<

№>

64RS0

<

№>-79

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года г. Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Ю.А.,

при секретаре Ледункиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 В.ича к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ФИО1 В.ич является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, общей площадью 63,5 кв.м. Собственником 1/2 доли в вышеуказанной квартиры так же является ФИО2. На протяжении длительного времени ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой участвовать в оплате жилого помещения пропорционально долей в собственности, однако безрезультатно. Данные действия со стороны ответчика нарушают его права, так как он является собственником квартиры, проживает в ней, пользуется коммунальными услугами. Стороны совместное хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования этим имуществом. Жилищно-коммунальные услуги предоставляются сособственникам следующими организациями: ООО «Саратовское предприятие городских электрических сетей» электроснабжение, ООО «Концессии Водоснабжения Саратов», холодное водоснабжение, ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов»: газоснабжение природным газом, ПАО «Т Плюс»: отопление, горячее водоснабжение, ООО «Жилищник Заводской»: взносы на капитальные ремонт, содержание и ремонт жилья. 

На основании изложенного, просила суд определить порядок участия собственников жилого помещения по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в части расходов на содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение, газоснабжение, электроэнергию, внесение взносов на капитальный, отопление, горячее водоснабжение в размере по 1/2 доли каждого собственника. Взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, почтовые расходы в размере 90 руб., 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в том числе на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что стороны являются собственниками по 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, общей площадью 63,5 кв.м. 

До настоящего времени между сторонами не определен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Жилищно-коммунальные услуги предоставляются сособственникам, в частности, ООО «Саратовское предприятие городских электрических сетей», ООО «Концессии Водоснабжения Саратов», ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов», ПАО «Т Плюс», ООО «Жилищник Заводской».

Поскольку стороны не решили вопрос об оплате жилищно-коммунальных платежей добровольно, истцы вправе были обратиться за разрешением спора в суд. 

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд, руководствуясь нормами действующего законодательства, приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами по 1/2 доле за каждым.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

Учитывая конкретные обстоятельства дела, его сложность, время занятости представителя истца в судебном заседании, суд полагает разумными понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Также подлежат удовлетворению требования о взыскании почтовых расходов в размере 90,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 В.ича к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ФИО1 В.ичем и ФИО2 по 1/2 доле за каждым по квартире, расположенной по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 В.ича расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 90,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выдачи ФИО1 В.ичу и ФИО2 отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: г. Саратов, 

<

адрес> соответствии с определенным размером участия сособственников.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата>. 

Судья: Ю.А. Ткаченко