Дело № 2-1321/2021

57RS0026-01-2021-001742-07

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Макаровой К.А.,

с участием истца – судебного пристава-исполнителя Северного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области ФИО1,

третьего лица – представителя «УК ЖЭУ № 12» ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Северного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Орловского РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области Северного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области обратилась в суд с заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявления указала, что в настоящий момент в Северном РОСП на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности в размере 274 576,34 руб. Должником требования исполнительных производств не исполнены. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка, площадью 690,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дата судебным приставом исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на земельный участок для жилого строительства. На основании вышеизложенного, просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 690 кв.м. с кадастровым номером 57:10:0030801:2828, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Северного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений и возражений не представил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика участвующего в деле, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Истец не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель «УК ЖЭУ № 12» по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель ИФНС России по г. Орлу, представитель ПАО «Сбербанк» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Третьи лица – представитель Управленческо-эсплуатационный специалиризованный кооператив «Ново-Образцово», представитель ООО «Феникс», ПАО «Квадра-генерирующая компания» филиал ПАО «Квадра»-«Орловская генерация», представитель МПП ВКХ «Орелводоканал» в судебное заседание, о времени и месте которого были извещены надлежащим образом, не явились, заявлений и возражений не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Северного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 79 Федерального закона от N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. ч. 3, 4 ст.69 Федерального закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

В Северном РОСП на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, включающее в себя:

ИП от 19.06.2018г. №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа: судебного приказа №2а-1164/2018 от Дата, выданного органом: судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 25772,89 руб. в пользу ИФНС России по г. Орлу;

ИП №-ИП от 07.02.2017г., возбужденного на основании документа: исполнительного листа № от Дата выданного Северным районным судом г. Орла о взыскании задолженности по оплате паевого взноса, пени, госпошлина в размере 77573, 60 в пользу Управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Ново-Образцово»;

ИП 55301/19/57004-ИП от Дата, возбужденного на основании судебного приказа № от Дата, выданного судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 34616,42 руб. в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Орловского отделения №;

ИП №-ИП от Дата, возбужденного на основании судебного приказа №2а-1164/2018 от Дата, выданного органом: судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 3146,86руб. в пользу ИФНС России по г. Орлу;ИП №-ИП от Дата, возбужденного на основании постановления судебного пристава-исполнителя Северного РОСП г.Орла о взыскании исполнительского сбора в размере 2423, 15 руб. в пользу Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области;

ИП №-ИП от Дата, возбужденного на основании судебного приказа № от Дата, выданного органом: судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 19738,18 руб. в пользу ООО "Феникс";

ИП №-ИП от Дата, возбужденного на основании судебного приказа № от Дата, выданного органом: судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 53932,99 руб. в пользу ПАО "Квадра-генерирующая компания" Филиал ПАО "Квадра"-"Орловская генерация";

ИП №-ИП от Дата, возбужденного на основании судебного приказа № от Дата, выданного органом: судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 40241,32 руб. в пользу ООО " УК ЖЭУ №";

ИП №-ИП от Дата, возбужденного на основании судебного приказа № от Дата, выданного органом: судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 6626,03 руб.в пользу МПП ВКХ «Орелводоканал»;

ИП №-ИП от Дата, возбужденного на основании исполнительного листа №ФС№ от Дата, выданного органом: Северным районным судом г. Орла о взыскании задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 17439,82 руб. в пользу ПАО «Квадра-генерирующая компания» Филиал ПАО «Квадра»-«Орловская генерация»;

ИП №-ИП от Дата, возбужденного на основании судебного приказа № от Дата, выданного органом: судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 29554,14 руб. в пользу ПАО «Квадра-генерирующая компания» Филиал ПАО «Квадра»-«Орловская генерация».

Остаток задолженности по состоянию на Дата должника ФИО3 составляет 274 576, 34 руб.

Должником ФИО3 требования исполнительного документа не исполнены, задолженность не погашена.

В ходе принудительного исполнения требований исполнительных документов Дата был составлен акт о наложении ареста на земельный участок для жилого строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 690 кв. м., кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности.

При таких обстоятельствах, руководствуясь указанными выше нормами действующего законодательства, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что наличие у ответчика долговых обязательств перед взыскателями, длительность неисполнения решений суда ответчиком дает истцу право предъявления требований об обращении взыскания на имущество должника.

Так, согласно п. 1 ст. 12 ФЗ «О судебных приставах», п. 17 ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве», в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному полному, правильному исполнению исполнительных документов и совершать действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

В соответствии с ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

Частью 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное его имущество.

Согласно части 1 статьи 77 ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, законодатель не устанавливает запрета на обращение судебным приставом-исполнителем в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника в целях исполнения требований исполнительного документа.

Удовлетворяя исковые требования об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, суд исходит из длительности неисполнения ответчиком судебного акта, непредставления ответчиком суду доказательств наличия у него денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем, руководствуется положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» о том, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд считает возможным удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя Северного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Северного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 690 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Орловский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

судья Э.В. Ляднова