дело № 2-1115

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года

Буйский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего судьи Капраловой Е.Л.,

при секретаре Сокоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, к ФИО3, к администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (до заключения брака - ФИО4) О.В. обратилась в суд с иском к ФИО2 и к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью - --- кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - А.И. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, а также указанного земельного участка.

Истица, её родные сестры - ФИО2 и ФИО3 к имуществу А.И. являются наследниками первой очереди по закону. Ответчики отказались от принятия наследства, других наследников не имеется. 

ФИО1 утверждает, что она приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО5 Буйского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти А.И.

Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство - на указанный земельный участок не представилось возможным, ввиду наличия недостатков в оформлении документов на данный объект. Так, в постановлении администрации Ликургского сельского от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земельных участков в собственность указано: «…№. А.И.- ---га 

<

адрес>». В свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ имеется ссылка на другой документ - на постановление главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Также указано в свидетельстве о том, что оно составлено в двух экземплярах, один из которых выдан А.М. То есть, в документах имеется несоответствие сведений, в связи с чем, истица вынуждена была обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. 

В ходе подготовки к судебному разбирательству к участию в нём в качестве соответчика привлечена администрация Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области, на территории которой расположен спорный объект. 

В суде истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Другие участники, извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений на иск не представили.

Суд определил рассматривать настоящее дело в отсутствие не явившихся участников дела.

Исследовав материалы настоящего дела, гражданского дела №2-637\2014, заслушав истицу ФИО1, свидетеля, проанализировав представленные доказательства, суд находит рассматриваемый иск законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона (до 31.01.1998), являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

В силу ст.8 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. 

Из ст.23 ЗК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Согласно ст.ст. 49, 51 Закона РФ от 06.07.1991 № 1550-1 «О местном самоуправлении в РФ», ст.28 ЗК РСФСР полномочия по выделению земельных участков принадлежали местным советам народных депутатов, полномочия которых на основании Указа Президента РФ от 24.12.1993 №2287 осуществлялись соответствующими местными администрациями.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. 

В соответствии с п.6 названного Указа, право собственности на землю удостоверялось свидетельством, имеющим законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. 

Форма свидетельства была утверждена Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю».

Как следует из представленного суду свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, оно выдано администрацией Ликургского сельского Совета народных депутатов на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении А.И. (

<

адрес>) земли площадью ---га для ведения личного подсобного хозяйства. Далее указано, что свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан А.М. Подписано свидетельство главой администрации Ликургского сельского Совета Б. .

В суде свидетель Б. показала следующее.

В --- году свидетель работала главой администрации Ликургского сельского Совета народных депутатов. В то время в рамках земельной реформы велась работа по предоставлению проживавшим на территории названного сельсовета гражданам в собственность земельных участков. Поскольку работы в данном направлении было много, для оформления свидетельств на право собственности на землю привлекались не только работники сельсовета, но и работники иных учреждений. Б., как глава администрации, подписывала свидетельства, в том числе, она подписала выданное ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности А.И. на расположенный в 

<

адрес> земельный участок площадью - ---га 

Свидетель, исходя из сведений, известных ей по роду прежней служебной деятельности, утверждает, что один экземпляр указанного свидетельства фактически был выдан А.И., а не А.М., как ошибочно указано в документе; имеющаяся в свидетельстве ссылка на постановление главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № также сделана ошибочно.

По утверждению Б., А.И. с момента предоставления спорного участка до дня своей смерти владела и пользовалась им по назначению. 

Суд, учитывая совокупность установленных обстоятельств дела, доверяет показаниям свидетеля Б.

Таким образом, в суде нашёл достоверное подтверждение тот факт, что спорный земельный участок в установленном законом порядке был предоставлен А.И. в собственность. А.И. с момента предоставления земельного участка и до дня своей смерти владела и пользовалась им на законных основаниях. При этом, данный участок площадью---- кв.м (что соответствует ---га) состоит на кадастровом учёте под №, имеет адрес: 

<

адрес>; категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. . 

Также нашел подтверждение и факт принадлежности А.И. свидетельства на право собственности на указанный земельный участок, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ликургского сельского Совета Буйского района. Наличие недочётов в оформлении данного свидетельства не может служить основанием для ограничения прав собственника и его правопреемников.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ А.И. умерла ; на день её смерти спорный земельный участок входил в состав наследственного имущества.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Правила о способах принятия наследства отражены в ст.1153 ГК РФ и в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

Суд установил, что наследниками первой очереди по закону к имуществу А.И. являются - ФИО1, ФИО2 и ФИО3; иных наследников не установлено .

Документально подтверждено, что ФИО2 и ФИО3, путем подачи заявлений нотариусу, отказались от принятия наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти их матери - А.И., и не возражали против того, чтобы ФИО1 получила свидетельство о праве на данное наследство . 

Как следует из показаний свидетеля П., истица в течение шестимесячного срока после смерти А.И. фактически приняла открывшееся наследство - стала следить за сохранностью дома, принадлежавшего матери, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обрабатывала расположенный у этого дома земельный участок.

Решением Буйского районного суда от 14.10.2014, вступившим в законную силу, за ФИО1 в порядке наследования после смерти А.И. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, установлено, что ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти А.И. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ней в порядке наследования после смерти А.И. права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым № площадью - --- кв.м категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: