№ 2-5772/2025

10RS0011-01-2025-006364-09 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сорокиной В.В.,

при секретаре Титовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «АМПЕРИЯ» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «АМПЕРИЯ» о защите прав потребителя по тем основаниям, что 28.06.2023 между сторонами заключен договор строительного подряда № 01-06, согласно которому подрядчик принял на себя обязательства выполнить комплекс работ по строительству одноэтажного каркасного дома «Компакт - 2» на земельном участке с кадастровым номером №, местонахождение участка: 

<

адрес>. Срок выполнения работ - 24 месяца. Стоимость работ составила 4 742 809 рублей, из которых - 715 000 рублей собственные средства, 4 027 809 - кредитные средства, предоставленные Банком ВТБ (ПАО). 29.06.2023 подрядчик получил первый транш в размере 1 659 984 рублей. 05.10.2023 подрядчику банком переведен второй транш в размере 2 608 545 рублей. Ответчиком произведены только работы по устройству фундамента, иных работ до настоящего времени не произведено. С октября 2023 по октябрь 2024 года ООО «Амперия» под различными предлогами откладывало сроки начала выполнения работ, в результате к работам так и не приступили. В связи с уклонением от исполнения обязательств 24.01.2025 договор строительного подряда был расторгнут, невостребованный транш в размере 474 000 рублей был направлен в счет погашения ипотечного кредита. В связи с уклонением подрядчика от исполнения обязательств по договору подряда истец направил претензию, в которой потребовал от подрядчика возвратить денежные средства в размере 3 265 611 рублей. Однако требования истца были оставлены без удовлетворения. Ссылаясь на положения Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 3 265 611,55 рублей, штраф в пользу потребителя, расходы по уплате государственной пошлине.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

ООО «АМПЕРИЯ» своего представителя, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не направило.

Поскольку судом были предприняты предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – ГПК РФ) меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчика, а последним не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещавшегося о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст.730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК РФ).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 2 ст. 740 ГК РФ).

Порядок сдачи и приемки работ установлен положениями ст. 753 ГК РФ, в соответствии с п. 1 которой заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

В п. п. 1, 2 ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон РФ «О защите прав потребителей») указано, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно п. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно положениям п.2 ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п.2 ст.15 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 28.06.2023 между ФИО1 и ООО «АМПЕРИЯ» был заключен договор строительного подряда № 01-06, согласно которому подрядчик принял на себя обязательство выполнить комплекс работ по строительству одноэтажного каркасного дома «Компакт - 2» на земельном участке с кадастровым номером 10№

Срок выполнения работ - 24 месяца (п.2.2 договора). 

Стоимость работ согласована сторонами в размере 4 742 809 рублей, из которых - 715 000 рублей собственные средства, 4 027 809 - кредитные средства, предоставленные Банком ВТБ (ПАО) (п.4.1, 4.2 договора).

В соответствии с п.4.5.1, 4.5.2, 4.5.3 оплата работ произведена банком в общем размере 4 268 529 рублей (1 659 984 + 2 608 545).

Согласно акту № 92 от 30.09.2023 в рамках договора подряда от 28.06.2023 ФИО1 приняты земляные работы, возведению монолитной плиты, устройству канализации.

В связи с тем, что дальнейшие работы ответчиком не производились, 05.11.2024 ФИО1 направила в ООО «АМПЕРИЯ» заявление о предоставлении информации о сроках выполнения работ.

В ответ на указанное заявление ООО «АМПЕРИЯ» направило поэтапный план выполнения работ с указанием сроков. Так, работы в полном объеме подрядчик обязался провести в срок апрель-май 2025 года.

01.12.2024 ФИО1 вновь обратилась с заявлением в ООО «АМПЕРИЯ», в котором в связи с нарушением сроков производства работ просила расторгнуть договор подряда и вернуть уплаченные денежные средства.

Письмом от 24.12.2024 ООО «АМПЕРИЯ» уведомило истца о готовности расторгнуть договор, направив соглашение о расторжении договора, по условиям которого подрядчик обязался возвратить истцу денежные средства в размере 3 265 611,55 рублей (за вычетом убытков) в срок 30 дней с даты получения подрядчиком подписанного экземпляра соглашения. 

Указанное соглашение подписано ФИО1 24.01.2025.

Претензия истца о возврате денежных средств от 18.03.2025 оставлена ответчиком без удовлетворения.

С учетом изложенного суд полагает установленным нарушение ответчиком прав потребителя в части исполнения обязательств по договору в установленный срок, возврата денежных средств.

Учитывая, что доказательств исполнения обязательств по договору ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено, доказательств объема выполненных работ в ином размере суду также не представлено, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 3 265 611,55 рублей.

В соответствии с положениями п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

С учетом изложенного, с ООО «АМПЕРИЯ» в пользу истца подлежит взысканию штраф в пользу потребителя в размере 1 632 805,76 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 21 859 рублей в бюджет Петрозаводского городского округа. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 197, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «АМПЕРИЯ» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) денежные средства в размере 3 265 611,55 рублей, штраф в пользу потребителя в размере 1 632 805,76 рублей.

Взыскать с ООО «АМПЕРИЯ» (ИНН 

<

***>) в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере 21 859 рублей.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 24 528 рублей подлежит возврату истцу на основании письменного заявления.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Карелия.

Судья В.В. Сорокина