РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре Куртямовой Э.А., с участием помощника прокурора Шурышкарского района ЯНАО ФИО1, представителя органа опеки и попечительства администрации муниципального образования 

<

адрес> ФИО9, представителя истца ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Управления строительства и архитектуры Администрации муниципального образования 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:Управление строительства и архитектуры Администрации муниципального образования 

<

адрес> (далее - Управление) обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам. В обосновании доводов указано, что до 2019 года в 

<

адрес> в 

<

адрес> проживали ФИО10 и ФИО11, имея в нем регистрацию, которые были участниками жилищной программы, связанной с расселением граждан, проживающих в непригодных для этого строениях. В рамках выполнения данного мероприятия ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО12 выдано свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО11 за счет социальной выплаты было приобретено жилое помещение. Согласно условий соглашения о предоставлении социальной выплаты граждане, обязуются произвести снятие с регистрационного учета по месту жительства и освободить занимаемое помещение в течении месяца со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение. В декабре 2019 года ФИО10 и ФИО11 снялись с регистрационного учета и выехали в 

<

адрес>. После того, как 

<

адрес> в 

<

адрес> был расселен он подлежал сносу, но ответчик ФИО3 со своими несовершеннолетними детьми – ФИО4, ФИО5 ФИО6, вселились незаконно и в настоящий момент проживают в нем, препятствуя выполнению мероприятий по его демонтажу, а так же реализации программных мероприятий. В связи с чем истец обратился с указанным иском в суд.

В судебном заседание представитель Управления ФИО13, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении исковых требований настаивала, приведя доводы, изложенные в заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что согласны с иском частично, так как земельный участок, на котором расположен дом, в котором проживает ФИО16 и ее несовершеннолетние дети, находится в собственности ФИО2. При этом ФИО2 пояснила, что на данном земельном участке находится еще один дом, который находится в нежилом состоянии и который нужно восстанавливать, поэтому ее дочь ФИО16 проживает в балке, который не снесли, при этом она сделала там косметический ремонт, то есть приспособила для проживания. ФИО3 просила о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, для того, чтобы найти иное жилое помещение для ее дальнейшего проживания с детьми. 

Выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы, заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО8., который считает, что иск Управления подлежит удовлетворению, так как не имеется законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, имеются основания для выселения ответчика, в связи с тем, что указанное помещение подлежит сносу, мнение представителя отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования 

<

адрес> ФИО9, которая не возражала против е

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Судом достоверно установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ год в 

<

адрес> в 

<

адрес> проживала семья 

<

данные изъяты> В рамках выполнения данного мероприятия ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО12 выдано свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО11 за счет социальной выплаты было приобретено жилое помещение. Согласно условий соглашения о предоставлении социальной выплаты граждане, обязуются произвести снятие с регистрационного учета по месту жительства и освободить занимаемое помещение в течении месяца со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение. В декабре 2019 года ФИО10 и ФИО11 снялись с регистрационного учета и выехали в 

<

адрес>. и в настоящее время зарегистрированы по адресу: ЯНАО, 

<

адрес> (л.д. №).

Как следует из письма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) ФИО3, ФИО2 было направлено уведомление о необходимости освобождения занимаемого строения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Факт проживания указанных выше лиц в строении препятствует реализации программных мероприятий, утвержденных Постановлением Правительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения», поскольку данное строение подлежит сносу (л.д. №).

Жилищный кодекс РФ закрепляет право граждан по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими (ст. 1 ЖК РФ). Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Часть 2 статьи 30 ЖК РФ в качестве оснований для предоставления во владение и (или) в пользование жилого помещения гражданину указывает договор найма, договор безвозмездного пользования или иное законное основание, установленное гражданским законодательством. 

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Необходимым признаком состязательного процесса является наличие прав и обязанностей по доказыванию обстоятельств дела и предоставлению доказательств, процессуально равноправными сторонами и другими участвующими в деле лицами.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Необходимым признаком состязательного процесса является наличие прав и обязанностей по доказыванию обстоятельств дела и предоставлению доказательств, процессуально равноправными сторонами и другими участвующими в деле лицами. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно свидетельства о праве на предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения (л.д. 29-31). Согласно условий соглашения о предоставлении социальной выплаты граждане, обязуются произвести снятие с регистрационного учета по месту жительства и освободить занимаемое помещение в течении месяца со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что ФИО10 и ФИО11 за счет средств социальной выплаты купили квартиру, расположенная по адресу: 

<

адрес>, а в последствии, в ней зарегистрировались. 

Ответчики ФИО14, ФИО3 и ее несовершеннолетние дети - ФИО6, ФИО4, ФИО5 значатся зарегистрированными в 

<

адрес> (л.д. №). В строение (балок), расположенное по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, ФИО3 и ее несовершеннолетние дети - ФИО6, ФИО4, ФИО5 были вселены с согласия ФИО14, которая является собственником земельного участка, на котором размещен балок, и который им не принадлежит.

В силу требований ст. 209 ГК РФ только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременения его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд полагает, что проживание ответчиков в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника. 

Доказательств законности проживания, а так же законного права пользования данным жилым помещением ответчиками в суд не предоставлено. 

Как указал представитель истца, 

<

адрес> в 

<

адрес> препятствует реализации программных мероприятий, утвержденные Постановлением Правительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения», поскольку данное строение подлежит сносу, снос данного дома не производится из-за проживания в нем ответчицы ФИО3 и ее детей, ввиду указанного, суд считает, что оснований для предоставлении отсрочки исполнения данного решения суда не имеется. 

Учитывая, что ФИО3 и ее детей иного места жительства не имеет, и исполнение судебного решения сразу после вступления его в законную силу и выселение ее и ее детей в осенне-зимний период года, без предоставления иного жилого помещения повлечёт неблагоприятные последствия для ответчика, суд, с учетом мнения прокурора о возможности установления указанного срока исполнения судебного решения, приходит к выводу о необходимости предоставления отсрочки исполнения принятого судебного решения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск Управления строительства и архитектуры Администрации муниципального образования 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ФИО6 – удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес> выселить их уз указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения

Предоставить отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Копия верна:

Судья: С.В. Балакина