Дело № 2-821/2025

УИД 76RS0013-02-2024-005220-67

Мотивированное 

решение

 составлено 14 мая 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Е.С., 

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 24 апреля 2025 г. гражданское дело по иску ООО «Рыбинская генерация» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, судебных расходов, 

установил:

ООО «Рыбинская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО2, собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором просит: 

- взыскать с ФИО2 (2/15 доли в праве собственности на жилое помещение) задолженность по оплате предоставленной тепловой энергии за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 135 руб. 68 коп., пени 5 448 руб. 31 коп., 

- взыскать с собственника 13/15 доли в жилом помещении задолженность по оплате предоставленной тепловой энергии за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 881 руб. 90 коп., пени 35 414 руб. 04 коп.

В дальнейшем, с учетом платежа ФИО3 (собственника 13/15 доли в жилом помещении), истец требования уточнил, просил:

- взыскать с ФИО2 (исходя из 2/15 доли вправе) пени за просрочку платежа в размере 5 448 руб. 31 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 533 руб., почтовые расходы в размере 15 руб.,

- взыскать с собственника 13/15 долей в праве общей долевой собственности задолженность за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35414 руб. 04 коп., пени 3467 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3467 руб., почтовые расходы 95 руб.

Свои требования истец мотивировал следующими обстоятельствами.

ООО «Рыбинская генерация» обеспечивает бесперебойную подачу тепловой энергии к жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО4 (2/15 доли в праве) и ФИО1 (13/15 доли в праве), умерший ДД.ММ.ГГГГ. Истцу ООО «Рыбинская генерация» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа город Рыбинск. Обязательства по поставке ответчику тепловой энергии ООО «Рыбинская генерация» выполнило в полном объеме. Вместе с тем собственники жилого помещения по указанному адресу свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем, образовалась задолженность.

Определением судьи Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3.

Представитель истца ООО «Рыбинская генерация» в судебное заседание не явился о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, возращений на иск не представлено.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательств надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Также ФИО3 представила платежный документ о погашении задолженности в размере 117 436 руб. 22 коп.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 113 ГК РФ). 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3 (13/15 доли в праве) и ФИО2 (2/15 доли в праве).

ФИО3 является собственником доли в квартире, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок оплаты определен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Постановлением администрации ГО г. Рыбинск от 31.10.2019 №2854 присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа город Рыбинск ООО «Рыбинская генерация».

Факт оказания истцом услуг подачи тепловой энергии в отношении указанного жилого помещения не опровергнут. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного жилого помещения образовалась задолженность. 

Согласно представленным истцом расчетам с первоначальным иском, сумма долга ФИО2 за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 10 135 руб. 68 коп., в связи с просрочкой платежей начислены пени 5 448 руб. 31 коп., сумма долга ФИО3 за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 65 881 руб. 90 коп., в связи с просрочкой платежей начислены пени 35 414 руб. 04 коп.

ФИО3 представлены платежные документы об оплате ДД.ММ.ГГГГ задолженности в сумме 118 610, 58 руб. Согласно выписке по лицевому счету и копии страницы ГИС ЖКХ платеж ДД.ММ.ГГГГ составил 117 436,22 руб.

При уточнении исковых требовании истец отнес указанный платеж ФИО3 в счет оплаты долга обоих ответчиков, что не соответствует положениям ст. 249 ГК РФ, о том, что каждый собственник несет бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности на имущество.

Из платежного документа за ДД.ММ.ГГГГ, представленного ФИО3 следует, что сумма долга с учетом задолженности составляет 117 436, 22 руб. Данный платеж внесен ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ.

В письменных пояснениях ФИО3 не указано, что она оплачивала, в том числе, задолженность второго собственника ФИО2 В связи с чем, суд приходит к выводу о зачете данного платежа именно в задолженность ФИО3

Из выписки по лицевому счету следует, что задолженность в размере 117 436, 22 образовалась на ДД.ММ.ГГГГ и начислена на общую площадь жилого помещения 30,9 кв.м., то есть на всю площадь жилого помещения: 

<

адрес>.

Доля ФИО3 в указанной задолженности составляет 101 778,06 руб. (13/15*117436,22). Данная задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть включает как спорный, так и последующий период. Соответственно, переплата ФИО3 – 15 658,16 руб. (117436,22 – 101 778,06).

С учетом изложенного, задолженность по оплате поставленной тепловой энергии в спорный период ФИО3 оплачена, задолженность ФИО2 составляет за спорный период 10135,68 руб. 

Согласно расчету истца на долю ФИО2 начислены пени 5448,31 руб., на долю ФИО3 – 35 414,04 руб. Данный расчет является верным, ответчиками не оспорен.

На основании ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным уменьшить размер пени, начисленных ФИО3 до размера ее переплаты – до 15 658,16 руб., и зачитывает указанную переплату в счет заявленных в иске пени.

Таким образом, в иске к ФИО3 о взыскании задолженности и пени суд отказывает. Иск к ФИО2 суд удовлетворяет, взыскивает задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10135,68 руб., пени 5448,31 руб. 

Поскольку ФИО3 задолженность оплачена после предъявления иска в суд, судебные расходы подлежат взысканию.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков судебные расходы истца по оплате государственной пошлины, почтовые расходы в размере, указанном в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Рыбинская генерация» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №) удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Рыбинская генерация» задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 135 рублей 68 копеек, пени 5448 рублей 31 копейку, расходы по оплате государственной пошлины 533 рубля, почтовые расходы 19 рублей, всего 16 135 рублей 99 копеек.

Исковые требования ООО «Рыбинская генерация» (ИНН №) к ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, судебных расходов удовлетворить в части. 

ООО «Рыбинская генерация» в иске к ФИО3 о взыскании задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пени отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Рыбинская генерация» расходы по оплате государственной пошлины 3467 рублей, почтовые расходы 126 рублей 33 копейки, всего 3 593 рубля 33 копейки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Леонова