8 статьи 5 Федерального конституционного закона от 7 февраля 2011 года N 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации", часть 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 16 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда регулируется статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в соответствии с частью 3 которой в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

При этом, в соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона N 218 документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч.7 ст.1 Закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: кадастровые номера иных объектов недвижимости, в границах которых или в которых расположен объект недвижимости (кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, если объектом недвижимости является помещение или машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса либо предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав единого недвижимого комплекса либо если объект недвижимости и (или) право на него (в том числе право аренды) входят в состав предприятия как имущественного комплекса (ч.4 ст.8 Закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пп. пп. 5 и 16 п. 1 ст. 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; для осуществления государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если оно приобретено с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, не представлено совместное заявление сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (заимодавца);

В силу ст. 27 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в ст. 26 настоящего Федерального закона.

Если причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета, названные в ст. 26 указанного федерального закона, в течение срока приостановления, не устранены, то в осуществлении государственного кадастрового учета отказывается по решению государственного регистратора прав (ст. 27 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

Иных оснований для приостановления государственной регистрации права по заявлению ФИО1 и, как следствие, для последующего отказа в такой регистрации при наличии представленного на государственную регистрацию вступившего в силу судебного акта, в резолютивной части которого признано право собственности за ФИО1, у регистрирующего органа не имелось.

С учетом указанных норм закона и указанных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что отказ административного ответчика в осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации права является необоснованным.

Государственный регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт.

На основании статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков (часть 2).

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (часть 3).

При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости (пункт 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В силу п. 4 ч. 8 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав необходимы следующие документы: судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает, что у Управления Росреестра по Курской области отсутствовали основания для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на вышеназванные вновь образованные земельные участки, поскольку вступившее в законную силу решение Курского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации права собственности административного истца. Обязательного условия обращения с заявлением всех сособственников исходного земельного участка для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на вновь образованные объекты недвижимости по решению суда не указано. Одновременно осуществляются действия регистрирующим органом по снятию объекта недвижимости с кадастрового учета и постановке на учет новых объектов, образованных из исходного объекта либо при разделе недвижимого имущества по соглашению сторон.

При таких обстоятельствах, отказ административного ответчика в государственной регистрации права собственности и осуществлении кадастрового учета в отношении 27 земельных участков с кадастровыми номерами: №., расположенными по адресу: 

<

адрес>, по вышеуказанным основаниям является незаконным.

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (часть 1 статьи 3 этого же Федерального закона).

Таким органом является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года N 457 утверждено Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно пункту 4 указанного Положения Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы, а также подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Учитывая, что суд не вправе подменять регистрирующие органы по вопросам не входящим в его компетенцию, на Управление Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Курской области следует возложить обязанность рассмотреть по существу заявление представителя ФИО1 – ФИО5 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175 - 180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области об оспаривании решения, удовлетворить.

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права от 05 сентября 2023 г. №КУВД-001/2023-29411722/7, №КУВД-001/2023-29411722/7. 

Управлению Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Курской области осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности ФИО1 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №., расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 марта 2024 года. 

Судья: