Дело № 2-293/2019 (2-1823/2018)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.,

при секретаре судебного заседания Шапаренко М.С,

с участием прокурора Бельской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 14 мая 2019 года дело по иску администрации МР «Печора» к ФИО1 о снятии с регистрационного учета с предоставлением другого жилого помещения и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к ФИО1 о снятии с регистрационного учета, выселении по адресу: **********, указывая в обоснование исковых требований, что во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях переселения граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... была утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на **** годы. Согласно указанной Программе, жилой ********** включен в **** этап программы переселения, постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... ФИО1 на состав семьи один человек было предоставлено жилое помещение по адресу: **********, однако от переселения в добровольном порядке ФИО1 отказался, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Истец просит суд выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: **********, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: ********** снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ********** **********.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности №... от **.**.**, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик и его представитель исковые требования не признали. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Государственная жилищная инспекция по **********, ООО "Парус".

Дело рассматривалось в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц отделения по вопросам миграции ОМВД России по **********, Государственной жилищной инспекции по **********, ООО "Парус", которые надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. 

Суд, заслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №..., с учетом мнения прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, приходит к следующему. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии п. 1 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии ч. 3 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ЖК РФ) непригодность жилого помещения для проживания является самостоятельным основанием для выселения граждан из такого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании установлено:

Решением Печорского городского суда РК от **.**.** на администрацию муниципального района «Печора» возложена обязанность предоставить ФИО1 вне очереди на условиях социального найма благоустроенное применительно к условиям ********** жилое помещение в ********** общей площадью не менее **** кв.м. 

По информации ОСП по ********** УФССП по РК решение Печорского городского суда РК от **.**.** должником администрацией МР «Печора» до настоящего времени не исполнено.

На основании постановления администрации МР «Печора» от **.**.** №... утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на **** годы. Согласно указанной Программе, жилой ********** включен в программу по переселению.

Постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... «О предоставлении гражданам жилых помещений» ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: **********. 

Договор социального найма на ********** в ********** между администрацией МР «Печора» и ФИО1 не заключен.

В соответствии с адресными справками отделения ОМВД России по ********** ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: ********** **.**.** по настоящее время (л.д. 23 оборотная сторона).

Согласно экспликациям общая площадь ********** составляет **** кв.м., общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: ********** составляет **** кв.м. (л.д.106-108).

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. 

Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. 

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать следующим требованиям: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как установлено в судебном заседании предлагаемое ответчику к переселению жилое помещение, расположенное по адресу: ********** больше общей площади ранее занимаемого жилого помещения, соответствует уровню благоустроенности ранее занимаемому жилому помещению, при этом находится в **********, тогда как ответчик имеет регистрацию в черте иного населенного пункта – **********, где и должно быть предоставлено жилое помещение на основании решения Печорского городского суда РК от **.**.** взамен ранее занимаемого жилого помещения, не пригодного для проживания.

В судебных заседаниях ответчик указывал, что на предоставление ему жилого помещения в границах другого населенного пункта, не согласен. Считает, что другое жилое помещение должно быть предоставлено ему в пгт. Кожве ********** в соответствии с решением Печорского городского суда РК от **.**.**. Также ответчик пояснил, что не желает переезжать в **********, **.**.** он обратился в администрацию МР «Печора» с письменным заявлением об отказе от предоставляемого ему жилого помещения, расположенного по адресу: **********, указав, что желает проживать в ********** (л.д.7).

Учитывая, что на основании решения Печорского городского суда РК от **.**.** на администрацию МР «Печора» возложена обязанность предоставить ответчику жилое помещение в **********, жилое помещение в связи со сносом дома должно быть предоставлено в черте того населенного пункта, где находилось ранее занимаемое непригодное для проживания жилое помещение, в данном случае – в **********, а также учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих об исполнении администрацией МР «Печора» обязательств перед ФИО1 в части предоставления ему жилого помещения, соответствующего вышеуказанным требованиям жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что основания для выселения ответчиков из занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ********** **********, а также снятия его с регистрационного учета по указанному адресу отсутствуют.

Таким образом, исковые требования администрации МР «Печора» к ФИО1 о снятии с регистрационного учета, выселении подлежат оставлению без удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МР «Печора» к ФИО1 о снятии с регистрационного учета с предоставлением другого жилого помещения и выселении, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова