Елизовский районный суд Камчатского края, 684010, город Елизово Камчатского края, улица 40 лет Октября, дом 7А, elizovsky.kam@sudrf.ru

Дело № 2-1449/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 ноября 2017 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи 

Калугиной М.В., 

при секретаре 

ФИО1, 

с участием истца 

ФИО5, 

представителя истца 

ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Елизовского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Елизовского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение. 

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 После смерти матери осталось жилое помещение (квартира) общей площадью 30,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которую ФИО2 в 2004 г. приобрела по договору купли-продажи у ФИО4 денежные средства по договору купали-продажи были переданы ФИО4, но переход права собственности зарегистрирован не был.

Истец является наследником по закону.

На основании чего просит признать за ней право собственности на жилое помещение (квартира) общей площадью 30,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Определением от 20.09.2017 в качестве соответчиков по делу были привлечены администрация Елизовского муниципального района, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что у нее есть родная сестра ФИО9 После смерти матери ФИО2 с заявлением о принятии наследства они не обращались, так как право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано не было, в квартире проживал их отчим – ФИО10 Он же оплачивал коммунальные услуги. ФИО11 и ФИО10 были прописаны не по месту жительства, а по другому адресу. ФИО12 после заключения договора купли-продажи куда-то уехал, от регистрации перехода права собственности уклонялся. 

Представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что лицевые счета на оплату коммунальных услуг были оформлены на ФИО2, но при каких обстоятельствах, и на каком основании, им не удалось установить.

Ответчики, третье лицо о месте, времени и дате судебного заседания извещены в порядке, установленном законом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, уважительности причин неявки суду нее сообщили, не просили отложить рассмотрение дела, возражения относительно исковых требований в письменной форме суду не представили.

Представитель ответчик Администрации Новоавачинского сельского поселения представил отзыв относительно исковых требований в письменной форме, в котором не возражал против предъявленных требований и сообщил, что квартира не является муниципальной собственностью ответчика.

Представитель ответчик Администрации Елизовского городского поселения представил отзыв относительно исковых требований в письменной форме, в котором не возражал против предъявленных требований и сообщил, что квартира не является муниципальной собственностью ответчика, а находится за границами Елизовского городского поселения.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчиков.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.551 ГК РФ Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Разрешая спор, суд установил следующие обстоятельства дела.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2 был заключен брак. В период с 2004 по день смерти супруги ФИО6 и ФИО2 проживали по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес> сахзавод, 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось. Наследниками по закону ФИО2 являлись супруг ФИО6, дочери ФИО5 и ФИО9

После смерти ФИО6 продолжал проживать в указанной квартире, нести бремя ее содержания. Таким образом, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

О том, что ФИО2 умерла, истцу ФИО3 стало известно непосредственно после смерти ФИО2, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 истец ФИО3 не обращалась, каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти ФИО2, истец не совершала.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок для принятия наследства.

Объект недвижимости: жилое помещение (квартира) общей площадью 30,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № собственника не имеет.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются как объяснениями лиц, участвующих в деле, так и следующими письменными доказательствами: копиями свидетельства о смерти (л.д.9), свидетельства о рождении (л.д.10-13), квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д.14-20, 57-61), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правах на объект недвижимости (л.д.21-24, 43, 53); поквартирной карточкой (л.д.77); ответами нотариусов (л.д.39, 45, 47, 49, 51), свидетельствами о смерти (л.д.88), свидетельством о заключении брака (л.д.89), свидетельством о смерти (л.д.88).

Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, принимает и учитывает их, так как они последовательны, согласуются с показаниями истца по обстоятельствам дела, оснований, по которым следовало бы отвергнуть данные доказательства, стороны суду не представили.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу приведенных выше норм закона, наследники вправе подать в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник, пропустивший срок принятия наследства, вправе обратиться в суд с требованием о его восстановлении в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока.

Таким образом, ФИО5 имела право обратиться с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 в срок по 21.11.2015 включительно.

Между тем, в установленный законом срок для принятия наследства ФИО5 с заявлением о принятии наследства не обращалась, какие-либо действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, не совершала.

Кроме того, требование о восстановлении срока для принятия наследства, истцом не предъявлялось.

Доказательства, подтверждающие приобретение права собственности ФИО2 на объект недвижимости: жилого помещения (квартиры) общей площадью 30,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № истец суду не предоставила.

При таких обстоятельствах суд считает, что правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Учитывая, что никто из наследников ФИО2 и ФИО6 в установленные законом сроки не принял наследство, то наследственное имущество считается выморочным.

Кроме того, собственник спорного объекта недвижимости не установлен.

Спорное жилое помещение находится на территории Новоавачинского сельского поселения.

В силу приведенных выше норм закона, суд считает, что надлежащим ответчиком по делу является Администрация Новоавачинского сельского поселения Елизовского района.

Администрация Елизовского городского поселения, Администрация Елизовского муниципального района, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае из числа ответчиков следует исключить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО5 к Администрации Новоавачинского сельского поселения Елизовского района о признании права собственности на жилое помещение отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы сторонами и другими лицами, участвующими в деле, лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом через Елизовский районный суд Камчатского края в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения с 19.11.2017).

Судья М.В. Калугина

Решение в окончательной форме принято 19 ноября 2017 года.

Судья М.В. Калугина