УИД /номер/

Дело /номер/

Решение

 

Именем Российской Федерации

14 февраля 2025 года Зырянский районный суд Томской области в с.Зырянское, в составе:

Председательствующего судьи Киямовой Г.М.,

при секретаре Цыкаловой Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску обществу с ограниченной ответственностью «---» к А.В. Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «---» (ООО «---») первоначально обратилось в суд с иском к А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за холодное водоснабжение в размере --- рубля за период с /дата/ по /дата/, пени в размере --- рублей за период с /дата/ по /дата/, а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере --- рублей. 

Иск обоснован следующими обстоятельствами.

ООО «---» на основании договоров аренды имущественного комплекса по добыче, транспортировки и распределению воды, и водоотведению, (находящегося в собственности Зырянского сельского поселения) осуществляло поставку коммунального ресурса потребителям /адрес/.

Ответчику А.В., принадлежит на основании права собственности жилое помещение площадью --- кв.м., а также земельный участок площадью --- кв.м., расположенных по адресу: /адрес/.

Согласно выписке из ЕГРН от /дата/ право собственности на объект недвижимости, расположенного по адресу: /адрес/, зарегистрировано /дата/ /номер/. Следовательно, у истца имеются основания полагать, что ответчик является собственником жилого помещения в период с /дата/ по /дата/. На официальном сайте Росреестра размещены сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: /адрес/, регистрация права собственности от /дата/ /номер/. 

Согласно выписке из ЕГРН от /дата/ право собственности на объект земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, зарегистрировано /дата/ /номер/. Следовательно, у истца имеются основания полагать, что ответчик является собственником жилого помещения (так указано в иске) в период с /дата/ по /дата/. На официальном сайте Росреестра размещены сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: /адрес/, регистрация права собственности от /дата/ /номер/. 

Согласно приказу Департамента ЖКХ и Государственного жилищного надзора /адрес/ /номер/ от /дата/ на территории /адрес/ установлен норматив потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению.

Ответчик надлежащим образом не исполнял возложенные на него обязанности по уплате за пользование коммунальными ресурсами. 

Вследствие чего, истец обратился в мировой суд с соответствующим заявлением о взыскании задолженности в порядке приказного производства.

/дата/ по заявлению ООО «---» вынесен судебный приказ /номер/ о взыскании с должника А.В., проживающей по адресу: /адрес/, в пользу ООО «---» задолженности за потребленные в период с /дата/ по /дата/ коммунальные услуги – холодное водоснабжение в размере --- рублей, и пени за период с /дата/ по /дата/ размере --- рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере --- рублей.

/дата/ определением мирового судьи по заявлению А.В. судебный приказ был отменен.

Согласно расчету истца, с А.В. подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению за период с /дата/ по /дата/ в размере --- рублей, пени за период с /дата/ по /дата/ в размере --- рублей.

Указано, что начисления за коммунальные услуги произведены в соответствии с установленными нормативными тарифами на ЖКУ. Расчет задолженности за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, также представленные потребителю при использовании земельного участка, произведены на основании: Приказа Департамента ЖКХ и Государственного жилищного надзора /адрес/ /номер/ от /дата/ (по нормативу потребления коммунальных услуг); Приказа Департамента тарифного регулирования /адрес/ от /дата/ /номер/ Приказа Департамента тарифного регулирования /адрес/ от /дата/ /номер/ Приказа Департамента тарифного регулирования /адрес/ от /дата/ /номер/

По указанным основаниям истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги за холодное водоснабжение в размере --- рубля за период с /дата/ по /дата/, пени в размере --- рублей за период с /дата/ по /дата/, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере --- рублей (с зачетом госпошлины в размере --- рублей, уплаченную за выдачу судебного приказа). 

/дата/ от истца поступило заявление в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором истец просит взыскать с А.В. в пользу ООО «---» сумму задолженности за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за период с /дата/ по /дата/ (уменьшение периода) в размере --- рубль (уменьшение размера иска), пени за период с /дата/ по /дата/ (увеличение периода) в размере --- рубля (уменьшение суммы). В обоснование данного заявления указано, что срок исковой давности к заявленным требования не пропущен, поскольку, по мнению истца, к каждому периодическому платежу применяется правило об увеличении этого срока на шесть месяцев в связи с отменой /дата/ судебного приказа о взыскании указанной задолженности за холодное водоснабжение.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик А.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

