Дело № 2-795/2020

24RS0024-01-2020-000103-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2020 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Гольдфингер Т.Н.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Булич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, с последующими уточнениями, к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она владеет домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 1997 г., право собственности было зарегистрировано в 2000 году. Данный дом был приобретен у ФИО3, которая своевременно не выписалась с данного дома, которая была прописана в данном доме с 1968 г. и по настоящее время. ФИО3 самостоятельного права пользования домом не имеет, с 1997 года в данном доме не проживает, выехала добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщила. Ответчик ФИО2, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно записям в домовой книге, и выписки из домовой книги, с согласия истца, т.к. ответчик на момент регистрации в данном доме состоял в гражданском браке с дочерью истицы, в 2016 году они прекратили совместное проживание, ответчик выехал на другое место жительства. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2016 года в данном дом не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. С 2016 года в квартире не появлялся, тем самым он утратил право пользования квартирой. В тоже время на ответчика в связи с его регистрацией в доме истца начисляются коммунальные платежи, которые истцом оплачиваются, тем самым нарушаются права истца.

Кроме того, сам факт регистрации в доме ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что так же нарушает права истца. Ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. ФИО2, выехав из дома, принадлежащего на праве собственности истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно ответчик этого не сделал, в связи с чем истица просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства в доме расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истица ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали с учетом уточнений. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил в адрес суда ходатайство о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, помощника Канского межрайонного прокурора Булич Т.В., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО4, заключение помощника Канского межрайонного прокурора Булич Т.В., полагавшую, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из домовой книги и адресной справкой отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский». 

По делу установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2016 года, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, что подтвердил сам ответчик своим заявлением, членом семьи истца ответчик не является. 

Суд полагает, что поскольку ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 2016 года, в настоящее время не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, личных вещей в доме нет, не проживание в спорном жилом доме не носит временного характера, факт регистрации ответчика не подтверждает факта пользования жилым помещением, то необходимо признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное судебное решение, является основанием для осуществления государственным регистрирующим органом снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 11.03.2020 года.

Судья: Охроменко С.А.