РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 г.адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, с участием представителя истца ООО «Аква-холдинг» по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4097/2025 по иску ООО «Аква-холдинг» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Аква-холдинг» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование исковых требований указано, что ООО «Аква-холдинг» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Кроме ответчика ФИО2 в указанной квартире также зарегистрирован ФИО3 Ответчики не исполняли обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 1 марта 2022 г. по 1 февраля 2025 г. образовалась задолженность в размере сумма, которую истец просил взыскать, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «Аква-холдинг» по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала. Просила не взыскивать задолженность с фио, выразила согласие в ближайшее время погасить задолженность.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом (почтовое отправление № 80405809009715 возвращено в адрес суда 23 июня 2025 г. после неудачной попытки вручения адресату 16 июня 2025 г.), о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца ООО «Аква-холдинг» по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров, установивших жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ. 

Положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что ООО «Аква-холдинг» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 

Кроме ответчика ФИО2 в указанной квартире также зарегистрирован ФИО3, который в силу ст. 31 ЖК РФ несет солидарную с ФИО2 ответственность по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В период с 1 марта 2022 г. по 1 февраля 2025 г. ответчики производили оплату жилищно-коммунальных услуг не полном объеме и несвоевременно, в результате образовалась задолженность в размере сумма

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают, а именно: единым жилищным документом, выпиской из домовой книги, справкой о состоянии финансового лицевого счета, выпиской из ЕЖД, договором на управление многоквартирным домом № 8 от 1 января 2017 г., расчетом задолженности.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его арифметически верным, каких-либо оснований сомневаться в правильности представленного расчета у суда не имеется.

Доказательств, свидетельствующих о надлежащем и своевременном исполнении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере или в части, контррасчета заявленной к взысканию суммы, а равно наличии соглашения о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, ответчиками не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Аква-холдинг» обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, оснований для освобождения от обязанности по уплате задолженности фио судом не установлено, поскольку каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что он не проживает в указанном жилом помещении, имея лишь регистрацию по месту жительства, суду не представлено.

По правилам ст. 98 ГПК РФ суд присуждает с ответчиков в пользу истца солидарно возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, несение которых подтверждено материалами дела.

В силу ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств дела, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. 

Таким образом, ответчик в случае невозможности выплаты денежной компенсации единовременно ответчики вправе обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения судебного акта в соответствии со ст. 434 ГПК РФ на стадии исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Аква-холдинг» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, паспортные данные...............адрес), ФИО3, паспортные данные...............адрес), в пользу ООО «Аква-холдинг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 г. по 1 февраля 2025 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО4

Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2025 г.