В возражении на иск А.В. указала, что в /дата/ она обращалась к исполнительному директору ООО «---» С.П. с просьбой – обследовать скважину, находящуюся по адресу: /адрес/. /дата/ такое обследование было проведено, и исполнительный директор ООО «---» С.П. своей подписью в акте обследования от /дата/ подтвердил, что водопроводное питание /адрес/ осуществляется от скважины на земельном участке ответчика, откуда поступает в кран в доме. Так же в акте было закреплено обязательство, не потреблять коммунальный ресурс, поставляемый исполнителем коммунальных услуг и отражено, что ближайшая водоразборная колонка, обслуживаемая работниками истца находится в радиусе --- метров ее дома. Акт обследования от /дата/ является письменным подтверждением, что ее семья водопроводом, который обслуживает ООО «---» не пользуется, и товар (воду), не потребляет с /дата/ (муж пробил скважину для ее мамы – Х., проживающей в /адрес/ до своей смерти). Согласно справке о составе семьи ее семья зарегистрирована по указанному адресу с /дата/, а ей выставлен несуществующий долг за период с /дата/. Просила отказать в удовлетворении исковых требований. Также ответчик просил к заявленным требованиям применить срок исковой давности.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер оплаты коммунальных услуг рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг по приборам учета, при отсутствии приборов учета, исходя из нормативного потребления коммунальных услуг.

Согласно ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства возникают из договора, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно п.8 ст.7 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в течение шести месяцев с даты наделения ее в соответствии со статей 12 настоящего Федерального закона статусом гарантирующей организации обязана направить абонентам, объекты катального строительства которых подключены (технологически присоединены) к центральным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и которые не имеют соответствующего договора с этой организацией, предложения о заключении договоров холодного водоснабжения, договоров водоотведения (единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения). Абонент в течение 30 дней с момента поступления ему предложения о заключении договора (договоров) обязан заключить указанный договор (договоры) с гарантирующей организацией либо представить гарантирующей организации письменный отказ от заключения такого договора (договоров). В случае, если по истечении отказ от заключения договора (договоров), договор (договоры) считается заключенным.

В соответствии со ст.13 данного закона, по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящими Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Договор водоснабжения является публичным договором. 

Согласно п.79 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» гарантирующая организация в течении 6 месяцев со дня наделения ее статусом гарантирующей организации в соответствии с положениями Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» обязана направить абонентам иных организаций водопроводно-канализационного хозяйства, объекты которых подключены к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и которые не имеют соответствующего договора с этой организацией, и лицам, подавшим заявку на заключение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора водоснабжения и водоотведения, предложения о заключении договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с приложением проектов соответствующих договоров.

Согласно п.80 данного Постановления, абонент в течение 30 дней со дня поступления от гарантирующей организации проектов договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения обязан подписать оба экземпляра каждого проекта договора и направить 1 экземпляр подписанного договора гарантирующей организации с приложением к такому договору документов, подтверждающих правомочия лица, действующего от имени абонента и подписавшего договор.

В случае если по истечении 30 дней со дня поступления абоненту от гарантирующей организации проекта договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения абонент не представил подписанный договор (договоры) либо предложение об изменении представленного проекта договора (проектов договоров) в части не противоречащей положениям Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», настоящих Правил и условиям типового договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения (в отношении условий договора, определяемых гарантирующих организацией и абонентом), такой договор (договоры) считается заключенным на условиях, содержащихся в договоре (договорах), представленном гарантирующей организацией.

Абонент в течение 30 дней со дня поступления проекта договора холодного водоснабжения, проекта договора водоотведения или проекта единого договора холодного водоснабжения и водоотведения вправе представить гарантирующей организации, направившей такой проект договора (проекта договоров), предложение об изменении представленного проекта договора в части, не противоречащей положениям Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», настоящих Правил и условиям типового договора, утверждаемого Правительством Российской Федерации (в отношении условий договора, определяемых гарантирующей организацией и абонентом).

Такое предложение абонента с приложением предложений об изменении представленного проекта договора направляется абонентом в гарантирующую организацию, направившую предложение о заключении договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения (договоров), любым способом, позволяющим подтвердить получение предложения указанной организацией. 

Как следует из материалов дела, ООО «---» в спорные периоды являлось гарантирующей организацией по предоставлению на территории Зырянского сельского поселения услуг по холодному водоснабжению.

Согласно договору аренды имущественного комплекса по добыче, транспортировке распределению воды от /дата/ /номер/, заключенного между муниципальным образованием «/адрес/» - Арендодатель и ООО «---» - Арендатор, Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование имущественный комплекс по добыче, транспортировке и распределению воды состоящей из имущества, приведенного в Приложении /номер/, которое является неотъемлемой частью настоящего договора. Срок аренды установлен с /дата/ по /дата/ (пп.5.1 п.5 договора). 

В Приложении /номер/ договору Арендатору указано о передаче имущественного комплекса – водонапорные сети /адрес/ и водонапорные башни и скважины, находящиеся в /адрес/. 

