К делу №2-2381/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А., 

При секретаре Ивановой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что истцы, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> с разрешения истцов в принадлежащем им доме был зарегистрирован ФИО3, с которым ФИО1 состояла в фактических брачных отношениях, брак не регистрировался. Однако, 

<

дата> ФИО3 совершил у ФИО1 кражу личных вещей, находящихся в жилом доме по месту их проживания по адресу: 

<

адрес>, что послужило основанием для возбуждения в отношении него уголовного дела 

<

данные изъяты> После совершения кражи он с места преступления скрылся. Данные обстоятельства подтверждаются приговором Таганрогского городского суда от 

<

дата> по делу №. В связи с тем, что с этого момента ответчик в жилом доме истцов не проживал, от следствия скрывался согласно постановлению Таганрогского городского суда от 

<

дата> он был объявлен в розыск. В настоящее время, насколько известно истцам, ФИО3 отбывает наказание в исправительном учреждении в 

<

адрес>, но точной информации у истцов об этом исправительном учреждении не имеется. Имущества ответчика в доме истцов нет, он его забрал, когда скрывался от следствия. В связи с тем, что ФИО3, продолжает быть зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, на него продолжают начисляться коммунальные платежи, которые он не погашает. Истцы считают, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, так как членом семьи он не является, уже длительное время не проживает в доме, покинул его по собственной инициативе, не исполняет свои обязанности, установленные ч.3 ст. 31 ЖК РФ, чем нарушаются права истцов.

Истцы просят суд признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец, ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме. 

Истец, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в 

<

данные изъяты> по приговору Таганрогского городского суда РО, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в деле имеется расписка.

Третье лицо УМВД России по г.Таганрогу в судебном заседании не присутствует, извещены о дне слушания надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истцы, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 

<

дата> собственником 

<

данные изъяты> недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 8). 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 

<

дата> собственником 

<

данные изъяты> недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> является 

<

данные изъяты> (л.д. 9). 

Согласно поквартирной домовой книге установлено, что в спорном домовладении зарегистрирован: ответчик, ФИО3 

<

дата> года рождения. (л.д.16,17).

Судом установлен факт постоянного отсутствия ответчика и его вещей по указанному адресу. 

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Суд дает оценку представленным доказательствам с учетом требований ст.67 ГПК РФ. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Курасова Е.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 14.06.2018 года.