№2-1192/2024

УИД: 50RS0033-01-2024-000315-66

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

Именем Российской Федерации

19 марта 2024 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Е.А., 

при секретаре Голубевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ООО «МосОблЕИРЦ», Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании бывшими членами семьи нанимателя, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные договора и выдавать отдельные документы на оплату за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,-

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения исковых требований) к ФИО3, ООО «МосОблЕИРЦ», Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании бывшими членами семьи нанимателя, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные договора и выдавать отдельные документы на оплату за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире зарегистрированы: истцы ФИО1 и ФИО2, ответчик ФИО3 Согласно лицевому счету № начисления за жилищно-коммунальные услуги производят на трех человек. В настоящее время имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 92756рублей30коп. Истцы и ответчик не проживают одной семьей, не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, поэтому ответчик должен самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. Истцы намерены отдельно от ответчика выполнять обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате коммунальных услуг за квартиру. Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть договоренности об оплате жилья и коммунальных услуг. 

Истцы – ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, представили заявления, в которых исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик – представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, заявленные требования оставил на усмотрение суда.

Ответчик – представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, заявленные требования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель УК ООО «Проминтех» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истцов, изложенных в заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истцы ФИО1 и ФИО2, ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги. На ответчика, как на зарегистрированного в квартире, начисляются коммунальные услуги, однако указанные коммунальные услуги за квартиру ответчик не оплачивает.

На сновании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №173 Орехово-Зуевского судебного района Московской области было вынесено решение о взыскании в солидарном размере с должников: ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «Интеллектуальные Коммунальные Системы Орехово-Зуево» задолженность по оплате за коммунальные платежи по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 92 756 рублей 30 копеек.

Истцы желают нести расходы в равных долях, между всеми зарегистрированными лицами. 

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного суда № 14 РФ от 02.07.2009г., «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

В п. 25 Постановления Пленума ВС № 14 указано, что под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года суд, рассматривая споры об определении доли в оплате найма, вправе применить к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ, статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если Договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, регламентируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ФИО1 и ФИО2 бывшими членами семьи ФИО3; определить следующий порядок по оплате за найм и жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>: 1/3 доли - ФИО3; 1/3 доли - ФИО1; 1/3 доли - ФИО2

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» представлять три отдельных платежных документа на оплату указанного жилого помещения: один на ФИО1 (1/3 доли); второй на ФИО3 (1/3 доли); третий на ФИО2 (1/3 доли).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить:

Признать ФИО1, ФИО2 бывшими членами семьи ФИО3.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, содержание жилого помещения, обращение с тко за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признав со дня вступления в силу решения суда обязанность по оплате за:

- ФИО1 в размере 1/3 доли от общей суммы ежемесячных начислений;

- ФИО2 в размере 1/3 доли от общей суммы ежемесячных начислений;

- ФИО3 в размере 1/3 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 три отдельных платежных документа на оплату жилищно - коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес> от общей суммы ежемесячных начислений: 

- ФИО1 платежный документ на оплату 1/3 доли расходов;

- ФИО2 платежный документ на оплату 1/3 доли расходов;

- ФИО3 платежный документ на оплату 1/3 доли расходов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Е.А. Галушкина