Согласно договору аренды имущественного комплекса по добыче, транспортировке распределению воды /номер/ от /дата/, заключенного между муниципальным образованием и ООО «---», Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование имущественный комплекс по добыче, транспортировке и распределению воды, состоящий из имущества, приведенного в Приложении /номер/, которое является неотъемлемой частью настоящего договора. Срок аренды установлен с /дата/ по /дата/.

Согласно Приложению /номер/ к договору от /дата/ Арендатору передан имущественный комплекс - водопроводные сети /адрес/ (--- км.), водонапорные башни и скважины, находящие в /адрес/. 

Аналогичный договор аренды заключен /дата/ /номер/ со сроком аренды с /дата/ по /дата/.

Таким образом, в спорные периоды, в том числе, указанные после уменьшения исковых требований, ООО «---» являлся поставщиком коммунальных услуг по холодному водоснабжению населению /адрес/. 

А.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: /адрес/, с /дата/, что подтверждается документами представленными сторонами: выпиской из ЕГРН, свидетельствами о праве на наследство по закону от /дата/, выданного нотариусом /адрес/ С.Г.

Жилой дом истца не обеспечен центральным водоснабжением, в связи с чем водоснабжение должно осуществляться через водозаборную колонку при отсутствии альтернативного источника водоснабжения.

Вместе с тем, судом установлено, что согласно Акту обследования от /дата/ проведенного представителем исполнителя коммунальных услуг ООО «---» С.П. по адресу: /адрес/, установлено, что на приусадебном участке расположена скважина, установлена насосная установка ООО «---». От данной скважины вода проведена в дом. При включении насосной станции вода поступает в кран. Указано, что представитель потребителя С.А. обязуется не потреблять коммунальный ресурс, поставляемый исполнителем коммунальных услуг. Также в Акте отражено о наличии водозаборной колонки в радиусе --- метров. 

Данный Акт не содержит каких-либо замечаний и недостатков в адрес потребителя. 

Таким образом, с /дата/ истец подтвердил наличие у ответчика альтернативного источника водоснабжения. С указанного времени начислений за холодное водоснабжение ответчику не должно производиться и на потребителя не может быть возложена дополнительная финансовая нагрузка в виде не потребленной коммунальной услуги. 

Однако ООО «---» направляет ответчику счета на оплату коммунальной услуги по холодному водоснабжению как потребителю соответствующей коммунальной услуги из водозаборной колонки, в том числе за спорный период. 

Согласно расчету истца (с учетом уменьшения исковых требований) задолженность ответчика за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за период с /дата/ по /дата/ составляет --- рубль, на которую начислена пеня за период с /дата/ по /дата/ в размере --- рубля.

Согласно ч.1 ст.19 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 №2395-1 «О недрах», собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространённых полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе, подземных вод, объем извлечения которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, а также строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с частью 1 ст.23.2 и частью 1 ст.29 Закона Российской Федерации «О недрах», в отношении деятельности по добыче подземных вод с объемом добычи до 100 кубических метров в сутки не требуется подготовка технических проектов разработки и иной проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами, а также проведение государственной экспертизы запасов полезных ископаемых. 

Таким образом, собственники земельных участков (в данном случае истец) вправе в границах земельных участков по своему усмотрению осуществлять устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющимся источником централизованного водоснабжения, в порядке устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

При этом не требуется оформление лицензии на пользование недрами для добычи подземных вод из первого от поверхности водоносного горизонта на тех участках, где он не является и не может являться источником централизованного водоснабжения, а используется или может быть использован только для удовлетворения нужд землевладельцев (землепользователей) в ходе хозяйственно-питьевого и (или) технического назначения и, если отбор подземных вод из него осуществляется с помощью простейших водозаборных сооружений (копаные и забивные колодцы, малодебитные скважины, каптажи небольших родников) (пункт 1.3 Инструкции по применению «Положения о порядке лицензирования пользования недрами»), соответственно, нет необходимости предоставления справок о качестве воды, потребляемой потребителем из альтернативного источника водоснабжения, для ресурсоснабжающей организации. 

При таких данных оснований для начисления ответчику с /дата/ задолженности по оплате услуг за водоснабжение при наличии у него альтернативного источника водоснабжения не имеется, а исходя из требований Федерального закона от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» (ст.ст.1, 18), ст.7 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» такие действия ответчика являются незаконными. 

Проверяя возражение ответчика о применении к данным требованиям срока исковой давности за период с /дата/ по /дата/ (период указан с учетом выводов суда о том, что с /дата/ у ответчика установлен альтернативный источник водоснабжения), суд исходит из следующего.

