Дело № 2- 419/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В. Набережневой,

при секретаре Н.С. Кошкаревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В обоснование иска указав, что ответчик является нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик по указанному адресу не проживает более 6 месяцев, оплату за коммунальные услуги не производят более 6 месяцев без уважительных причин. По данному адресу никто не проживает, со слов соседей ответчик выехал на другое место жительства, квартира закрыта на ключ.

Определением суда от 03.06.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Миграционный пункт ОМВД России по Оловяннинскому району.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности Т.С.В.участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель МП ОМВД России по Оловяннинскому району в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 участия не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением согласился, о чем представил заявление. 

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно приказу Министра обороны РФ №2067 от 02.11.2012г., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации №6 от 04.06.2012г. и №9 от 07.09.2012г. жилое помещение – 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, передано сельскому поселению «Яснинское». 

По информации администрации сельского поселения «Яснинское» администрация сельского поселения является балансодержателем жилого фонда сельского поселения.

Жилое помещение по вышеуказанному адресу предоставлено нанимателю ФИО1 по договору социального найма жилого помещения № от 2017г. 

На территории сельского поселения «Яснинское» техническое содержание осуществляют ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК» по предоставлению коммунальных услуг.

По сведениям истца ответчик не оплачивает за коммунальные услуги и техническое содержание более шести месяцев. Данное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК».

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в ООО «Багульник» 15631,66 руб., в АО «Забайкальская ТЭК» - 34554,49 руб. 

Мировым судьей судебного участка № 49 Оловяннинского судебного района Забайкальского края 05.04.2018 и 09.11.2018 выносились судебные приказы о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу АО «ЗабТЭК».

На основании судебных приказов выданы исполнительные листы и возбуждены исполнительные производства в отношении ответчика ФИО1

Согласно актам о фактическом проживании (непроживании) и объяснениям соседей ответчик в квартире не проживает. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, имеется задолженность.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, в связи с чем, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить. 

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Набережнева 

Копия, верно: