КОПИЯ

Дело № 2-421/2018 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 08.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года г. Ревда Свердловской области 

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Захаренкова А.А.,

при секретаре судебного заседания Криванковой А.А., 

с участием истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа Ревда об установлении фактов принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Ревда о признании принявшей наследство после смерти ФИО; включении в наследственную массу квартиры, расположенной по адресу; 

<

адрес>, земельного участка 

<

адрес> признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО. на квартиру площадью 43.4 кв.м. назначение: жилое, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>; признании права собственности на земельный участок №, площадью 645 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в юго-западной части, №, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ведение коллективного садоводства.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уточнила требования и просила установить факт принятия ФИО наследства после смерти ФИО5; признать ФИО4 принявшей наследство после смерти ФИО включить в наследственную массу после смерти ФИО. квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> земельный участок № в СОТ № ФИО3; включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок №, площадью 645 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в юго-западной части СОТ № ФИО3, кадастровый №; признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО на квартиру площадью 43,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> ул. Цветников, 

<

адрес>; признать за ФИО4 право собственности на земельный участок №, площадью 645 кв.м. расположенный

по адресу: 

<

адрес>, в юго-западной части, СОТ № ФИО3, кадастровый № (л.д. 75).

В обоснование иска указано, что ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. На основании Постановления Главы ГО Ревда № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. принадлежал земельный участок №, общей площадью 645 кв.м., расположенный в СОТ № ФИО3, данный земельный участок стоит на кадастровом учете, границы земельного участка уточнены в соответствии с земельным законодательством. В связи с болезнью данный земельный участок ФИО1 не успела зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>. ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследником первой очереди была единственная дочь - ФИО. В течение шести месячного срока после смерти мамы ФИО1. ФИО совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства: обрабатывала земельный участок, убрала урожай, приняла садово-огороднический инвентарь. Также ФИО оплатила паевые взносы в коллективном саду, сдала в аренду квартиру, приняла все вещи наследодателя: сервизы чайный, столовый, швейную машинку, распорядилась вещами: раздала с соседям носильные вещи: пальто, обувь, шкаф. Таким образом, ФИО. при жизни фактически приняла наследство, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> земельный участок № в СОТ № ФИО3. ФИО. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследником первой очереди является ее дочь ФИО4 На момент смерти ДД.ММ.ГГГГ они проживали вместе, что подтверждается справкой ООО «УЖКХ». ФИО4 приняла все вещи которые принадлежали ее маме - диван, сервизы, швейная машинка, телевизор распорядился вещами - раздала соседям носильные вещи: пальто, платки, платья, обрабатывала земельный участок оплатила взносы в СОТ ФИО3, что подтверждается справкой от председателя, сделала ремонт в квартире. На момент смерти в собственности ФИО. находились квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> земельный участок № в СОТ № ФИО3. Истец совершил действия по поддержанию наследственного имущества в надлежавшем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании ФИО4 требования с учетом уточнений поддержала по указанным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

В судебное заседание не явились представитель ответчика Администрации городского округа Ревда, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен путем направления судебной повестки в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 72), просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда (л.д. 54), а также представитель третьего лица СОТ № ФИО3, надлежащим образом извещенный о судебном слушании (л.д. 71).

Определением Ревдинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус г. Ревда ФИО6 (л.д. 67-69).

Третье лицо нотариус г. Ревда ФИО6 просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие (л.д. 74).

Таким образом, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившегося представителя ответчика Администрации городского округа Ревда, а также в отсутствие третьего лица нотариуса г. Ревда ФИО6 и представителя СОТ № 3 АООТ РММЗ

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 8) квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала ФИО1 на праве собственности на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Постановлением Главы городского округа Ревда № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. в собственность предоставлен земельный участок №, площадью 645 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, СОТ № ФИО3 (л.д. 10-11).

