Дело № 2-1715/2023 

УИД-36RS0022-01-2023-002554-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань 18 декабря 2023 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе судьи Сорокина Д.А.

при секретаре Дмитренко Ю.В., 

с участием ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Волна" о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Волна» с требованиями признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3.

В их обоснование указал, что спорный участок принадлежал на праве собственности ФИО2, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО2 завещала участок ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать ФИО3. Он является наследником после ее смерти, вступившим в наследство. Право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> из земель поселений для садоводства, кадастровый номер №. не было оформлено в установленном законом порядке, в связи с чем нотариус не выдал свидетельство о наследстве. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям. 

Иные участвующие в деле лица в суд не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО4 представила заявление о признании иска. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил указанные ниже обстоятельствам и пришел к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права. 

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления наследника о принятии наследства, либо согласно ч. 2 этой же статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям частей 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела подтверждается, что спорный участок принадлежал ФИО5 на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю, схемы его расположения на местности (л.д. 11, 18). 

Земельный участок 09.10.2002 был поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер (лд. 37), однако право собственности на него в ЕГРН не было зарегистрировано. 

19.10.2006г. ФИО2 завещала принадлежащий ей земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу 

<

адрес> ФИО3 (л.д. 17). 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

После ее смерти в наследство вступила ФИО3, приняв меры к сохранности земельного участка и садового дома, расположенных по адресу 

<

адрес>, что было подтверждено представителем ответчика. 

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО3. 

Ее сын ФИО1 является наследником после ее смерти, вступившим в наследство, подав заявление нотариусу. 

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу положений п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Спорный участок не был зарегистрирован в ЕГРН на имя ФИО2, однако у нее на руках имелся дубликат свидетельства о праве собственности на землю старого образца, что приравнивается к записи в ЕГРН, участок был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый № и адрес: 

<

адрес>, СНТ «Волна», 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 наследник ФИО3 до своей смерти не оформила прав на него. 

Как следует из материалов дела, спорный участок сформирован на местности, отмежёван, его местоположение и границы стоят на кадастровом учете, то есть участок, на который претендует истец, имеет статус индивидуально-определённой вещи, права на который возникли у наследодателя ФИО3, однако не были своевременно оформлены в установленном законом порядке. 

С учетом изложенного, испрашиваемый земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 и может являться объектом наследственных прав, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.А. Сорокин 

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2023