Дело №2-177/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А.,

при секретаресудебного заседания – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское делопо иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 мотивировав его следующим.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора дарения квартиры от 06.09.2018г., что подтверждается самим договором дарения и выпиской из ЕГРН. С 13 октября 1989 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве жильца. С 28 июля 2015г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве жильца. С 11 октября 2017г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве жильца. Однако с 28 августа 2019г. ответчики выехали на другое постоянное место жительства, неизвестное истцу, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Уведомление истца от 21.08.19г. б/н о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, претензия осталась без ответа. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> обязать ФИО4, ФИО5, также их дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. снять ответчиков с МКУ МФЦ в г.Иваново с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО5, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, мотивировав отсутствием жилого помещения, в котором они могут зарегистрироваться по месту жительства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что истице ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.11.2019г. Квартира принадлежит истице на основании договора дарения квартиры от 06.09.2018г., заключенного с ответчиком ФИО4 

В соответствии с поквартирной карточкой в спорной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО4 – с 13.10.1989г., его супруга ФИО5 – с 11.10.2017г., их дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ - с 28.07.2015г. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.2. ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО4 является бывшим собственником спорной квартиры, которую он 06.09.2018г. подарил истице ФИО2 Ответчик ФИО5 зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи прежнего собственника-ФИО4 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства их родителей. Таким образом, права несовершеннолетней ФИО7 производны от прав ее родителей. 

Распорядившись спорной квартирой, ответчик ФИО4 и члены его семьи утратили право пользования жилым помещением. Сведений о сохранении за ответчиком и членами его семьи права пользования спорной квартирой договор дарения не содержит. 

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают с августа 2019г., членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истицей не ведут, что подтверждено ими в судебном заседании. Соглашения между собственником и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. 

При указанных обстоятельствах требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ФИО4, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета является последствием принятия судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, поэтому принятия судом решения о снятии гражданина с регистрационного учета не требуется. В связи с этим в удовлетворении иска об обязании ответчиков сняться с регистрационного учета следует отказать. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ФИО4, ФИО5 пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 (ста пятидесяти) рублей с каждого. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворитьчастчино.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) руб.

Взыскать с ответчика ФИО5 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2020 года.