Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 года г. Воскресенск Московской области 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

с участием адвоката Гаврилеева А.А.,

при секретаре Сивакове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и встречному исковому заявлению ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением за несовершеннолетним ребенком, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира на основании решения Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата>, вступившего в законную силу 

<

дата>, которым признано право в порядке наследования по завещанию имущества её бабушки ФИО11.

При жизни прежний собственник квартиры зарегистрировала ответчика ФИО3, который в 

<

дата> году зарегистрировал свою дочь ФИО18

На основании ст. 292 ГК РФ истица просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В свою очередь ФИО3, действуя также в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратился со встречным иском к ФИО1 о признании, что он вселен и пользуется спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника жилого помещения, сохранении права пользования до совершеннолетия дочери ФИО4

Встречное исковое заявление мотивировано тем, что ФИО3 является родным братом ФИО1, в данной квартире проживает постоянно и зарегистрирован с 

<

дата>.

Несовершеннолетняя ФИО17. зарегистрирована в квартире с 

<

дата> без согласия собственника квартиры как член семьи ФИО3. Мать несовершеннолетней ФИО19. – ФИО20. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит на праве долевой собственности её матери ФИО9 и отцу ФИО10.

ФИО5 ФИО21 не является бывшим членом семьи собственника, так как не перестала быть племянницей ФИО1, право пользования несовершеннолетней ФИО5 ФИО22 спорным жилым помещением производно от права пользования указанным жилым помещением её отца, который по прежнему зарегистрирован в квартире и сохраняет право пользования этим жилым помещением. 

Право пользования спорным жилым помещением у ФИО3 возникло ранее, в то время, когда собственником квартиры являлась ФИО11, умершая 

<

дата>, которая ФИО1 приходилась бабушкой.

После перехода права собственности на жилое помещение в 

<

дата> году ФИО1 каких-либо претензий в адрес ФИО3 относительно того, что он проживает в указанной квартире не высказывала, требований об освобождении жилого помещения ему не предъявляла.

У ФИО3 и его несовершеннолетнего ребенка ФИО5 ФИО23 другого жилого помещения не имеется, которым бы они могли свободно пользоваться, их материальное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением.

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району.

Истица по первоначальному иску, ответчица – по встречному ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие /л.д. 114/.

Представитель ФИО1 – адвокат Гаврилеев А.А. в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении первоначальных исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Встречные исковые требования не признал, поскольку основанием для снятия ФИО3 и ФИО5 ФИО24 является переход права собственности.

Ответчик по первоначальному иску, истец – по встречному ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, дело рассмотрено в его отсутствие с участием его представителя.

Представители ФИО3 - ФИО6, ФИО7 первоначальные исковые требования не признали, настаивали на удовлетворении встречных исковых требований, с учетом уточнения, в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном иске.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району ФИО8 в судебное заседание явилась, поддержала данное заключение по делу /л.д. 118-119/, в котором возражала против прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета малолетней ФИО4 и ее законного представителя.

Представитель ОВМ УМВД России по Воскресенскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, просил рассмотреть дело в своё отсутствие /л.д. 68, 112-113/.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО5 Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО5 Л.А. – не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании решения Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> /копия решения на л.д. 6-7, копия свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 8/.

В указанной квартире зарегистрированы: с 

<

дата> – ФИО3, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> – ФИО5 ФИО25 

<

дата> года рождения /копия выписки из домовой книги на л.д. 9/.

В связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истице, право пользования спорной квартирой у ФИО3, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, прекратилось, и, учитывая, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ФИО1 и ФИО3 не заключалось, а, ответчик фактически проживает в спорной квартире, суд удовлетворяет требования о признании ФИО3 прекратившим право пользования квартирой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Признавая ответчика ФИО3, являющегося законным представителем несовершеннолетней ФИО5 ФИО26., прекратившим право пользования спорным жилым помещением, учитывая тот факт, что другой их законный представитель ФИО5 ФИО27 в квартире по указанному адресу не зарегистрирована, суд на основании изложенных норм, находит обоснованными исковые требования о признании несовершеннолетней ФИО5 ФИО29. прекратившей право пользования жилым помещением.

Что касается встречных исковых требований ФИО3, то суд приходит к следующему:

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении предыдущим собственником в качестве члена своей семьи, после чего произошел переход права собственности к истице ФИО1. При этом, семейные отношения с настоящим собственником жилого помещения ФИО3 и его дочь ФИО5 ФИО30 не поддерживают, общего хозяйства не ведут, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто. Между тем состояние родства, а именно, что ФИО5 ФИО31 является племянницей ФИО1 в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО3 и ФИО5 ФИО32 являются членами семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.

На основании изложенного, уточненные встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Кроме того, в качестве основания прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта ФИО3 и ФИО5 ФИО33., истица ссылается на ст. 292 ГК РФ, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещении в соответствии ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязав Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области – Отдел по вопросам миграции УМВД России по Воскресенскому району снять ФИО12 ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО1 о признании что ФИО3 вселен и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в качестве члена семьи собственника жилого помещения ФИО1 и сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> до совершеннолетия его дочери ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии. 

Решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Соболева Г.В.