дело № 2-554/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.;

при секретаре Золиной А.А.;

с участием истца ФИО1;

представителя ответчика администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, действующей по доверенности, ФИО2;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, Ставропольского края материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 приходится дочерью и единственным наследником ФИО3, № года рождения, умершей 03.08.2017 года.

После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, площадью 60,3 кв.м., литер А, инвентарный номер 1497 и земельного участка, площадью 3100 кв. меторов, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для деления личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

...> №.

После смерти матери истец фактически приняла наследство, открывшееся после ее смерти.

Обратившись к нотариусу РПО Изобильненского района ФИО4 с заявлением о принятии наследства в установленный для этого шестимесячный срок.

05.06.2018 года нотариусом РНО Изобильненского района ФИО4 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество, в виде земельного участка, площадью 3100,00 кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

...> №. зарегистрированное в реестре №№.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в росреестре 07.06.2018 года за № №, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 07.06.2018 года.

На жилой дом нотариус истцу документы не оформил, пояснив о необходимости обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности, так как наследодатель при жизни не оформила надлежащим образом все документы, подтверждающие право владения жилым домом.

Истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, так как вступила во владение на земельный участок и на жилой дом, принадлежавшие умершей.

Наследодатель ФИО3 была зарегистрирована и проживала в жилом доме, расположенного по адресу: 

<

...> №, что подтверждается справкой 3781 от 12.09.2017 года.

Решением исполкома Птиченского сельсовета депутатов трудящихся Изобильненского района Ставропольского края от № года за ФИО3 было разрешено зарегистрировать построенный в 1968 году жилой дом.

Жилой дом был зарегистрирован в похозяйственных книгах за период с 1980 по 2017 года, что подтверждается выпиской № 918 от 01.11.2017 года.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.02.2017 года право собственности на жилой дом не зарегистрировано, а площадь составляет 54,7 кв.м.

В соответствии с техническим планом по состоянию на 10.11.2018 года площадь жилого дома составляет 60,3 кв.м.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 60,3 кв.м., литер А, инвентарный номер 1497, расположенный по адресу: 

<

...> №, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей № года 

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, действующая по доверенности, ФИО2, в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Третье лицо нотариус Изобильненского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО4, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные, в предусмотренном законом порядке, сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, № года рождения, умершая № года, приходилась матерью истца ФИО1

После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, площадью 60,3 кв.м., литер А, инвентарный номер 1497 и земельного участка, площадью 3100 кв.метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для деления личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

...> №.

Решением Изобильненского районного суда, Ставропольского края от 15.03.2018 года заявление ФИО1 об установлении факта родственных отношений удовлетворено. Суд установил факт родственных отношений, а именно что ФИО1, № года рождения, является дочерью ФИО3, № года рождения, умершей № года. 

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась в нотариальную контору для принятия наследства.

05.06.2018 года нотариусом РНО Изобильненского района ФИО4 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество, в виде земельного участка, по адресу: 

<

...>.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в росреестре 07.06.2018 года за № №3, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 07.06.2018 года.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на здание, находящееся по адресу: 

<

...> д. №, отказано, ввиду отсутствия документов, в бесспорном порядке подтверждающих право собственности наследодателя, а также разночтения в технической характеристике здания. Технический паспорт и регистрация наследодателя по месту жительства не являются документами, устанавливающими право собственности на недвижимое имущество

Истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, так как вступила во владение на земельный участок и на жилой дом, принадлежавшие умершей.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 16.01.1996 года № 1-П, право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями ст. 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено.

Частью 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также осуществление оплаты коммунальных услуг, совершение иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По смыслу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно справке администрации села Птичьего, Изобильненского района, Ставропольского края от 12.09.2017 года № 781, умершая 03.08.2017 года ФИО3 на день своей смерти зарегистрирована по месту жительства и проживала одна, по адресу: 

<

...> №.

Из выписки из похозяйственной книги от 03.03.2009 года следует, что ФИО3 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3100 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

...> № назначение земельного участка, земли населенных пунктов, о чем в похозяйственных книгах № 6,7,7,6 лицевых счетах № 367,383,386,396 за 1991-2009 годы администрации села Птичьего, Изобильненского района, Ставропольского края сделана запись на основании подворного обхода. 

Постановлением администрации села Птичьего, Изобильненского района, Ставропольского края № 11 от 10.02.2017 года жилому дому, общей площадью 54,7 кв.м., принадлежащему ФИО3, адрес: 

<

...> №.

Решением исполкома Птиченского сельсовета депутатов трудящихся Изобильненского района Ставропольского края от № года за ФИО3 было разрешено зарегистрировать построенный в 1968 году жилой дом.

Также из выписки из похозяйственных книг от 01.11.2017 года № 918 следует, что в 

<

...> жилой дом № № строения и сооружения зарегистрированы в похозяйственных книгах за период с 1980-2017 годы за ФИО3, умершей 03.08.2017 года. Год постройки 1968 г., разрешение на строительство не выдавалось.

Из ответа государственного казенного архивного учреждения «Государственный архив Ставропольского края» от 30.08.2018 года следует, что в документах архивного фонда Птиченского сельского Совета народных депутатов (до 07.10.1977 - исполнительный комитет Птиченского сельского Совета депутатов трудящихся) Изобильненского района, Ставропольского края, в протоколах заседаний исполкома за 1968 год сведений о предоставлении ФИО3 земельного участка, строительстве жилого дома по улице Пушкина, №, села Птичьего не имеется. 

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.02.2017 года право собственности на жилой дом не зарегистрировано, а площадь составляет 54,7 кв.м.

В соответствии с техническим планом по состоянию на 10.11.2018 года площадь жилого дома составляет 60,3 кв.м.

Судом достоверно установлено, что после смерти ФИО3, ее дочь ФИО1 владеет и пользуется жилым домовладением с земельным участком, то есть фактически приняла наследство после смерти матери, несет бремя его содержания. Сведения о наличии других наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, равно как и подтверждающих переход наследственного имущества к государству отсутствуют.

В настоящее время у истца нет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право собственности на домовладение, расположенного по адресу: 

<

...> №.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

С учетом изложенного, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий в отношении имущества со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 о признании за ней право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> №.

Согласно ст. 17 Федеральный закон от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 60,3 кв.м., литер А, инвентарный номер 1497, расположенный по адресу: 

<

...> №, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей 03.08.2017 года.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд, Ставропольского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.А. Мишин