В силу статьи 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 ГК РФ). 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. №43), разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения даны в абзаце 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»: к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). 

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

На основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 установлено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. 

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

/дата/ истец обратился мировому судье /адрес/ с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с А.В. суммы задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с /дата/ по /дата/ в размере --- рублей, пени за период с /дата/ по /дата/ в размере --- рублей.

/дата/ мировой судья судебного участка /адрес/ вынесен судебный приказ /номер/ на взыскание с должника А.В. задолженности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению за период с /дата/ по /дата/ в размере --- рублей, пени за период с /дата/ по /дата/ в размере --- рублей, который был отменен /дата/ в связи с поступление возражений от должника относительно его исполнения. 

Таким образом, в период с /дата/ по /дата/ была осуществлена судебная защита истца (--- месяца --- дня).

Из пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

Таким образом, исходя из правовых норм, регулирующих порядок применения срока исковой давности и разъяснений по их применению, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В ином случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке. 

Согласно почтовому входящему штампу данное исковое заявление направлено в /адрес/ /дата/. 

Таким образом, общий срок исковой давности подлежит исчислению с /дата/. 

Учитывая, что истец с данным иском обратился в срок не превышающий 6 месяцев после отмены судебного приказа от /дата/, то срок исковой давности подлежит увеличению на шесть месяцев и подлежит исчислению с /дата/.

Таким образом, к требованиям за период с /дата/ по /дата/ (--- дней) срок исковой давности не истек. При этом, доводы истца о необходимости применения увеличения на шесть месяцев каждого периода задолженности, как указано в заявлении об уточнении исковых требований --- раз, суд считает подлежащим отклонению как основанных на неверном толковании норм, регулирующих применения сроков исковой давности. 

С учетом указанного задолженность за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за период с /дата/ по /дата/ составит --- рубля за водоснабжение, --- рублей за водоснабжение при использовании земельного участка, а всего --- рублей, пени за период с /дата/ по /дата/ в размере --- рублей (с учетом постановления Правительства РФ от 23.06.2022 №474). 

Ответственность в виде уплаты пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в силу которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

При этом Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 года №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. 

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 60 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). 

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 №263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба. 

В пунктах 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Учитывая, что размер пени превышает сумму задолженности по холодному водоснабжению установленную судом, период задолженности является незначительным, суд считает в соответствии со ст.333 ГК РФ уменьшить размер неустойки до --- рубля, уменьшив в два раза. 

В п.20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 разъяснено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

В пункте 21 указанного постановления разъяснено, что перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ, применяется к правоотношениям, возникшим после /дата/). 

В данном случае таких обстоятельств не установлено.

Согласно ст.199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43).

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска в части требований за период с /дата/ по /дата/ необходимо отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком. Ходатайство о восстановлении пропущенного срока истец не заявил, уважительных причин пропуска срока исковой давности не указал, доказательства в подтверждение этого не представил. Как указано судом выше, за период с /дата/ оснований для взыскания коммунальных платежей за холодное водоснабжение суд не находит при наличии у ответчика альтернативного источника водоснабжения. В связи с чем исковые требования подлежит частичному удовлетворению. 

Правила определения размера судебных расходов, понесенных стороной, судом при рассмотрении дела, в том числе установлены ст.98 ГПК РФ, а размер государственной пошлины рассчитывается исходя из положений статьи 333.19 НК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению /номер/ от /дата/ истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере --- рублей.

До предъявления данного искового заявления в суд истец обращался к мировому судье о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности, оплатив по платежному поручению /номер/ от /дата/ государственную пошлину в размере --- рублей.

Таким образом, в соответствии со ст.98 ГПК РФ и пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ и с пп.7 п.1 ст.332.22 НК РФ, с зачетом уплаченной суммы государственной пошлины в размере --- рублей за выдачу судебного приказа, которое было отменено /дата/, с ответчика в пользу истца подлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере --- рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «---» к А.В. о взыскании задолженности за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за период с /дата/ по /дата/ в размере --- рубль, пени за период с /дата/ по /дата/ в размере --- рубля - удовлетворить частично. 

Взыскать с А.В., /дата/ года рождения, паспорт /номер/ выдан /дата/ /адрес/, в пользу общества с ограниченной ответственностью «---» (ИНН /номер/) задолженность за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за период с /дата/ по /дата/ в размере --- рубля, пени за период с /дата/ по /дата/ в размере --- рубля; расходы по оплате государственной пошлины в размере --- рублей. 

В удовлетворении требований о взыскании задолженности за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и пени в размере, свыше указанного судом - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Томский областной суд через Зырянский районный суд Томской области.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья: Г.М.Киямова