УИД: 68RS0012-01-2024-001118-66

Дело № 2-629/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.09.2024 г. г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Цуприка Р.И.,

при секретаре судебного заседания Толмачевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области о признании за ним в порядке наследования права собственности на жилой дом, общей площадью 70,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 70,8 кв.м., по вышеуказанному адресу.

Основанием принадлежности жилого дома на праве собственности ФИО6 является похозяйственная книга № и лицевой счет № за 1997-2001 гг.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После смерти ФИО6 ее сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принял наследство, пользовался жилым домом, поддерживал его в надлежащем состоянии, производил текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи.

Кроме того, на момент смерти своей матери ФИО6 ФИО7 постоянно проживал и был зарегистрирован совместно с матерью, согласно справке № от 15.08.2024 г., выданной администрацией Староказинского территориального отдела управления по развитию территорий администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области.

Согласно выписке из похозяйственной книги № с лицевым счетом № за 2002-2006 гг., выданной администрацией Староказинского территориального отдела управления по развитию территорий администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области, для ведения личного подсобного хозяйства выделялся земельный участок, общей площадью 4100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Тем не менее, право собственности на данный земельный участок отсутствует, в частную собственность он не предоставлялся. 

ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, умер ФИО7

На момент смерти ФИО7 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с фактическим принятием наследства после смерти своей матери ФИО6 За свидетельством о праве на наследство по закону к нотариусу он не обращался.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Староказинским сельсоветом Мичуринского района Тамбовской области, ФИО7 заключил брак с ФИО8, после заключения, которого жене присвоена фамилия ФИО16.

После смерти ФИО7 его супруга - ФИО8 фактически приняла наследство, пользовалась жилым домом, поддерживала его в надлежащем состоянии, производила текущий ремонт, оплачивала коммунальные платежи, за свидетельством о праве на наследство по закону к нотариусу также не обращалась.

На момент смерти своего супруга ФИО8 постоянно проживала и была зарегистрирована совместно с супругом, что подтверждает справка № от 10.07.2024 г., выданной администрацией Староказинского территориального отдела управления по развитию территорий администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области. 

ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС администрации г. Мичуринска Тамбовской области ФИО8 умерла.

После смерти ФИО8 фактически принял наследство ее сын – истец ФИО1, пользовался жилым домом, поддерживал его в надлежащем состоянии, производил текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи, а также принял в наследство личные вещи умершей и предметы домашнего обихода.

Действия по фактическому принятию наследства были совершены ими в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Также в обоснование иска истец ссылается на ст.ст. 218, 1111, 1112, 1142, 1152, 1153, 1174 ГК РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, письменно уполномочив представлять свои интересы ФИО2, которая в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем и пояснила, что при подаче иска в суд ФИО1 предоставил в обоснование своих исковых требований квитанции об оплате коммунальных платежей по содержанию дома, в которых указан адрес домовладения: 

<

адрес>, в то время как в своих требованиях просит признать за собой право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данное разночтение возникло вследствие того, что на основании постановления администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ нумерация домов по 

<

адрес> была изменена.

Также при подаче иска истцом был предоставлен технический план здания от 30.07.2024 г., в котором общая площадь дома указана 70,8 кв.м., в то время как согласно выпискам из похозяйственных книг его площадь составляет 48 кв.м. Данное разночтение возникло вследствие того, что ранее площадь жилого дома, 1978 года постройки, считалась по жилым комнатам и площадь холодных пристроек не учитывалась в общей площади. При составлении технического плана здания 30.07.2024 г. кадастровый инженер ФИО10 пользовалась методикой расчетов, которая утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 г. № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места».

Согласно данной методике, в общую площадь жилого дома также входит и площадь всех холодных пристроек.

Представитель ответчика администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области ФИО3 в судебном заседании относительно удовлетворения иска не возражал.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из похозяйственной книги № с лицевым счетом № за 1997-2001 г.г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, общей площадью 48 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая постоянно по указанному адресу с сыном ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН сведения в отношении вышеуказанного объекта недвижимости отсутствуют.

Согласно технического плану здания от 30.07.2024 г., находящееся по адресу: 

<

адрес> строение представляет собой жилой дом 1945 года постройки общей площадью 70,8 кв.м.

Постановлением администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ была изменена нумерация домовладений на территории Староказаинского сельсовета Мичуринского района, в том числе в 

<

адрес> с № на №.

Согласно выписке из похозяйственной книги № с лицевым счетом № за 2002-2006 гг., выданной администрацией Староказинского территориального отдела управления по развитию территорий администрации Мичуринского муниципального округа 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства выделялся земельный участок, общей площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данный земельный участок отсутствует, в частную собственность он не предоставлялся.

Согласно сведениям, предоставленным администрацией Староказинского территориального отдела управления по развитию территорий администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями ФИО7 являются ФИО11 и ФИО6

Согласно справке № от 15.08.2024 г., выданной администрацией Староказинского территориального отдела управления по развитию территорий администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области, на момент смерти своей матери ФИО6 ФИО7 постоянно проживал и был зарегистрирован совместно с матерью. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Староказинским сельсоветом Мичуринского района Тамбовской области, ФИО7 заключил брак с ФИО8, после заключения, которого жене присвоена фамилия ФИО16.

Согласно справкам №№ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Староказинского территориального отдела управления по развитию территорий администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области, на момент смерти своего супруга ФИО7 ФИО8 была зарегистрирована совместно с супругом. 

Согласно выписке из похозяйственной книги № № за 2015-2019 гг., с лицевым счетом № ФИО8 проживала по адресу: 

<

адрес>

Из сведений, предоставленных нотариусом Мичуринского района Тамбовской области ФИО12, следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело, открытое после смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заявление о принятии наследства по всем основаниям подала супруга наследодателя – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В качестве наследственного имущества заявлена земельная доля в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мичуринского района Тамбовской области ФИО13 было выдано ФИО8 свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусами Мичуринского района Тамбовской области наследственные дела после смерти ФИО6 и ФИО8 не заводились. 

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, выданному отделом ЗАГС администрации г. Мичуринска Тамбовской области, его родителями являются отец - ФИО14, мать - ФИО8

После смерти своей матери ФИО8 фактически принял наследство ее сын – истец ФИО1 Он пользовался жилым домом, поддерживал его в надлежащем состоянии, производил текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи, а также принял в наследство личные вещи умершей и предметы домашнего обихода.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Из ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, направленные на управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 после смерти наследодателя – своей матери ФИО8 принял наследство, состоящее в том числе из указанного в иске жилого дома.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 70,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2024 г.

Судья Р.И. Цуприк