№

2-4230/2025

Решение

 в мотивированном виде изготовлено 

24.06.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года город Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области, в составе председательствующего судьи Козловой Ю.Н., 

при секретаре судебного заседания Мингалевой В.Н., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Спорным жилым помещением является двухкомнатная 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес>. 

Собственником указанной квартиры является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 05.04.2013. 

На регистрационном учете по спорному жилому помещению состоит истец ФИО1, ответчик, несовершеннолетний ФИО3 

В августе 2022 года ответчик попросил зарегистрировать его по месту жительства с целью восстановления водительского удостоверения, пообещав, что после этого самостоятельно выпишется из жилого помещения. Однако до настоящего времени регистрация сохраняется. 

Указав выше изложенное, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по предмету и основаниям. Указала, что ответчик является биологическим отцом ее сына, однако решением суда лишен родительских прав. Где проживает в настоящее время ответчик истцу не известно, периодически звонит, о дате судебного заседания ему было известно. Со слов родственников ФИО2, он ведет отшельнический образ жизни, живет на улице, употребляет алкогольные напитки. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Прокурор полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи от 05.04.2013, заключенному между истцом ФИО1 и ФИО4, последняя распорядилась квартирой № 1, расположенной в 

<

адрес>, принадлежащей ей и ФИО5 на праве общей долевой собственности.

Право собственности на спорную квартиру, возникшее на основании договора купли-продажи от 05.04.2013 зарегистрировано в установленном законом порядке.

Доказательств иного стороной ответчика не представлено. 

Из пояснения истца, данных в судебном заседании следует, что ФИО2 членом семьи истца не является. В квартире только зарегистрирован, фактически не проживал. 

Согласно адресной справке от 21.04.2025 в указанной квартире по месту жительства с 03.08.2022 зарегистрирован ФИО2

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, право пользования квартирой за ним истец не признавала.

Вместе с тем, по настоящее время ответчик зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства.

Какие-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключались, доказательств обратному стороной ответчика, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено, в связи с чем, ФИО2 утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета- подлежат удовлетворению.

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Ю.Н. Козлова