Таким образом, заявленное истцом требование о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в юго-западной части СОТ № ФИО3, кадастровый №, подлежит удовлетворению.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). При жизни она не распорядилась указанным имуществом. 

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении (л.д. 14) ФИО1 является родной матерью ФИО1 (после заключения браков - ФИО7, ФИО, справки о заключении брака на л.д. 15,16). 

Наследственное дело после смерти ФИО1. не заводилось (л.д. 52).

В силу п.п. 1, 3 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Из п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно ч. 2 данной статьи, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из разъяснений, содержащихся в 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ФИО. фактически приняла наследство после смерти ФИО1: согласно договору коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО сдавала в наем квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>31 (л.д. 20); согласно справке председателя СОТ № АООТ РММЗ ФИО пользовалась земельным участком №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СОТ № ФИО3 (л.д. 23), ДД.ММ.ГГГГ оплатила членские взносы за садовый участок (л.д. 76).

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В качестве доказательств фактического вступления в наследство ФИО в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ были допрошены в качестве свидетелей ФИО2., ФИО3. 

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что до смерти ФИО1. проживала в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, после ее смерти ФИО сдавала квартиру в наем. Также у них был земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СОТ № ФИО3. В настоящее время квартирой и земельным участком пользуется истец ФИО4

Свидетель ФИО3. суду дала аналогичные пояснения.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей.

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт принятия ФИО. наследства, открывшегося со смертью ФИО1

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Следовательно, заявленное истцом требование о включении в наследственную массу после смерти ФИО квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> земельного участка № в СОТ № ФИО3 подлежит удовлетворению.

ФИО4 также заявлено требование о признании принявшей наследство открывшееся после смерти ФИО. 

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО (до заключения брака – ФИО7, справка о заключении брака на л.д. 15) умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26). 

ФИО4 является дочерью ФИО8 (л.д. 19).

В установленный законом шестимесячный срок за принятием наследства после смерти ФИО никто не обращался. Наследственное дело после смерти ФИО не заводилось (л.д. 52).

ФИО4 фактически приняла после смерти ФИО. наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> земельного участка №, по адресу: 

<

адрес>, в юго-западной части №, в частности, в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя оплатила коммунальные услуги в отношении спорной квартиры и членские взносы за спорный садовый участок, что подтверждается квитанциями и справками №, пользуется земельным участком, квартирой (л.д. 22,61,62,77).

Данные обстоятельства в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ подтвердили свидетели ФИО2, ФИО3

На момент смерти ФИО. истец была зарегистрирована с наследодателем по одному адресу (л.д. 18).

Таким образом, заявленное истцом требование о признании ее принявшей открывшееся после смерти ФИО. наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> земельного участка №, по адресу: 

<

адрес>, в юго-западной части № подлежит удовлетворению.

Сведений о том, что после смерти наследодателя имеются иные наследники, которые приняли наследство, материалы дела не содержат.

Учитывая, что после смерти наследодателя истец является единственным наследником первой очереди по закону, за ней следует признать право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> земельный участок №, по адресу: 

<

адрес>, в юго-западной части №.

Каких-либо оснований, которые ограничивали бы права истца как собственника, действующим гражданским законодательством не установлено, квартира и земельный участок не являются предметом какого-либо спора и свободны от претензий и обязательств третьих лиц.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа Ревда об установлении фактов принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в юго-западной части №, кадастровый №.

Установить факт принятия ФИО наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в виде земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в юго-западной части №, кадастровый №

и квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в юго-западной части №, кадастровый №.

Признать ФИО4 принявшей наследство после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в виде земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в юго-западной части №, кадастровый № и квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в юго-западной части, № кадастровый №. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО4 на вышеуказанное имущество в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ревдинский городской суд Свердловской области.

Судья: подпись А.А. Захаренков

Копия верна:

Судья: А.А. Захаренков

Решение «____» __________________ вступило в законную силу. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-421/2018.

Судья: А.А. Захаренков